P/S Downtown CBD Aktiv

CVR 41962631 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 4.956 kr 2025 Årets resultat -75.201 kr 2025 Egenkapital 321.819 kr 2025
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato09.12.2020 (5 år)
AdresseSundkrogsgade 21, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital370.000.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)99,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive virksomhed med projektering, udvikling, byggeri af selskabets ejendom med henblik på salg/eller udlejning samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af bestyrelsesformanden sammen med en direktør eller af komplementaren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud 80.000 kr.
06.02.2026 Fratrådt Henrik Schmitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.02.2026 Tiltrådt Jakob Fogh Nissen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,2 mio. kr.
17.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 8,0 mio. kr.
15.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,5 mio. kr.
20.05.2022 Tiltrådt Henrik Schmitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.05.2022 Fratrådt Robert Vilhelm Schmidt Nellemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 6,6 mio. kr.
10.08.2021 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
10.08.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
22.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 390.000 kr.
Vis alle 32 begivenheder
15.03.2021 Ejerandel DANICA EJENDOMME P/S · 50-66,66%
15.03.2021 Fratrådt Malene Richter Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.03.2021 Fratrådt Søren Beck-Heede · Direktion · DIREKTØR
15.03.2021 Tiltrådt Lars Blegvad Danielsen · Direktion · DIREKTØR
15.03.2021 Tiltrådt Michael Nielsen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
15.03.2021 Tiltrådt Robert Vilhelm Schmidt Nellemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2021 Ejerandel DSB EJENDOMSUDVIKLING A/S · 50-66,66%
09.03.2021 Ejerandel ophørt Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS · 100%
09.12.2020 Ejerandel Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS · 100%
09.12.2020 Tiltrådt Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS · Ejerregister
09.12.2020 Tiltrådt Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS · Stiftere
09.12.2020 Tiltrådt DANICA EJENDOMME P/S · Ejerregister
09.12.2020 Tiltrådt DSB EJENDOMSUDVIKLING A/S · Ejerregister
09.12.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.12.2020 Tiltrådt Komplementaranpartsselskabet Downtown CBD · Stiftere
09.12.2020 Tiltrådt Komplementaranpartsselskabet Downtown CBD · Komplementarer
09.12.2020 Tiltrådt Lars Gøtke · Bestyrelse · FORMAND
09.12.2020 Tiltrådt Malene Richter Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.12.2020 Tiltrådt Søren Beck-Heede · Direktion · DIREKTØR
09.12.2020 Tiltrådt Søren Beck-Heede · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med P/S Downtown CBD

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Blegvad Danielsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Lars Gøtke FORMAND siden 2020
Bestyrelse Søren Beck-Heede BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Michael Nielsen NÆSTFORMAND siden 2021
Bestyrelse Jakob Fogh Nissen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementaranpartsselskabet Downtown CBD (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Komplementaranpartsselskabet Downtown CBD (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Carsten Niebuhrs Gade 10 ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 363 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner8 mio.-75,2k2020: 386.00020202021: 6.572.00020212022: 6.521.00020222023: 7.967.00020232024: 5.188.00020242025: -75.2012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner397 mio.2020: 185.386.00020202021: 377.344.00020212022: 383.866.00020222023: 391.832.00020232024: 397.020.00020242025: 321.8192025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 154.856 kr (47,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 139.296 kr (43,0 %)Likvider: 29.878 kr (9,2 %)

Anlægsaktiver 154.856Øvrige omsætningsaktiver 139.296Likvider 29.878

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 321.819 kr (99,3 %)Kortfristet gæld: 2.211 kr (0,7 %)

Egenkapital 321.819Kortfristet gæld 2.211

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -23,2 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat -75.201 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad 99,3 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.956 -75.201 4.477 321.819 324.030 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.850.000 5.188.000 4.539.000 397.020.000 398.922.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.675.000 7.967.000 7.584.000 391.832.000 394.679.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.251.000 6.521.000 6.881.000 383.866.000 390.023.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.880.000 6.572.000 6.887.000 377.344.000 383.571.000 XBRL
12.2020 - 12.2020 406.000 386.000 - 185.386.000 187.620.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2006 · 3 bygninger på grunden · 363 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.654 m²
Grundareal
5.014 m²
Off. vurdering 2015, hele ejendommen
18.752.400 kr
heraf grund 18.752.400 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11 RUE SAINT DOMINIQUE PARIS VII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
13 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
15 RUE DE CHERNOVIZ PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
18 BIS RUE D'ANJOU PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
18 RUE GODOT DE MAUROY PARIS IX ApS Køb og salg af egen fast ejendom
19 RUE FRANCOIS 1ER PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
34 AVENUE MARCEAU PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
43 RUE DESCAMPS PARIS XVI ApS Køb og salg af egen fast ejendom
48/50 RUE PIERRE CHARRON - 1/3 RUE CERISOLES PARIS VIII ApS Køb og salg af egen fast ejendom
4 RUE DUPHOT PARIS I ApS Køb og salg af egen fast ejendom