Gudenåparken Nord ApS Aktiv

CVR 41789670 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~7,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,8 mio. kr 2025 Egenkapital 29,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~29,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGudenåparken Nord A/S indtil 03.12.2020
Startdato23.10.2020 (5 år)
AdresseRued Langgaards Vej 8, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.100 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)16,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, udleje og forvalte fast ejendom, direkte og indirek-te, samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.07.2026 Fratrådt Jørn Jensen Holm · Direktion · DIREKTØR
09.07.2026 Tiltrådt Anne-Marie Thygesen · Direktion · DIREKTØR
02.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,8 mio. kr.
01.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,3 mio. kr.
30.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 4,1 mio. kr.
08.05.2023 Ejerandel ophørt Birch KF Holding ApS · 100%
08.05.2023 Ejerandel Hygge Investors K/S · 100%
08.05.2023 Fratrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
08.05.2023 Fratrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
08.05.2023 Tiltrådt Jørn Jensen Holm · Direktion · DIREKTØR
08.05.2023 Tiltrådt Kristian Nittka · Direktion · DIREKTØR
08.05.2023 Tiltrådt Per Alexandar Henrik Glindtborg Weinreich · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
08.05.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.05.2023 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.12.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 420.000 kr.
19.05.2022 Fratrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
06.10.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 2,5 mio. kr.
19.08.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.03.2021 Ejerandel ophørt Birch JB Holding ApS · 100%
19.03.2021 Ejerandel Birch KF Holding ApS · 100%
12.01.2021 Ejerandel ophørt Gudenåparken Øst ApS · 100%
12.01.2021 Ejerandel Birch JB Holding ApS · 100%
04.12.2020 Navneændring Gudenåparken Nord ApS · tidligere Gudenåparken Nord A/S
04.12.2020 Fratrådt Kenneth Biirsdahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.12.2020 Fratrådt Peder Østergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.12.2020 Fratrådt René Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.12.2020 Fratrådt Thomas Bertelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.12.2020 Fratrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.12.2020 Tiltrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
04.12.2020 Tiltrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
04.12.2020 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
04.12.2020 Tiltrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
19.11.2020 Navneændring Gudenåparken Nord A/S · tidligere Gudenåparken Nord P/S
19.11.2020 Fratrådt Komplementarselskabet GP Nord ApS · Komplementarer
17.11.2020 Ejerandel ophørt Birch Byg Holding ApS · 100%
17.11.2020 Ejerandel Gudenåparken Øst ApS · 100%
23.10.2020 Ejerandel ophørt Birch Ejendomme Holding ApS · 66,67-89,99%
23.10.2020 Ejerandel ophørt Kristiansen Properties ApS · 10-14,99%
23.10.2020 Ejerandel ophørt PKB Holding III ApS · 5-9,99%
23.10.2020 Ejerandel Birch Byg Holding ApS · 100%
23.10.2020 Ejerandel Birch Ejendomme Holding ApS · 66,67-89,99%
23.10.2020 Ejerandel Kristiansen Properties ApS · 10-14,99%
23.10.2020 Ejerandel PKB Holding III ApS · 5-9,99%
23.10.2020 Tiltrådt Birch Byg Holding ApS · Stiftere
23.10.2020 Tiltrådt Birch Byg Holding ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Birch Ejendomme Holding ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Birch JB Holding ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Birch KF Holding ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Gudenåparken Øst ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Hygge Investors K/S · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Kenneth Biirsdahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.10.2020 Tiltrådt Komplementarselskabet GP Nord ApS · Komplementarer
23.10.2020 Tiltrådt Kristiansen Properties ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt Peder Østergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.10.2020 Tiltrådt PKB Holding III ApS · Ejerregister
23.10.2020 Tiltrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
23.10.2020 Tiltrådt René Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.10.2020 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Hygge Top Investors K/S - 15 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 16 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Hygge Top Investors K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Hygge Investors K/S ejer 100% af
  3. Gudenåparken Nord ApS CVR 41789670

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Gudenåparken Nord ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Per Alexandar Henrik Glindtborg Weinreich DIREKTØR siden 2023
Direktion Kristian Nittka DIREKTØR siden 2023
Direktion Anne-Marie Thygesen DIREKTØR siden 2026

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Birch Byg Holding ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Gudenåparken Øst ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Kristiansen Properties ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch Byg Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch JB Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister PKB Holding III ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch KF Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch Ejendomme Holding ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner6,8 mio.-4,1 mio.2021: 2.536.77920212022: 421.66820222023: -4.053.40220232024: -1.287.68320242025: 6.844.1492025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner30,3 mio.2021: 17.654.13720212022: 18.075.80520222023: 30.346.67220232024: 23.058.98920242025: 29.903.1382025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 174.800.000 kr (97,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 464.495 kr (0,3 %)Likvider: 3.794.222 kr (2,1 %)

Anlægsaktiver 174.800.000Øvrige omsætningsaktiver 464.495Likvider 3.794.222

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 29.903.138 kr (16,7 %)Hensatte forpligtelser: 5.376.605 kr (3,0 %)Langfristet gæld: 136.404.929 kr (76,2 %)Kortfristet gæld: 7.374.045 kr (4,1 %)

Egenkapital 29.903.138Hensatte forpligtelser 5.376.605Langfristet gæld 136.404.929Kortfristet gæld 7.374.045

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,8 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.844.149 kr - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 16,7 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

29,9 mio. kr - 29,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 89,2% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 87,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.844.149 5.800.460 29.903.138 179.058.717 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.287.683 5.703.263 23.058.989 170.518.144 XBRL
07.2022 - 12.2023 -4.053.402 4.073.252 30.346.672 176.334.250 XBRL
07.2021 - 06.2022 421.668 2.040.665 18.075.805 114.249.055 XBRL
10.2020 - 06.2021 2.536.779 3.281.321 17.654.137 38.839.348 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Auditor's report on audited financial statements · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,1 mio. kr - 9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2010 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.622 m²
Grundareal
5.806 m²
Off. vurdering 2010, hele ejendommen
333.000.000 kr
heraf grund 74.316.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Absalonsvej 7 ApS Anden udlejning af boliger
AG Development A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Aktivitetsklubben for NCR Danmark Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Bakken, Horsens ApS Anden udlejning af boliger
BYTORV HORSENS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
CBRE A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CBRE Teknisk Servicepartner A/S El-installation
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Copenhagen I S.a.r.l. Udlejning af erhvervsejendomme