SF-M Bolig+ II ApS Aktiv

CVR 41054336 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Omsætningberegnet ~130.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 96.587 kr 2025 Egenkapital 388.159 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~400.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFORE Århusvej 4 Holding ApS indtil 05.02.2023
Startdato06.01.2020 (6 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital262.497 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)37,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er - direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber - at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør, af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

20.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 100.000 kr.
02.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 60.000 kr.
01.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 70.000 kr.
12.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 350.000 kr.
06.02.2023 Ejerandel ophørt SF-M ApS · 100%
06.02.2023 Ejerandel SF-Management II S.a.r.l. · 100%
06.02.2023 Navneændring SF-M Bolig+ II ApS · tidligere FORE Århusvej 4 Holding ApS
31.05.2022 Ejerandel ophørt SF FORE ApS · 100%
31.05.2022 Ejerandel SF-M ApS · 100%
19.04.2022 Ejerandel ophørt BLEM GROUP ApS · 20-24,99%
19.04.2022 Ejerandel ophørt Friborg Invest ApS · 20-24,99%
19.04.2022 Ejerandel ophørt HANSENGROUP A/S · 10-14,99%
Vis alle 52 begivenheder
19.04.2022 Ejerandel ophørt INNOVATIONS A/S · 10-14,99%
19.04.2022 Ejerandel ophørt Liisberghus ApS · 10-14,99%
19.04.2022 Ejerandel ophørt SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
19.04.2022 Ejerandel ophørt SGE ApS · 10-14,99%
19.04.2022 Ejerandel SF FORE ApS · 100%
10.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,6 mio. kr.
07.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud under 10.000 kr.
31.08.2020 Ejerandel ophørt SF FORE ApS · 90-99,99%
31.08.2020 Ejerandel BLEM GROUP ApS · 20-24,99%
31.08.2020 Ejerandel Friborg Invest ApS · 20-24,99%
31.08.2020 Ejerandel HANSENGROUP A/S · 10-14,99%
31.08.2020 Ejerandel INNOVATIONS A/S · 10-14,99%
31.08.2020 Ejerandel Liisberghus ApS · 10-14,99%
31.08.2020 Ejerandel SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
31.08.2020 Ejerandel SGE ApS · 10-14,99%
30.08.2020 Ejerandel ophørt SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
19.08.2020 Ejerandel ophørt SF-M ApS · 100%
19.08.2020 Ejerandel SF FORE ApS · 90-99,99%
19.08.2020 Ejerandel SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
19.08.2020 Navneændring FORE Århusvej 4 Holding ApS · tidligere Tinderbox Holding 1 ApS
19.08.2020 Fratrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · FORMAND
19.08.2020 Tiltrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.08.2020 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · FORMAND
18.08.2020 Fratrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.01.2020 Ejerandel SF-M ApS · 100%
06.01.2020 Tiltrådt BLEM GROUP ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
06.01.2020 Tiltrådt Friborg Invest ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt HANSENGROUP A/S · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · FORMAND
06.01.2020 Tiltrådt INNOVATIONS A/S · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt Liisberghus ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt SF FORE ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt SF FORE Invest ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt SF-Management II S.a.r.l. · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt SF-M ApS · Stiftere
06.01.2020 Tiltrådt SF-M ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt SGE ApS · Ejerregister
06.01.2020 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
06.01.2020 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SF-M Bolig+ II ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Thomas Esben Khan FORMAND siden 2020
Bestyrelse Jeppe Prehn Lassen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SF-M ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SGE ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister HANSENGROUP A/S (selskab) siden 2020
Ejerregister INNOVATIONS A/S (selskab) siden 2020
Ejerregister BLEM GROUP ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Friborg Invest ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister SF FORE ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister SF-M ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Liisberghus ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister SF FORE Invest ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 791.572 kr (2024) til 388.159 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner350,2k-1,6 mio.2020: -6.25020202021: -1.591.96020212022: 350.19920222023: 65.37720232024: 61.98420242025: 96.5872025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner17,7 mio.2020: 6.405.97420202021: 17.664.01220212022: 664.21120222023: 729.58820232024: 791.57220242025: 388.1592025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 204.641 kr (19,6 %)Likvider: 838.250 kr (80,4 %)

Øvrige omsætningsaktiver 204.641Likvider 838.250

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 388.159 kr (37,2 %)Kortfristet gæld: 654.732 kr (62,8 %)

Egenkapital 388.159Kortfristet gæld 654.732

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,3 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,4 % · n = 53.626 Højest
Årets resultat 96.587 kr - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 148.024 kr · n = 53.626 Højest
Soliditetsgrad 37,2 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 93,1 % · n = 53.626 Højest

Anslået værdi beregnet

388.159 kr - 504.607 kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 37,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 45,6% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 31,0% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 96.587 96.587 388.159 1.042.891 XBRL
01.2024 - 12.2024 61.984 61.984 791.572 959.344 XBRL
01.2023 - 12.2023 65.377 52.774 729.588 735.839 XBRL
01.2022 - 12.2022 350.199 425.445 664.211 670.211 XBRL
01.2021 - 12.2021 -1.591.960 -1.397.225 17.664.012 19.383.690 XBRL
01.2020 - 12.2020 -6.250 -6.250 6.405.974 6.412.224 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 97.038 kr - 234.214 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.550 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger