Ejerforeningen 21-5 DK38 P/S Aktiv

CVR 41359609 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)

Omsætningberegnet ~30.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -681.856 kr 2025 Egenkapital 45,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~45,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato11.05.2020 (6 år)
AdresseChristianshusvej 187, 2970
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital21.630.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)88,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er selvstændigt eller via af selskabet kontrollerede juridiske enheder at erhverve, eje og vedligeholde 5 ferieboliger, som selskabet skal stille til rådighed for selskabets til enhver tid værende kapitalejere.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 680.000 kr.
24.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 990.000 kr.
05.05.2025 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
07.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 910.000 kr.
14.05.2024 Fratrådt Louise Holst Demant · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
14.05.2024 Fratrådt Mads Elleskov · Tilsynsråd · FORMAND
14.05.2024 Tiltrådt Merete Kjær Buchgreitz · Tilsynsråd · MEDLEM
14.05.2024 Tiltrådt Morten Marquard · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
14.05.2024 Tiltrådt Thomas Holst Demant · Tilsynsråd · FORMAND
13.05.2024 Fratrådt Morten Marquard · Tilsynsråd · MEDLEM
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 170.000 kr.
22.05.2023 Fratrådt Jens Ove Bylling Jensen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
Vis alle 40 begivenheder
22.05.2023 Fratrådt Peter Frandsen · Tilsynsråd · MEDLEM
22.05.2023 Fratrådt Solveig Fabrin Lund · Tilsynsråd · FORMAND
22.05.2023 Tiltrådt Louise Holst Demant · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
22.05.2023 Tiltrådt Mads Elleskov · Tilsynsråd · FORMAND
22.05.2023 Tiltrådt Morten Marquard · Tilsynsråd · MEDLEM
01.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 50.000 kr.
30.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 180.000 kr.
25.08.2020 Ejerandel ophørt 21-5 A/S · 100%
25.08.2020 Fratrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
25.08.2020 Fratrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
25.08.2020 Fratrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
25.08.2020 Tiltrådt Jens Ove Bylling Jensen · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
25.08.2020 Tiltrådt Peter Frandsen · Tilsynsråd · MEDLEM
25.08.2020 Tiltrådt Solveig Fabrin Lund · Tilsynsråd · FORMAND
11.05.2020 Ejerandel 21-5 A/S · 100%
11.05.2020 Fratrådt Anders Heisel · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
11.05.2020 Fratrådt Anders Køj · Bestyrelse · FORMAND
11.05.2020 Fratrådt Holger Christtreu · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Tiltrådt 21-5 A/S · Ejerregister
11.05.2020 Tiltrådt 21-5 A/S · Stiftere
11.05.2020 Tiltrådt 21-5 KOMPLEMENTAR A/S · Komplementarer
11.05.2020 Tiltrådt Anders Heisel · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
11.05.2020 Tiltrådt Anders Heisel · Tilsynsråd · NÆSTFORMAND
11.05.2020 Tiltrådt Anders Køj · Tilsynsråd · FORMAND
11.05.2020 Tiltrådt Anders Køj · Bestyrelse · FORMAND
11.05.2020 Tiltrådt Holger Christtreu · Tilsynsråd · MEDLEM
11.05.2020 Tiltrådt Holger Christtreu · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Tiltrådt Laila Albæk Salem Køj · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejerforeningen 21-5 DK38 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Laila Albæk Salem Køj DIREKTØR siden 2020
Tilsynsråd Morten Marquard NÆSTFORMAND siden 2024
Tilsynsråd Thomas Holst Demant FORMAND siden 2024
Tilsynsråd Merete Kjær Buchgreitz MEDLEM siden 2024

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer 21-5 KOMPLEMENTAR A/S (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere 21-5 A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister 21-5 A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 84 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner166,9k-991k2020: -180.13920202021: -54.40220212022: 166.87520222023: -913.76520232024: -990.98120242025: -681.8562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner47,2 mio.2020: 43.814.86120202021: 43.760.45920212022: 46.027.33420222023: 47.212.22120232024: 46.221.24120242025: 45.539.3852025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.847.879 kr (90,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 126.431 kr (0,2 %)Likvider: 4.677.318 kr (9,1 %)

Anlægsaktiver 46.847.879Øvrige omsætningsaktiver 126.431Likvider 4.677.318

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.539.385 kr (88,2 %)Langfristet gæld: 1.537.200 kr (3,0 %)Kortfristet gæld: 4.575.043 kr (8,9 %)

Egenkapital 45.539.385Langfristet gæld 1.537.200Kortfristet gæld 4.575.043

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,3 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -681.856 kr - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 88,2 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

45,5 mio. kr - 45,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hørsholm: 92,6% af 3.097. I samme hovedbranche (68): 91,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -681.856 19.641 45.539.385 51.651.628 XBRL
01.2024 - 12.2024 -990.981 -292.827 46.221.241 59.678.207 XBRL
01.2023 - 12.2023 -913.765 -238.663 47.212.221 55.677.102 XBRL
01.2022 - 12.2022 166.875 -106.710 46.027.334 49.521.097 XBRL
01.2021 - 12.2021 -54.402 106.252 43.760.459 45.211.536 XBRL
05.2020 - 12.2020 -180.139 -64.299 43.814.861 45.003.731 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 23.933 kr - 51.261 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1920 · 9 bygninger på grunden · 84 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.621 m²
Grundareal
17.879 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
41.500.000 kr
heraf grund 10.727.400 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

21-5 A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
21-5 DK43 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 Komplementar ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK46 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK53 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 DK58 P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
21-5 GROUP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
21-5 INT55 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
21-5 KOMPLEMENTAR A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
21-5 SE48 ekonomisk förening Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.