Svane Park ApS Aktiv

CVR 39541238 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 56.418 kr 2025 Egenkapital 1,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato03.05.2018 (8 år)
AdresseSvanelundsbakken 21, 9800
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktmail@svanepark.dk · tlf. 29489817
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)12,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er projektudvikling, herunder opførelse, køb og salg af fast ejendom, samt anden dermed i forbindelse stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 60.000 kr.
27.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
27.05.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
25.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 510.000 kr.
10.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 720.000 kr.
19.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 10,4 mio. kr.
29.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 10,0 mio. kr.
01.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,4 mio. kr.
28.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 110.000 kr.
03.05.2018 Ejerandel CAML Invest ApS · 50-66,66%
03.05.2018 Ejerandel Højrup Invest ApS · 20-24,99%
03.05.2018 Ejerandel LK Holding Nord ApS · 25-33,32%
Vis alle 23 begivenheder
03.05.2018 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
03.05.2018 Tiltrådt CAML Invest ApS · Stiftere
03.05.2018 Tiltrådt CAML Invest ApS · Ejerregister
03.05.2018 Tiltrådt Carl Mouritz Højrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2018 Tiltrådt Højrup Invest ApS · Stiftere
03.05.2018 Tiltrådt Højrup Invest ApS · Ejerregister
03.05.2018 Tiltrådt Lars Hermes Olsen · Bestyrelse · FORMAND
03.05.2018 Tiltrådt Lars Kjærgaard · Direktion · DIREKTØR
03.05.2018 Tiltrådt Lars Kjærgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2018 Tiltrådt LK Holding Nord ApS · Stiftere
03.05.2018 Tiltrådt LK Holding Nord ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Svane Park ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Kjærgaard DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Lars Kjærgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Carl Mouritz Højrup BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Lars Hermes Olsen FORMAND siden 2018

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CAML Invest ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere LK Holding Nord ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere Højrup Invest ApS (selskab) STIFTERE 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner10,4 mio.-513,1k2018: -114.67720182019: 2.370.74520192020: 10.028.85220202021: 10.419.42920212022: 716.81020222023: -513.10720232024: 1.136.97020242025: 56.4182025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner2,4 mio.-14,7k2018: -14.67720182019: 2.356.06820192020: 2.384.92020202021: 304.34920212022: 1.021.16020222023: 508.05220232024: 1.645.02220242025: 1.701.4402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.100.000 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 74.153 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 13.100.000Øvrige omsætningsaktiver 74.153

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.701.440 kr (12,9 %)Hensatte forpligtelser: 2.269 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 10.877.920 kr (82,6 %)Kortfristet gæld: 592.524 kr (4,5 %)

Egenkapital 1.701.440Hensatte forpligtelser 2.269Langfristet gæld 10.877.920Kortfristet gæld 592.524

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 56.418 kr - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 12,9 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1,7 mio. kr - 1,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 56,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hjørring: 54,8% af 3.253. I samme hovedbranche (68): 44,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 56.418 510.625 1.701.440 13.174.153 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.136.970 2.085.054 1.645.022 13.242.341 XBRL
01.2023 - 12.2023 -513.107 439.846 508.052 13.738.869 XBRL
01.2022 - 12.2022 716.810 334.541 1.021.160 14.058.695 XBRL
01.2021 - 12.2021 10.419.429 121.782 304.349 5.030.102 XBRL
01.2020 - 12.2020 10.028.852 8.027.580 2.384.920 26.648.959 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.370.745 3.138.634 2.356.068 54.808.250 XBRL
05.2018 - 12.2018 -114.677 -135.754 -14.677 16.766.620 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 622.203 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2016 · 19 virksomheder har adresse her
Boligareal
2.110 m²
Grundareal
2.187 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
1.260.500 kr
heraf grund 1.260.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ASH1999 Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ASH2002 Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Central Park I A/S Anden udlejning af boliger
Central Park II A/S Anden udlejning af boliger
Central Park III A/S Anden udlejning af boliger
CMH HOLDING, DENMARK ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CS INVEST HJØRRING ApS Investering for egen regning
Ejendomsinvest Vendsyssel ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejerforeningen Bispetorv 6 og 22, 9800 Hjørring Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Højrup Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber