NSF IV Storetorv Tingbjerg Del 1 ApS Aktiv

CVR 41185511 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~15,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,5 mio. kr 2025 Egenkapital 25,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnInnovater Storetorv Tingbjerg Del 1 ApS indtil 30.11.2022
Startdato19.02.2020 (6 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)19,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom samt anden virksomhed, der efter direktionen skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

15.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 9,5 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
28.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,3 mio. kr.
08.11.2024 Tiltrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
17.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 14,7 mio. kr.
30.04.2024 Fratrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 39 begivenheder
14.12.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 27,3 mio. kr.
01.12.2022 Ejerandel ophørt INNOVATER A/S · 100%
01.12.2022 Ejerandel NSF IV Holding Store Torv ApS · 100%
01.12.2022 Navneændring NSF IV Storetorv Tingbjerg Del 1 ApS · tidligere Innovater Storetorv Tingbjerg Del 1 ApS
01.12.2022 Fratrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2022 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.12.2022 Fratrådt Morten Lykke · Bestyrelse · FORMAND
01.12.2022 Fratrådt Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR.
01.12.2022 Fratrådt Rikke Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2022 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2022 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
01.12.2022 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
23.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 10.000 kr.
01.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud under 10.000 kr.
19.02.2020 Ejerandel INNOVATER A/S · 100%
19.02.2020 Tiltrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
19.02.2020 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
19.02.2020 Tiltrådt INNOVATER A/S · Ejerregister
19.02.2020 Tiltrådt Morten Lykke · Bestyrelse · FORMAND
19.02.2020 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR.
19.02.2020 Tiltrådt NSF IV Holding Store Torv ApS · Ejerregister
19.02.2020 Tiltrådt Rikke Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under NSF IV Holding Store Torv ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF IV Storetorv Tingbjerg Del 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2022
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister INNOVATER A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner27,3 mio.-14,7 mio.2020: -4.79020202021: -12.96620212022: 27.342.51620222023: -14.741.12020232024: 3.273.49120242025: 9.543.2522025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner27,4 mio.2020: 35.21020202021: 22.24420212022: 27.364.76020222023: 12.623.64020232024: 15.897.13120242025: 25.440.3832025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 130.248.057 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 894.870 kr (0,7 %)Likvider: 1.681.224 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 130.248.057Øvrige omsætningsaktiver 894.870Likvider 1.681.224

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 25.440.383 kr (19,2 %)Hensatte forpligtelser: 5.657.355 kr (4,3 %)Langfristet gæld: 99.026.757 kr (74,6 %)Kortfristet gæld: 2.699.656 kr (2,0 %)

Egenkapital 25.440.383Hensatte forpligtelser 5.657.355Langfristet gæld 99.026.757Kortfristet gæld 2.699.656

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,2 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.543.252 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 19,2 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

25,4 mio. kr - 25,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,4% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,1% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 86,2% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.543.252 13.343.668 25.440.383 132.824.151 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.273.491 8.382.082 15.897.131 123.682.975 XBRL
01.2023 - 12.2023 -14.741.120 -13.574.144 12.623.640 118.771.509 XBRL
01.2022 - 12.2022 27.342.516 35.644.065 27.364.760 135.376.466 XBRL
01.2021 - 12.2021 -12.966 -16.675 22.244 75.057.060 XBRL
02.2020 - 12.2020 -4.790 -6.090 35.210 12.778.546 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13,2 mio. kr - 18,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.