DSB EJENDOMSUDVIKLING A/S Aktiv
CVR 31631238 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Vikarbureauers aktiviteter og anden personaleformidling (782000) |
| Startdato | 20.08.2008 (17 år) |
| Adresse | Telegade 2, 2630 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 13 (13 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 103.000.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | ejendomme@dsb.dk · tlf. 70131415 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 90,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at forvalte, udvikle, og overdrage faste ejendomme på et forretningsmæssigt grundlag. Selskabet kan indskyde byggeretter i selskaber med begrænset hæftelse, når Selskabet deltager i ejendomsprojekter sammen med en eller flere private investorer. Selskabets ejerandel i sådanne selskaber kan ikke overstige 50%. Selskabet kan i forbindelse med sine aktiviteter erhverve ejendomme med tilknytning til Selskabets eller DSB SOVs ejendomme. Selskabet kan oprette selskaber i forbindelse med ejendomsprojekter.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem eller af bestyrelsesformanden i forening med en direktør eller af næstformanden i forening med en direktør.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 29.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 38,2 mio. kr. |
| 07.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 13,4 mio. kr. |
| 11.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 14,0 mio. kr. |
| 11.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 35,5 mio. kr. |
| 01.09.2022 | Fratrådt | Thomas Thellersen Børner · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.09.2022 | Tiltrådt | Lars Gøtke · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 01.09.2022 | Tiltrådt | Mette Rosholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.09.2022 | Tiltrådt | Pernille Damm Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 31.08.2022 | Fratrådt | Lars Gøtke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.08.2022 | Fratrådt | Mette Rosholm · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 02.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 77,1 mio. kr. |
| 07.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 101,3 mio. kr. |
Vis alle 60 begivenheder
| 10.03.2021 | Fusion | fusion (udgående) |
| 10.03.2021 | Fusion | fusion (indgående) |
| 25.08.2020 | Tiltrådt | Lars Gøtke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.05.2020 | Fratrådt | Mogens Kornbo · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 29.04.2020 | Tiltrådt | Mogens Kornbo · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 06.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 28,2 mio. kr. |
| 19.12.2019 | Fratrådt | Jes Transbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.12.2019 | Fratrådt | Jes Transbøl · Direktion · ADM. DIR. |
| 19.12.2019 | Tiltrådt | Søren Beck-Heede · Direktion · ADM. DIR. |
| 08.10.2019 | Tiltrådt | Peter Mering · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.08.2019 | Tiltrådt | Jens Nyhus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.08.2019 | Tiltrådt | Mette Rosholm · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 21.08.2019 | Fratrådt | Mette Rosholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 21,0 mio. kr. |
| 04.04.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 207,4 mio. kr. |
| 16.03.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 139,3 mio. kr. |
| 01.04.2016 | Regnskab | 2015 · Overskud 75,8 mio. kr. |
| 31.03.2015 | Regnskab | 2014 · Overskud 108,6 mio. kr. |
| 01.01.2015 | Fratrådt | Steen Ørnskov Schmidt · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.01.2015 | Tiltrådt | Jes Transbøl · Direktion · ADM. DIR. |
| 22.12.2014 | Fratrådt | Stig Pastwa · Bestyrelse · FORMAND |
| 22.12.2014 | Tiltrådt | Thomas Thellersen Børner · Bestyrelse · FORMAND |
| 02.05.2014 | Fratrådt | Asra Mathai Stinus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.05.2014 | Tiltrådt | Jes Transbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.03.2014 | Regnskab | 2013 · Overskud 20.000 kr. |
| 16.12.2013 | Fratrådt | Kim Munch Lendal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.12.2013 | Fratrådt | Michael Richard Holm Gale · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.12.2013 | Tiltrådt | Asra Mathai Stinus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.12.2013 | Tiltrådt | Mette Rosholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.08.2013 | Fratrådt | Jacob Kjær · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.08.2013 | Tiltrådt | Stig Pastwa · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.04.2013 | Fratrådt | Peder Nedergaard Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.03.2013 | Tiltrådt | Kim Munch Lendal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.05.2012 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 30.05.2012 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 13.10.2011 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 13.10.2011 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 17.08.2011 | Fratrådt | Peter Christensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 17.08.2011 | Tiltrådt | Jacob Kjær · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.04.2011 | Fratrådt | Klaus Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.04.2011 | Tiltrådt | Peter Christensen · Bestyrelse · FORMAND |
| 15.11.2010 | Fratrådt | Bartal Mikal Kass · Bestyrelse · FORMAND |
| 15.11.2010 | Tiltrådt | Klaus Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 17.08.2010 | Fratrådt | Niels Anker Dam · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.08.2010 | Tiltrådt | Michael Richard Holm Gale · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.2010 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 31.05.2010 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 26.03.2010 | Fratrådt | Søren Dam Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med DSB EJENDOMSUDVIKLING A/S
Ledelse
| Direktion | Søren Beck-Heede | ADM. DIR. | siden 2019 |
| Bestyrelse | Jens Nyhus | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Peter Mering | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Lars Gøtke | NÆSTFORMAND | siden 2022 |
| Bestyrelse | Pernille Damm Nielsen | FORMAND | siden 2022 |
| Bestyrelse | Mette Rosholm | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
Dertil 22 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Artur Bugsgang | STIFTERE | 2008 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 585.181.000Øvrige omsætningsaktiver 189.104.000
Passiver
Egenkapital 696.885.000Hensatte forpligtelser 12.011.000Langfristet gæld 2.642.000Kortfristet gæld 62.747.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
696,9 mio. kr - 696,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Høje-Taastrup: 99,0% af 2.856. I samme hovedbranche (68): 99,5% af 41.403.
Regnskabshistorik (13 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 57.095.000 | 38.161.000 | - | 696.885.000 | 774.285.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 56.223.000 | 13.429.000 | 56.265.000 | 644.743.000 | 712.303.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 44.282.000 | 13.952.000 | 44.282.000 | 636.797.000 | 715.810.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 55.963.000 | 35.464.000 | - | 684.812.000 | 841.586.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 41.019.000 | 77.081.000 | - | 682.318.000 | 773.820.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 43.573.000 | 101.332.000 | - | 652.144.000 | 691.954.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 40.855.000 | 28.150.000 | - | 393.812.000 | 477.357.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 36.400.000 | 21.015.000 | - | 365.662.000 | 457.907.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 33.937.000 | 207.366.000 | - | 684.647.000 | 819.568.000 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 32.792.000 | 139.309.000 | - | 667.281.000 | 765.393.000 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 35.257.000 | 75.822.000 | 112.708.000 | 727.972.000 | 786.384.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 39.366.000 | 108.551.000 | 150.262.000 | 652.151.000 | 782.817.000 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 48.361 | 15.282 | - | 1.143.600 | 1.267.728 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 13 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 32.284 m²
- Grundareal
- 24.736 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 235.000.000 kr
- heraf grund 23.128.200 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BSD ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Carsten Niebuhrs Gade 48 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Desiro-LINDT 2026 ApS | Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events |
| DSB | Persontransport med regional- eller fjerntog |
| DSB EU Jernbanebyen 1 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| DSB EU Vingelodden P/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| DSB Service & Retail A/S | Detailhandel med kioskvarer |
| EC2025 ApS | Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events |
| Fladsågårdsvej 2 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Foreningen af jurister og økonomer i DSB | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |