Gråbrødregade, Kolding P/S Aktiv

CVR 41800607 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -5,1 mio. kr 2025 Egenkapital 17,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato27.10.2020 (5 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital6.000.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom samt hermed efter ledelsens skøn beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 12.05.2023

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 5,1 mio. kr.
01.10.2025 Fratrådt Rene Hasbo · Direktion · DIREKTØR
01.10.2025 Tiltrådt Helle Bruun Iversen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 3,7 mio. kr.
10.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,2 mio. kr.
27.06.2024 Fratrådt Lars Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2024 Fratrådt Lars Thomsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2024 Tiltrådt Rene Hasbo · Direktion · DIREKTØR
16.06.2023 Ejerandel ophørt Imbro - Udbytte Kolding P/S · 100%
16.06.2023 Ejerandel Imbro Udbytte - Kolding A/S · 50-66,66%
12.05.2023 Fusion fusion (udgående)
12.05.2023 Fusion fusion (indgående)
Vis alle 44 begivenheder
19.12.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 6,1 mio. kr.
13.12.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 1,9 mio. kr.
30.11.2021 Fratrådt Brian Maarbjerg Busk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2021 Fratrådt Carsten Bruun Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2021 Tiltrådt Jens Christian Nørtoft Bækgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2021 Tiltrådt Jens Erik Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND
30.11.2021 Tiltrådt Michael Foldbjerg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2020 Ejerandel ophørt From & Lykke Invest Aps · 100%
30.12.2020 Ejerandel ophørt Imbro Udbytte - Kolding A/S · 50-66,66%
30.12.2020 Ejerandel Imbro Udbytte - Kolding A/S · 50-66,66%
30.12.2020 Ejerandel Imbro - Udbytte Kolding P/S · 100%
30.12.2020 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
30.12.2020 Fratrådt Erik From · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2020 Fratrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2020 Fratrådt Thomas Olander From · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2020 Fratrådt Thomas Olander From · Direktion · DIREKTØR
30.12.2020 Tiltrådt Brian Maarbjerg Busk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2020 Tiltrådt Carsten Bruun Madsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2020 Tiltrådt Lars Thomsen · Direktion · DIREKTØR
30.12.2020 Tiltrådt Lars Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2020 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.10.2020 Ejerandel From & Lykke Invest Aps · 100%
27.10.2020 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
27.10.2020 Tiltrådt Erik From · Bestyrelse · FORMAND
27.10.2020 Tiltrådt From & Lykke Invest Aps · Stiftere
27.10.2020 Tiltrådt From & Lykke Invest Aps · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Imbro Udbytte - Kolding A/S · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Imbro - Udbytte Kolding P/S · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Komplementarselskabet Gråbrødregade, Kolding ApS · Komplementarer
27.10.2020 Tiltrådt Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.10.2020 Tiltrådt Thomas Olander From · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.10.2020 Tiltrådt Thomas Olander From · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 50% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Gråbrødregade, Kolding P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Helle Bruun Iversen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Jens Christian Nørtoft Bækgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Michael Foldbjerg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jens Erik Rasmussen FORMAND siden 2021

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Gråbrødregade, Kolding ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere From & Lykke Invest Aps (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister From & Lykke Invest Aps (selskab) siden 2020
Ejerregister Imbro - Udbytte Kolding P/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner6,1 mio.-5,1 mio.2021: 1.911.43420212022: 6.110.36220222023: -2.226.85420232024: -3.665.48920242025: -5.087.5442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner30,5 mio.2021: 24.695.59020212022: 30.488.69820222023: 26.575.00420232024: 22.909.51520242025: 17.821.9712025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 70.800.000 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.357.891 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 70.800.000Øvrige omsætningsaktiver 1.357.891

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 17.821.971 kr (24,7 %)Langfristet gæld: 52.623.730 kr (72,9 %)Kortfristet gæld: 1.712.190 kr (2,4 %)

Egenkapital 17.821.971Langfristet gæld 52.623.730Kortfristet gæld 1.712.190

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,1 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -5.087.544 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 24,7 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

17,8 mio. kr - 17,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 86,1% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 82,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -5.087.544 2.510.493 17.821.971 72.157.891 XBRL
01.2024 - 12.2024 -3.665.489 833.785 22.909.515 78.161.785 XBRL
07.2022 - 12.2023 -2.226.854 4.592.546 26.575.004 82.704.847 XBRL
07.2021 - 06.2022 6.110.362 3.699.913 30.488.698 88.430.710 XBRL
10.2020 - 06.2021 1.911.434 2.664.802 24.695.590 85.669.839 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug