AECR KOBMAGERGADE 13 APS Aktiv

CVR 37302856 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~4,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,7 mio. kr 2025 Egenkapital 14,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~14,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSPV KOBMAGERGADE 13 APS indtil 30.11.2016
Startdato15.12.2015 (10 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital54.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)20,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at a) direkte erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde (i) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (ii) beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme under udvikling; (iii) ubebyggede grunde beregnet og egnet til egen udvikling af beboelsesejendomme til udlejning, erhvervsejendomme og kombinerede beboelses- og udlejningsejendomme; (iv) bygge- og ejendomsrettigheder til ejendomme, der er angivet i pkt. (i) til (iii); (v) øvrige ejendomme, bygge- og ejendomsrettigheder og rettigheder i form af ejendomsret til beboelsesejendomme, delvist ejerskab, arvelige bygge- og ejendomsrettigheder til beboelsesejendomme eller en del af arvelige bygge- og ejendomsrettigheder (samlet benævnt Fast Ejendom). b) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske eller udenlandske virksomheder hvis formål ifølge deres vedtægter er at: (i) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde Fast Ejendom (Fast Ejendomsvirksomheder) og/eller at (ii) erhverve, eje, administrere, forvalte og afhænde interesser og deltagelse i danske og udenlandske Fast Ejendomsvirksomheder. Derudover er selskabet inden for omfanget af sit formål berettiget til subsidiært at foretage følgende handlinger: a) at erhverve, eje og afhænde et-hvert aktiv, der er nødvendigt for at forvalte ovenstående Fast Ejendomsaktiver; b) med henblik på likviditetsstyring må selskabet investere i nedenstående likvide instrumenter: - Bankindeståender; - Pengemarkedsinstrumenter; - Værdipapirer. Selskabet er et ejendomsselskab, der overholder investeringsrestriktionerne i henhold til den tyske investeringslov. Selskabets formål er derfor begrænset til de forretningsaktiviteter, som Institutional Investment-Partners GmbH må udføre på vegne af AEW Europe City Retail.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med bestyrelsesformanden eller en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,7 mio. kr.
19.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
24.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,6 mio. kr.
21.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,1 mio. kr.
09.02.2024 Fratrådt Thomas Burholt · Bestyrelse · FORMAND
09.02.2024 Tiltrådt Bram Frank H. Van Quekelberghe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.02.2024 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · FORMAND
08.02.2024 Fratrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.11.2023 Fratrådt Peter Asbjørn Fonager Villadsen · Bestyrelse · FORMAND
15.11.2023 Tiltrådt Thomas Burholt · Bestyrelse · FORMAND
15.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 15,3 mio. kr.
Vis alle 37 begivenheder
02.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 3,6 mio. kr.
23.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 30.000 kr.
28.05.2021 Fratrådt Uffe Vindum Hansen · Bestyrelse · FORMAND
28.05.2021 Tiltrådt Peter Asbjørn Fonager Villadsen · Bestyrelse · FORMAND
21.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,3 mio. kr.
21.08.2020 Fratrådt Thomas Oebbeke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 300.000 kr.
21.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,0 mio. kr.
13.11.2017 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.11.2017 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
05.07.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,0 mio. kr.
01.12.2016 Navneændring AECR KOBMAGERGADE 13 APS · tidligere SPV KOBMAGERGADE 13 APS
30.08.2016 Tiltrådt Thomas Oebbeke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.08.2016 Fratrådt Søren Damgaard · Bestyrelse · FORMAND
17.08.2016 Fratrådt Søren Holger Nelson Kopp · Direktion · ADM. DIR.
17.08.2016 Fratrådt Søren Holger Nelson Kopp · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.08.2016 Tiltrådt Morten Bay · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.08.2016 Tiltrådt Morten Bay · Direktion · ADM. DIR.
17.08.2016 Tiltrådt Uffe Vindum Hansen · Bestyrelse · FORMAND
15.12.2015 Ejerandel City Retail Europe · 100%
15.12.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.12.2015 Tiltrådt Søren Damgaard · Bestyrelse · FORMAND
15.12.2015 Tiltrådt Søren Damgaard · Stiftere
15.12.2015 Tiltrådt Søren Holger Nelson Kopp · Direktion · ADM. DIR.
15.12.2015 Tiltrådt Søren Holger Nelson Kopp · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ejere

AECR KOBMAGERGADE 13 APS CVR 37302856

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med AECR KOBMAGERGADE 13 APS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Bay ADM. DIR. siden 2016
Bestyrelse Morten Bay FORMAND siden 2024
Bestyrelse Bram Frank H. Van Quekelberghe BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Søren Damgaard STIFTERE 2015

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner3,3 mio.-15,3 mio.2016: 1.959.30520162017: 1.029.11020172018: 299.82620182019: 3.273.74320192020: -31.46220202021: -3.561.35720212022: -15.290.11520222023: -1.124.10620232024: -1.637.18520242025: 2.731.1122025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner24,1 mio.2016: 16.609.30520162017: 17.638.41420172018: 17.938.24020182019: 21.211.98320192020: 21.180.52120202021: 24.119.16320212022: 11.329.04920222023: 13.204.94320232024: 11.567.75820242025: 14.298.8702025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20252020162017: 020172018: 020182019: 020192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 63.290.000 kr (90,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.971.585 kr (2,8 %)Likvider: 4.335.423 kr (6,2 %)

Anlægsaktiver 63.290.000Øvrige omsætningsaktiver 1.971.585Likvider 4.335.423

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 14.298.870 kr (20,5 %)Langfristet gæld: 54.508.968 kr (78,3 %)Kortfristet gæld: 789.170 kr (1,1 %)

Egenkapital 14.298.870Langfristet gæld 54.508.968Kortfristet gæld 789.170

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,9 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.731.112 kr - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 20,5 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

14,3 mio. kr - 14,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 85,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 83,7% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 79,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.731.112 3.713.776 14.298.870 69.597.008 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.637.185 1.564.893 11.567.758 64.827.320 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.124.106 -911.081 13.204.943 64.951.443 XBRL
01.2022 - 12.2022 -15.290.115 -777.105 11.329.049 63.483.030 XBRL
01.2021 - 12.2021 -3.561.357 -439.729 24.119.163 77.239.379 XBRL
01.2020 - 12.2020 -31.462 2.196.582 21.180.521 81.579.396 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.273.743 2.282.695 21.211.983 80.976.780 XBRL
01.2018 - 12.2018 299.826 2.196.724 17.938.240 76.816.909 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.029.110 1.596.551 17.638.414 76.210.761 XBRL
12.2015 - 12.2016 1.959.305 4.091.860 16.609.305 75.931.169 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,9 mio. kr - 5,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Tinbergens Allé Anno 2015 Anden udlejning af boliger