Allerød Downtown ApS Aktiv

CVR 41161078 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~15,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 17,7 mio. kr 2025 Egenkapital 109,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~114,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnInnovater Allerød ApS indtil 19.12.2024
Startdato12.02.2020 (6 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)41,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje fast ejendom og at drive udlejningsvirksomhed samt al virksomhed, som efter direktionens skøn har forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 27.03.2025

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 17,7 mio. kr.
18.03.2026 Fratrådt Jeppe Schønfeld · Direktion · DIREKTØR
27.03.2025 Ejerandel ophørt Allerød Downtown Holding ApS · 100%
27.03.2025 Ejerandel Furen Asset Management ApS · 33,33-49,99%
27.03.2025 Ejerandel RUNGSTED EJENDOMME A/S · 50-66,66%
27.03.2025 Fusion fusion (udgående)
27.03.2025 Fusion fusion (indgående)
21.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 46,4 mio. kr.
20.12.2024 Ejerandel ophørt INNOVATER A/S · 100%
20.12.2024 Ejerandel Allerød Downtown Holding ApS · 100%
20.12.2024 Navneændring Allerød Downtown ApS · tidligere Innovater Allerød ApS
20.12.2024 Fratrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 34 begivenheder
20.12.2024 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
20.12.2024 Fratrådt Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR.
20.12.2024 Fratrådt Morten Lykke · Bestyrelse · FORMAND
20.12.2024 Fratrådt Rikke Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
20.12.2024 Tiltrådt Jeppe Schønfeld · Direktion · DIREKTØR
20.12.2024 Tiltrådt Jesper Vissing · Direktion · DIREKTØR
06.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 7,3 mio. kr.
08.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 100.000 kr.
23.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 460.000 kr.
26.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud under 10.000 kr.
12.02.2020 Ejerandel INNOVATER A/S · 100%
12.02.2020 Tiltrådt Allerød Downtown Holding ApS · Ejerregister
12.02.2020 Tiltrådt Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.02.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.02.2020 Tiltrådt Furen Asset Management ApS · Ejerregister
12.02.2020 Tiltrådt INNOVATER A/S · Stiftere
12.02.2020 Tiltrådt INNOVATER A/S · Ejerregister
12.02.2020 Tiltrådt Morten Lykke · Bestyrelse · FORMAND
12.02.2020 Tiltrådt Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR.
12.02.2020 Tiltrådt Rikke Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.02.2020 Tiltrådt RUNGSTED EJENDOMME A/S · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Allerød Downtown ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Vissing DIREKTØR siden 2024

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere INNOVATER A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister INNOVATER A/S (selskab) siden 2020
Ejerregister Allerød Downtown Holding ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner46,4 mio.-7,3 mio.2020: -4.68020202021: 456.02020212022: -100.19420222023: -7.326.00520232024: 46.353.18720242025: 17.661.7912025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner109,2 mio.-6,9 mio.2020: 35.32020202021: 491.34020212022: 391.14620222023: -6.934.85920232024: 74.418.32820242025: 109.202.4572025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 261.300.000 kr (98,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.484.466 kr (1,7 %)Likvider: 367.358 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 261.300.000Øvrige omsætningsaktiver 4.484.466Likvider 367.358

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 109.202.457 kr (41,0 %)Hensatte forpligtelser: 17.694.486 kr (6,6 %)Langfristet gæld: 134.922.511 kr (50,7 %)Kortfristet gæld: 4.332.370 kr (1,6 %)

Egenkapital 109.202.457Hensatte forpligtelser 17.694.486Langfristet gæld 134.922.511Kortfristet gæld 4.332.370

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,6 % - højere end 80% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 17.661.791 kr - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 41,0 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

109,2 mio. kr - 138,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 97,5% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 96,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 17.661.791 12.852.901 109.202.457 266.151.824 XBRL
01.2024 - 12.2024 46.353.187 1.746.924 74.418.328 247.666.821 XBRL
01.2023 - 12.2023 -7.326.005 -54.054 -6.934.859 111.437.083 XBRL
01.2022 - 12.2022 -100.194 -18.694 391.146 66.950.732 XBRL
01.2021 - 12.2021 456.020 590.569 491.340 42.908.058 XBRL
02.2020 - 12.2020 -4.680 -6.000 35.320 567.060 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,7 mio. kr - 18,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom