Ejerforeningen 21-5 DK40 P/S Aktiv

CVR 41699744 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Årets resultat -805.858 kr 2025 Egenkapital 43,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato22.09.2020 (5 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital21.210.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)95,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde 5 ferieboliger, som selskabet skal stille til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

21.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 810.000 kr.
16.04.2026 Fratrådt Rikke Susanne Bech Olsen · Tilsynsråd · MEDLEM
16.04.2026 Tiltrådt Jørn Lund · Tilsynsråd · MEDLEM
16.04.2026 Tiltrådt Peter Forsberg · Tilsynsråd · FORMAND
16.04.2026 Tiltrådt Torben Siggaard · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
15.04.2026 Fratrådt Jørn Lund · Tilsynsråd · FORMAND
15.04.2026 Fratrådt Peter Forsberg · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
15.04.2026 Fratrådt Torben Siggaard · Tilsynsråd · MEDLEM
10.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 830.000 kr.
15.05.2025 Fratrådt Jan Thomassen · Tilsynsråd · MEDLEM
15.05.2025 Tiltrådt Peter Forsberg · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
15.05.2025 Tiltrådt Rikke Susanne Bech Olsen · Tilsynsråd · MEDLEM
Vis alle 33 begivenheder
15.05.2025 Tiltrådt Torben Siggaard · Tilsynsråd · MEDLEM
14.05.2025 Fratrådt Rikke Susanne Bech Olsen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
28.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 640.000 kr.
27.05.2024 Tiltrådt Karen Bender · Tilsynsråd · MEDLEM
29.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 50.000 kr.
24.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 240.000 kr.
12.01.2021 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
12.01.2021 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
12.01.2021 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
12.01.2021 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
12.01.2021 Tiltrådt Jan Thomassen · Tilsynsråd · MEDLEM
12.01.2021 Tiltrådt Jørn Lund · Tilsynsråd · FORMAND
12.01.2021 Tiltrådt Rikke Susanne Bech Olsen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
22.09.2020 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
22.09.2020 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
22.09.2020 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
22.09.2020 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
22.09.2020 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
22.09.2020 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
22.09.2020 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
22.09.2020 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK40 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj DIREKTØR siden 2020
Tilsynsråd Karen Bender MEDLEM siden 2024
Tilsynsråd Jørn Lund MEDLEM siden 2026
Tilsynsråd Peter Forsberg FORMAND siden 2026
Tilsynsråd Torben Siggaard NÆSTFORMAND siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner50,8k-830,6k2021: -240.59620212022: 50.83520222023: -642.25420232024: -830.58520242025: -805.8582025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner44,7 mio.2021: 43.754.40420212022: 43.805.23920222023: 44.745.68420232024: 43.915.09920242025: 43.109.2402025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 44.240.177 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 332.788 kr (0,7 %)Likvider: 471.041 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 44.240.177Øvrige omsætningsaktiver 332.788Likvider 471.041

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 43.109.240 kr (95,7 %)Langfristet gæld: 1.436.400 kr (3,2 %)Kortfristet gæld: 498.366 kr (1,1 %)

Egenkapital 43.109.240Langfristet gæld 1.436.400Kortfristet gæld 498.366

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,8 % - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -805.858 kr - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 95,7 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

43,1 mio. kr - 43,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 92,2% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 91,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -805.858 -187.605 43.109.240 45.044.006 XBRL
01.2024 - 12.2024 -830.585 -212.670 43.915.099 45.722.543 XBRL
01.2023 - 12.2023 -642.254 -114.609 44.745.684 46.426.681 XBRL
01.2022 - 12.2022 50.835 104.333 43.805.239 45.468.996 XBRL
09.2020 - 12.2021 -240.596 -16.500 43.754.404 45.012.201 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.