P/S Difko Nørrevænget, Silkeborg Aktiv
CVR 40981136 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 03.12.2019 (6 år) |
| Adresse | Tysklandsvej 7, 7100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | info@vkadministration.dk · tlf. 70117500 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 50,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og udleje fast ejendom samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening, af komplementaren eller af den samlede bestyrelse.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 26.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 480.000 kr. |
| 17.10.2025 | Fratrådt | Henning Foldager · Direktion · DIREKTØR |
| 17.10.2025 | Fratrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.10.2025 | Tiltrådt | Søren Damgaard Lundtofte · Direktion · DIREKTØR |
| 01.10.2025 | Ejerandel ophørt | VESTEA ApS · 33,33-49,99% |
| 01.10.2025 | Ejerandel | ILT Invest ApS · 33,33-49,99% |
| 26.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 590.000 kr. |
| 15.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 650.000 kr. |
| 17.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,0 mio. kr. |
| 20.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 860.000 kr. |
| 15.04.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 01.07.2020 | Ejerandel ophørt | DIFKO INVEST A/S · 20-24,99% |
Vis alle 42 begivenheder
| 01.07.2020 | Ejerandel | VESTEA ApS · 33,33-49,99% |
| 30.06.2020 | Ejerandel ophørt | VESTEA ApS · 20-24,99% |
| 24.03.2020 | Fratrådt | Henrik Deigaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.03.2020 | Fratrådt | Niels Jørgen Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.03.2020 | Tiltrådt | Carl Aage Rabjerg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 24.03.2020 | Tiltrådt | Martin Lose · Bestyrelse · FORMAND |
| 24.03.2020 | Tiltrådt | Thomas Hvalsø Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.02.2020 | Ejerandel | AVENA ApS · 10-14,99% |
| 13.02.2020 | Ejerandel | BMH 1976 HOLDING ApS · 10-14,99% |
| 13.02.2020 | Ejerandel | Carl Aage Rabjerg · 10-14,99% |
| 13.02.2020 | Ejerandel | Niels Frederik Kofoed Voetmann · 10-14,99% |
| 13.02.2020 | Ejerandel | Purple Pioneers ApS · 10-14,99% |
| 13.02.2020 | Ejerandel | VESTEA ApS · 20-24,99% |
| 13.02.2020 | Ejerandel | Yuh Micala Magnussen Schabacker-Koppel · 10-14,99% |
| 03.12.2019 | Ejerandel | DIFKO INVEST A/S · 20-24,99% |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | AVENA ApS · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | BMH 1976 HOLDING ApS · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Carl Aage Rabjerg · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | DIFKO INVEST A/S · Stiftere |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | DIFKO INVEST A/S · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Difko Nørrevænget, Silkeborg Komplementaranpartsselskab · Komplementarer |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Henning Foldager · Direktion · DIREKTØR |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Henning Foldager · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Henrik Deigaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | ILT Invest ApS · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Niels Frederik Kofoed Voetmann · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Niels Jørgen Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Purple Pioneers ApS · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | VESTEA ApS · Ejerregister |
| 03.12.2019 | Tiltrådt | Yuh Micala Magnussen Schabacker-Koppel · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 93,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med P/S Difko Nørrevænget, Silkeborg
Ledelse
| Direktion | Søren Damgaard Lundtofte | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Thomas Hvalsø Hansen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Carl Aage Rabjerg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2020 |
| Bestyrelse | Martin Lose | FORMAND | siden 2020 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Difko Nørrevænget, Silkeborg Komplementaranpartsselskab (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2019 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | DIFKO INVEST A/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | VESTEA ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | DIFKO INVEST A/S (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 22.912.071Likvider 472.099
Passiver
Egenkapital 11.845.270Langfristet gæld 10.790.728Kortfristet gæld 748.172
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
11,8 mio. kr - 11,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 83,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 81,5% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 76,2% af 41.393.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 481.313 | 1.351.730 | 11.845.270 | 23.384.170 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 590.023 | 1.631.471 | 11.763.954 | 23.908.742 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 651.225 | 1.665.368 | 11.473.931 | 24.103.353 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 2.977.189 | 1.574.113 | 11.622.706 | 24.745.529 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 859.519 | 1.593.477 | 9.445.517 | 25.057.167 | XBRL |
| 12.2019 - 12.2020 | 1.085.998 | 1.521.493 | 9.585.998 | 26.056.927 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.972 m²
- Grundareal
- 11.979 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.900.000 kr
- heraf grund 1.617.200 kr
- Energimærke
- C (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AECR KOBMAGERGADE 11 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AECR KOBMAGERGADE 13 APS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AECR Ostergade 15 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| agmondo.com ApS | Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer |
| Algarve Invest ApS | Arkitektaktiviteter |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER | Andre personlige serviceydelser i.a.n. |
| A/S AF 14/6 1995 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| A/S Difko Skov Invest 3 | Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug |
| A/S Difko Skov Invest II | Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug |