P/S Difko Nørrevænget, Silkeborg Aktiv

CVR 40981136 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 481.313 kr 2025 Egenkapital 11,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato03.12.2019 (6 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)50,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og udleje fast ejendom samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening, af komplementaren eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 480.000 kr.
17.10.2025 Fratrådt Henning Foldager · Direktion · DIREKTØR
17.10.2025 Fratrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.10.2025 Tiltrådt Søren Damgaard Lundtofte · Direktion · DIREKTØR
01.10.2025 Ejerandel ophørt VESTEA ApS · 33,33-49,99%
01.10.2025 Ejerandel ILT Invest ApS · 33,33-49,99%
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 590.000 kr.
15.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 650.000 kr.
17.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,0 mio. kr.
20.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 860.000 kr.
15.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,1 mio. kr.
01.07.2020 Ejerandel ophørt DIFKO INVEST A/S · 20-24,99%
Vis alle 42 begivenheder
01.07.2020 Ejerandel VESTEA ApS · 33,33-49,99%
30.06.2020 Ejerandel ophørt VESTEA ApS · 20-24,99%
24.03.2020 Fratrådt Henrik Deigaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2020 Fratrådt Niels Jørgen Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
24.03.2020 Tiltrådt Carl Aage Rabjerg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2020 Tiltrådt Martin Lose · Bestyrelse · FORMAND
24.03.2020 Tiltrådt Thomas Hvalsø Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2020 Ejerandel AVENA ApS · 10-14,99%
13.02.2020 Ejerandel BMH 1976 HOLDING ApS · 10-14,99%
13.02.2020 Ejerandel Carl Aage Rabjerg · 10-14,99%
13.02.2020 Ejerandel Niels Frederik Kofoed Voetmann · 10-14,99%
13.02.2020 Ejerandel Purple Pioneers ApS · 10-14,99%
13.02.2020 Ejerandel VESTEA ApS · 20-24,99%
13.02.2020 Ejerandel Yuh Micala Magnussen Schabacker-Koppel · 10-14,99%
03.12.2019 Ejerandel DIFKO INVEST A/S · 20-24,99%
03.12.2019 Tiltrådt AVENA ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt BMH 1976 HOLDING ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt Carl Aage Rabjerg · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt DIFKO INVEST A/S · Stiftere
03.12.2019 Tiltrådt DIFKO INVEST A/S · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt Difko Nørrevænget, Silkeborg Komplementaranpartsselskab · Komplementarer
03.12.2019 Tiltrådt Henning Foldager · Direktion · DIREKTØR
03.12.2019 Tiltrådt Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.12.2019 Tiltrådt Henrik Deigaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.12.2019 Tiltrådt ILT Invest ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt Niels Frederik Kofoed Voetmann · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt Niels Jørgen Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
03.12.2019 Tiltrådt Purple Pioneers ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt VESTEA ApS · Ejerregister
03.12.2019 Tiltrådt Yuh Micala Magnussen Schabacker-Koppel · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med P/S Difko Nørrevænget, Silkeborg

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Søren Damgaard Lundtofte DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Thomas Hvalsø Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Carl Aage Rabjerg BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Martin Lose FORMAND siden 2020

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Difko Nørrevænget, Silkeborg Komplementaranpartsselskab (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2019

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere DIFKO INVEST A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister VESTEA ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister DIFKO INVEST A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner3 mio.2020: 1.085.99820202021: 859.51920212022: 2.977.18920222023: 651.22520232024: 590.02320242025: 481.3132025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner11,8 mio.2020: 9.585.99820202021: 9.445.51720212022: 11.622.70620222023: 11.473.93120232024: 11.763.95420242025: 11.845.2702025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.912.071 kr (98,0 %)Likvider: 472.099 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 22.912.071Likvider 472.099

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.845.270 kr (50,7 %)Langfristet gæld: 10.790.728 kr (46,1 %)Kortfristet gæld: 748.172 kr (3,2 %)

Egenkapital 11.845.270Langfristet gæld 10.790.728Kortfristet gæld 748.172

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,1 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 481.313 kr - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 50,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

11,8 mio. kr - 11,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 83,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 81,5% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 76,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 481.313 1.351.730 11.845.270 23.384.170 XBRL
01.2024 - 12.2024 590.023 1.631.471 11.763.954 23.908.742 XBRL
01.2023 - 12.2023 651.225 1.665.368 11.473.931 24.103.353 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.977.189 1.574.113 11.622.706 24.745.529 XBRL
01.2021 - 12.2021 859.519 1.593.477 9.445.517 25.057.167 XBRL
12.2019 - 12.2020 1.085.998 1.521.493 9.585.998 26.056.927 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug