KGG ApS Aktiv

CVR 35646809 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~4,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 33,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~33,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnDJE KIRKEGÅRDSGADE ApS indtil 09.07.2020
Startdato22.01.2014 (12 år)
AdresseGl. Landevej 118, 9440
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorREDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)26,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom samt al i forbindelse hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af tre medlemmer af bestyrelsen i forening

Ejerskab

Del af koncernen under Locus Properties A/S - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørgen Andreasen ADM. DIR. siden 2020
Bestyrelse Jørgen Andreasen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Henrik Nørmølle Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Thomas Christian Pedersen FORMAND siden 2026

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DAHL-JENSEN EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 2014

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DJE Development Holding ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner15,1 mio.-333k2015: 16.99020152016: -29.67220162017: -227.85220172018: 6.460.68720182019: -332.96620192020: 15.144.85920202021: 2.201.23520212022: 6.229.41620222023: 509.86820232024: -261.47720242025: 1.677.2662025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner33,7 mio.-224,5k2015: 33.01020152016: 3.33820162017: -224.51420172018: 8.500.69420182019: 8.167.72820192020: 23.312.58820202021: 25.513.82420212022: 31.743.24020222023: 32.253.10820232024: 31.991.63120242025: 33.668.8962025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202510201520162017201820192020: 120202021: 020212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 124.300.000 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.285.177 kr (1,0 %)Likvider: 506 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 124.300.000Øvrige omsætningsaktiver 1.285.177Likvider 506

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 33.668.896 kr (26,8 %)Hensatte forpligtelser: 7.577.775 kr (6,0 %)Langfristet gæld: 77.150.368 kr (61,4 %)Kortfristet gæld: 7.188.644 kr (5,7 %)

Egenkapital 33.668.896Hensatte forpligtelser 7.577.775Langfristet gæld 77.150.368Kortfristet gæld 7.188.644

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,3 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.677.266 kr - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 26,8 % - højere end 27% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

33,7 mio. kr - 33,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.677.266 3.835.590 33.668.896 125.585.683 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -261.477 3.776.653 31.991.631 124.526.175 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 509.868 4.137.804 32.253.108 124.451.347 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 6.229.416 3.882.837 31.743.240 124.556.514 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 2.201.235 3.709.735 25.513.824 125.476.786 XBRL
07.2019 - 12.2020 - 15.144.859 -42.254 23.312.588 124.967.592 XBRL
07.2018 - 06.2019 96.250 -332.966 -67.233 8.167.728 39.803.865 XBRL
07.2017 - 06.2018 308.000 6.460.687 176.192 8.500.694 21.637.175 XBRL
07.2016 - 06.2017 7.000 -227.852 -23.563 -224.514 12.537.908 XBRL
07.2015 - 06.2016 56.800 -29.672 -12.763 3.338 2.432.106 XBRL
01.2014 - 06.2015 - 16.990 16.990 33.010 250.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1880 · 3 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Boligareal
393 m²
Grundareal
19.789 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.353.000 kr
heraf grund 423.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Global Operations ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
KHG17 ApS Opførelse af bygninger
Komplementarselskabet Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Locus Properties A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Macema Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NØRMØLLE ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
N. PROPERTIES ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Østre Havnepark 12, 9000 Aalborg P/S Gennemførelse af byggeprojekter
Østre Havnepark 12 Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Parkeringsselskabet ApS Drift af parkering og vejhjælp mv.