Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S Aktiv

CVR 41075627 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~8,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 432.801 kr 2025 Egenkapital 84,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~84,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato13.01.2020 (6 år)
AdresseGl. Landevej 118, 9440
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktjoergen@noermoelle.com
Soliditetsgrad (seneste)40,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle, drive og administrere ejendommen matr.nr. 102e Aalborg Markjorder og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af 3 bestyrelsesmedlemmer i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

15.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 430.000 kr.
09.04.2026 Fratrådt Bent Larsen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2026 Tiltrådt Thomas Christian Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 470.000 kr.
24.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 14,2 mio. kr.
20.12.2023 Fratrådt Mikkel Klitgaard Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,0 mio. kr.
28.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 66,2 mio. kr.
23.12.2021 Ejerandel ophørt KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · 100%
23.12.2021 Ejerandel Østre Havnepark 12 Holding ApS · 100%
23.12.2021 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
23.12.2021 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 34 begivenheder
23.12.2021 Fratrådt Rune Bech Kjældgaard · Direktion · DIREKTØR
23.12.2021 Fratrådt Rune Bech Kjældgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.12.2021 Fratrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.12.2021 Tiltrådt Bent Larsen · Bestyrelse · FORMAND
23.12.2021 Tiltrådt Henrik Nørmølle Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.12.2021 Tiltrådt Jørgen Andreasen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.12.2021 Tiltrådt Jørgen Andreasen · Direktion · DIREKTØR
23.12.2021 Tiltrådt Mikkel Klitgaard Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.12.2021 Tiltrådt REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.04.2021 Regnskab 2020/21 · Underskud 20.000 kr.
20.04.2021 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.04.2021 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
13.01.2020 Ejerandel KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · 100%
13.01.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.01.2020 Tiltrådt KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · Stiftere
13.01.2020 Tiltrådt KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · Ejerregister
13.01.2020 Tiltrådt Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS · Komplementarer
13.01.2020 Tiltrådt Østre Havnepark 12 Holding ApS · Ejerregister
13.01.2020 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
13.01.2020 Tiltrådt Rune Bech Kjældgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.01.2020 Tiltrådt Rune Bech Kjældgaard · Direktion · DIREKTØR
13.01.2020 Tiltrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Locus Properties A/S - 7 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Locus Properties A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Østre Havnepark 12 Holding ApS ejer 100% af
  3. Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S CVR 41075627

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jørgen Andreasen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Jørgen Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Henrik Nørmølle Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thomas Christian Pedersen FORMAND siden 2026

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN (selskab) siden 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner66,2 mio.-24,8k2021: -24.76120212021: 66.247.60220212022: 3.020.16320222023: 14.225.13720232024: 465.52920242025: 432.8012025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner84,9 mio.2021: 475.23920212021: 66.722.84120212022: 69.743.00420222023: 83.968.14120232024: 84.433.67020242025: 84.866.4712025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021202120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 209.829.852 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 464.760 kr (0,2 %)Likvider: 13.945 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 209.829.852Øvrige omsætningsaktiver 464.760Likvider 13.945

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 84.866.471 kr (40,4 %)Langfristet gæld: 119.638.812 kr (56,9 %)Kortfristet gæld: 5.803.274 kr (2,8 %)

Egenkapital 84.866.471Langfristet gæld 119.638.812Kortfristet gæld 5.803.274

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,2 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 432.801 kr - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 40,4 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

84,9 mio. kr - 84,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,3% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Jammerbugt: 98,4% af 2.067. I samme hovedbranche (68): 95,1% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 432.801 6.916.896 84.866.471 210.308.557 XBRL
01.2024 - 12.2024 465.529 6.490.584 84.433.670 210.227.883 XBRL
01.2023 - 12.2023 14.225.137 6.179.703 83.968.141 209.740.795 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.020.163 6.317.552 69.743.004 212.857.874 XBRL
02.2021 - 12.2021 66.247.602 -11.064 66.722.841 214.673.114 XBRL
01.2020 - 01.2021 -24.761 - 475.239 91.006.575 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,3 mio. kr - 10,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1880 · 3 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Boligareal
393 m²
Grundareal
19.789 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.353.000 kr
heraf grund 423.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Global Operations ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
KGG ApS Anden udlejning af boliger
KHG17 ApS Opførelse af bygninger
Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Locus Properties A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Macema Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NØRMØLLE ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
N. PROPERTIES ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Østre Havnepark 12 Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Parkeringsselskabet ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.