Ejendomsselskabet Eysberg 1 ApS Aktiv

CVR 41728515 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~4,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -2,1 mio. kr 2025 Egenkapital 1,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnMidtjysk Invest VIII ApS indtil 02.07.2026
Startdato02.10.2020 (5 år)
AdresseEuropaplads 2, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital540.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)2,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og investere i fast ejendom, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Tambalog ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Eysberg 1 ApS CVR 41728515

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Carsten Lykke DIREKTØR siden 2026

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere C.A. HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister C.A. HOLDING ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Phelix Invest A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 3.603.066 kr (2024) til 1.525.403 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 72 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner0-2,1 mio.2021: -21.47220212022: -22.23320222023: -106.84620232024: -423.88320242025: -2.077.6632025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner4 mio.-3,7k2021: 18.52820212022: -3.70520222023: 4.026.94920232024: 3.603.06620242025: 1.525.4032025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 57.500.000 kr (96,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 227.198 kr (0,4 %)Likvider: 1.820.136 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 57.500.000Øvrige omsætningsaktiver 227.198Likvider 1.820.136

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.525.403 kr (2,6 %)Kortfristet gæld: 58.021.931 kr (97,4 %)

Egenkapital 1.525.403Kortfristet gæld 58.021.931

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,5 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -2.077.663 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 2,6 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1,5 mio. kr - 1,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 55,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 52,8% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 43,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.077.663 3.477.605 1.525.403 59.547.334 XBRL
01.2024 - 12.2024 -423.883 3.435.468 3.603.066 62.014.695 XBRL
01.2023 - 12.2023 -106.846 603.990 4.026.949 63.016.930 XBRL
01.2022 - 12.2022 -22.233 -27.725 -3.705 153.795 XBRL
10.2020 - 12.2021 -21.472 -25.670 18.528 176.028 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,7 mio. kr - 5,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1957 · 72 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.025 m²
Grundareal
1.413 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
89.000.000 kr
heraf grund 22.562.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7EP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aarhus Ø - Kanalhusene P/S Køb og salg af egen fast ejendom
Advokat Christian Holch Juridiske aktiviteter
ApS DANSK EJENDOMSUDVIKLING Udlejning af erhvervsejendomme
BENSO ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Bouillon ApS Servering af mad i restauranter og caféer
BYBEN ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
C.F. MØLLER A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
C.F. MØLLER DANMARK A/S Arkitektaktiviteter
DAN-KAPITAL ApS Ikke-finansielle holdingselskaber