Gudenåparken Øst ApS Aktiv

CVR 29782806 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,7 mio. kr 2025 Egenkapital 12,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGUDENÅPARKEN ApS indtil 16.11.2020
Startdato05.10.2006 (19 år)
AdresseRued Langgaards Vej 8, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital125.200 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)13,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, udleje og forvalte fast ejendom, direkte og indirekte, samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.07.2026 Fratrådt Jørn Jensen Holm · Direktion · DIREKTØR
09.07.2026 Tiltrådt Anne-Marie Thygesen · Direktion · DIREKTØR
02.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,7 mio. kr.
01.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,7 mio. kr.
30.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,4 mio. kr.
16.11.2022 Regnskab 2021/22 · Underskud 800.000 kr.
30.06.2022 Ejerandel ophørt Birch KF Holding ApS · 100%
30.06.2022 Ejerandel Hygge Investors K/S · 100%
30.06.2022 Fratrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Fratrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Tiltrådt Jørn Jensen Holm · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Tiltrådt Kristian Nittka · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 49 begivenheder
30.06.2022 Tiltrådt Per Alexandar Henrik Glindtborg Weinreich · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.06.2022 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.05.2022 Fratrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
06.10.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 1.000.000 kr.
19.03.2021 Ejerandel ophørt Birch JB Holding ApS · 100%
19.03.2021 Ejerandel Birch KF Holding ApS · 100%
17.11.2020 Ejerandel ophørt KIRKEGAARD INVEST HOLDING ApS · 100%
17.11.2020 Ejerandel Birch JB Holding ApS · 100%
17.11.2020 Navneændring Gudenåparken Øst ApS · tidligere GUDENÅPARKEN ApS
17.11.2020 Fratrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
17.11.2020 Fratrådt Karsten Michael Kirkegaard · Direktion · DIREKTØR
17.11.2020 Tiltrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
17.11.2020 Tiltrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
17.11.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.11.2020 Tiltrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
17.11.2020 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
17.11.2020 Tiltrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
04.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 70.000 kr.
07.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 110.000 kr.
01.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 140.000 kr.
02.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 10.000 kr.
31.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 270.000 kr.
04.06.2015 Regnskab 2014 · Overskud 170.000 kr.
03.06.2014 Regnskab 2013 · Overskud 180.000 kr.
08.06.2013 Regnskab 2012 · Overskud 130.000 kr.
06.03.2009 Fratrådt JOKE, RANDERS A/S · Revision
06.03.2009 Tiltrådt 18. juni 2024 P/S · Revision
30.11.2006 Navneændring GUDENÅPARKEN ApS · tidligere GUDENÅPARKEN ApS UNDER STIFTELSE
23.10.2006 Fratrådt JCN, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
23.10.2006 Tiltrådt JOKE, RANDERS A/S · Revision
05.10.2006 Ejerandel KIRKEGAARD INVEST HOLDING ApS · 100%
05.10.2006 Tiltrådt JCN, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.10.2006 Tiltrådt Karsten Michael Kirkegaard · Direktion · DIREKTØR
05.10.2006 Tiltrådt KIRKEGAARD INVEST HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Hygge Top Investors K/S - 15 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 2 af 16 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Hygge Top Investors K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Hygge Investors K/S ejer 100% af
  3. Gudenåparken Øst ApS CVR 29782806

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Gudenåparken Øst ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Per Alexandar Henrik Glindtborg Weinreich DIREKTØR siden 2022
Direktion Kristian Nittka DIREKTØR siden 2022
Direktion Anne-Marie Thygesen DIREKTØR siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KIRKEGAARD INVEST HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2006

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KIRKEGAARD INVEST HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Birch JB Holding ApS (selskab)
Ejerregister Birch KF Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2013-2025, kroner2,7 mio.-2,4 mio.2013: 181.30720132014: 172.43620142015: 266.59020152016: -10.53420162017: 142.77620172018: -111.48420182019: 70.64420192021: 997.88420212022: -795.07820222023: -2.360.81220232024: -1.697.63220242025: 2.716.5792025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2013-2025, kroner12,7 mio.-42,5k2013: -42.48020132014: 129.95620142015: 396.54620152016: 386.01220162017: 528.78720172018: 417.30420182019: 6.961.94820192021: 9.012.97920212022: 12.006.63920222023: 11.645.82720232024: 9.948.19520242025: 12.664.7742025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 95.300.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 256.897 kr (0,3 %)Likvider: 519.518 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 95.300.000Øvrige omsætningsaktiver 256.897Likvider 519.518

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.664.774 kr (13,2 %)Hensatte forpligtelser: 2.814.615 kr (2,9 %)Langfristet gæld: 76.366.448 kr (79,5 %)Kortfristet gæld: 4.230.578 kr (4,4 %)

Egenkapital 12.664.774Hensatte forpligtelser 2.814.615Langfristet gæld 76.366.448Kortfristet gæld 4.230.578

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,8 % - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.716.579 kr - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 13,2 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,7 mio. kr - 12,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 83,0% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 77,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.716.579 2.669.135 12.664.774 96.076.415 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.697.632 2.195.506 9.948.195 92.784.693 XBRL
07.2022 - 12.2023 -2.360.812 3.954.071 11.645.827 93.735.948 XBRL
07.2021 - 06.2022 -795.078 -244.221 12.006.639 94.352.480 XBRL
01.2020 - 06.2021 997.884 773.582 9.012.979 29.856.178 XBRL
01.2019 - 12.2019 70.644 -86.045 6.961.948 39.081.544 XBRL
01.2018 - 12.2018 -111.484 -109.078 417.304 31.067.997 XBRL
01.2017 - 12.2017 142.776 -144.011 528.787 30.615.467 XBRL
01.2016 - 12.2016 -10.534 59.366 386.012 29.594.741 XBRL
01.2015 - 12.2015 266.590 264.017 396.546 29.263.941 XBRL
01.2014 - 12.2014 172.436 262.462 129.956 28.401.942 XBRL
01.2013 - 12.2013 181.307 256.224 -42.480 - XBRL
01.2012 - 12.2012 126.563 235.602 - - XBRL

Seneste årsrapport (2025): Auditor's report on audited financial statements · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,8 mio. kr - 4,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2010 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.622 m²
Grundareal
5.806 m²
Off. vurdering 2010, hele ejendommen
333.000.000 kr
heraf grund 74.316.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Absalonsvej 7 ApS Anden udlejning af boliger
AG Development A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Aktivitetsklubben for NCR Danmark Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Bakken, Horsens ApS Anden udlejning af boliger
BYTORV HORSENS ApS Udlejning af erhvervsejendomme
CBRE A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
CBRE Teknisk Servicepartner A/S El-installation
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
Copenhagen I S.a.r.l. Udlejning af erhvervsejendomme