Marienlyst Udvikling ApS Aktiv

CVR 40901116 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Årets resultat -2,2 mio. kr 2025 Egenkapital -1,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn Ansatte 2 april 2022
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnStadt Udvikling ApS indtil 29.11.2020
Startdato01.11.2019 (6 år)
AdresseThomas Koppels Gade 30, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (2 årsværk) · april 2022
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktmail@vidarejendomme.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-12,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at forestå by- og ejendomsudvikling, herunder som administrationsselskab for andre koncernforbundne selskaber, samt enhver anden virksomhed, der efter ledelsens skøn har forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,2 mio. kr.
20.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,8 mio. kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,9 mio. kr.
16.05.2024 Fratrådt Peter Volquards Ekstrøm · Direktion · ADM. DIR.
16.05.2024 Tiltrådt Jens Bjørnstad Stausholm · Direktion · ADM. DIR.
21.09.2023 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
21.09.2023 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.06.2023 Fratrådt Bettina Movang Bergholdt · Direktion · ADM. DIR.
01.06.2023 Tiltrådt Peter Volquards Ekstrøm · Direktion · ADM. DIR.
30.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 4,8 mio. kr.
03.06.2022 Fratrådt Jens Bjørnstad Stausholm · Bestyrelse · FORMAND
03.06.2022 Fratrådt Peter Volquards Ekstrøm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 32 begivenheder
03.06.2022 Fratrådt Ulrik Byg Stengaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.05.2022 Ejerandel ophørt Marienlyst Aarhus 2 ApS · 100%
09.05.2022 Ejerandel Marienlyst Holding A/S · 100%
05.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 3,3 mio. kr.
28.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 940.000 kr.
30.11.2020 Navneændring Marienlyst Udvikling ApS · tidligere Stadt Udvikling ApS
30.11.2020 Tiltrådt Bettina Movang Bergholdt · Direktion · ADM. DIR.
30.11.2020 Tiltrådt Jens Bjørnstad Stausholm · Bestyrelse · FORMAND
30.11.2020 Tiltrådt Peter Volquards Ekstrøm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2020 Tiltrådt Ulrik Byg Stengaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2020 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.05.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.02.2020 Fratrådt Lars Jørgen Horst Petersen · Direktion · DIREKTØR
25.02.2020 Tiltrådt Ulrik Byg Stengaard · Direktion · DIREKTØR
01.11.2019 Ejerandel Marienlyst Aarhus 2 ApS · 100%
01.11.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2019 Tiltrådt Lars Jørgen Horst Petersen · Direktion · DIREKTØR
01.11.2019 Tiltrådt Marienlyst Aarhus 2 ApS · Stiftere
01.11.2019 Tiltrådt Marienlyst Aarhus 2 ApS · Ejerregister
01.11.2019 Tiltrådt Marienlyst Holding A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Marienlyst Holding A/S - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Marienlyst Udvikling ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ulrik Byg Stengaard DIREKTØR siden 2020
Direktion Jens Bjørnstad Stausholm ADM. DIR. siden 2024

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Marienlyst Aarhus 2 ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Marienlyst Aarhus 2 ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -1.569.983 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 625.492 kr (2024) til -1.569.983 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner0-4,8 mio.2020: -939.96720202021: -3.261.58620212022: -4.779.38120222023: -2.908.45520232024: -1.772.01820242025: -2.195.4752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner5,3 mio.-1,6 mio.2020: -899.96720202021: 38.44720212022: 5.305.96520222023: 2.397.51020232024: 625.49220242025: -1.569.9832025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-2025302020: 120202021: 220212022: 120222023: 320232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 12.191.123 kr (96,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 496.056 kr (3,9 %)Likvider: 1.694 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 12.191.123Øvrige omsætningsaktiver 496.056Likvider 1.694

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 13.650.405 kr (95,7 %)Kortfristet gæld: 608.451 kr (4,3 %)

Langfristet gæld 13.650.405Kortfristet gæld 608.451

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -17,3 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -2.195.475 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad -12,4 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.195.475 -470.369 -1.569.983 12.688.873 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.772.018 -57.552 625.492 12.310.748 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.908.455 -65.593 2.397.510 12.818.979 XBRL
01.2022 - 12.2022 -4.779.381 -474.087 5.305.965 15.317.404 XBRL
01.2021 - 12.2021 -3.261.586 -2.164.800 38.447 6.187.766 XBRL
11.2019 - 12.2020 -939.967 -527.466 -899.967 4.514.618 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 190 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.568 m²
Boligareal
7.991 m²
Grundareal
7.081 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
46.000.000 kr
heraf grund 24.221.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

11:32 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AARHUS MURERLAUG (AARHUS MURERMESTERFORENING). Erhvervs- og arbejdsgiverorganisationers aktiviteter
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER ApS Investering for egen regning
ÅBYHØJ ERHVERVSCENTER K/S Udlejning af erhvervsejendomme
Administrationsselskabet af 1. april 2026 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
AGGER DEVELOPMENT A/S Anden udlejning af boliger
AGGER INVEST ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AGGER INVEST SILKEBORG A/S Anden udlejning af boliger
Ane Staunings Vej 20A-G ApS Anden udlejning af boliger
APTCO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber