SVF IX ApS Aktiv
CVR 40818677 · Opførelse af bygninger (410000)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Læhegnet Rækkehuse III ApS indtil 12.12.2023 |
| Startdato | 26.09.2019 (6 år) |
| Adresse | Rådhustorvet 1, 8700 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | info@as-svanen.dk · tlf. 87224545 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 92,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at eje, administrere, udvikle og bygge fast ejendom og alt dermed stående virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Statushistorik
Har tidligere været under tvangsopløsning 11.10.2023 - 15.10.2023 (under 1 md.) - og er registreret aktiv i dag.
- Aktiv 26.09.2019 - 10.10.2023 4 år
- Under tvangsopløsning 11.10.2023 - 15.10.2023 under 1 md.
- Aktiv siden 16.10.2023 2 år
CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 06.03.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud under 10.000 kr. |
| 30.12.2025 | Fratrådt | Ingemann Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.12.2025 | Fratrådt | Michael Brixhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.12.2025 | Fratrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.12.2025 | Tiltrådt | Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
| 13.12.2023 | Navneændring | SVF IX ApS · tidligere Læhegnet Rækkehuse III ApS |
| 16.10.2023 | Status | Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning |
| 13.10.2023 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 13.10.2023 | Tiltrådt | Ingemann Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.10.2023 | Tiltrådt | Michael Brixhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.10.2023 | Tiltrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.10.2023 | Tiltrådt | Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
Vis alle 38 begivenheder
| 11.10.2023 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 11.10.2023 | Fratrådt | Ingemann Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.10.2023 | Fratrådt | Michael Brixhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 11.10.2023 | Fratrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.10.2023 | Fratrådt | Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
| 11.10.2023 | Status | Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv |
| 01.09.2023 | Ejerandel ophørt | CITY Living A/S · 100% |
| 01.09.2023 | Ejerandel | SVANEN FINANS A/S · 100% |
| 01.09.2023 | Fratrådt | Lars Stoltze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.09.2023 | Fratrådt | Ruben Michael Funch Petersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.09.2023 | Tiltrådt | Michael Brixhuus · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.09.2023 | Tiltrådt | Morten Sahner Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.03.2021 | Ejerandel ophørt | SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100% |
| 26.03.2021 | Ejerandel | CITY Living A/S · 100% |
| 26.03.2021 | Fratrådt | Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
| 26.03.2021 | Tiltrådt | Ingemann Brixhuus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.03.2021 | Tiltrådt | Lars Stoltze · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.03.2021 | Tiltrådt | Ruben Michael Funch Petersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.09.2019 | Ejerandel | SVANEN DEVELOPMENT A/S · 100% |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | CITY Living A/S · Ejerregister |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | Michael Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | Morten Sahner Brixhuus · Direktion · DIREKTØR |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | SVANEN DEVELOPMENT A/S · Stiftere |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | SVANEN DEVELOPMENT A/S · Ejerregister |
| 26.09.2019 | Tiltrådt | SVANEN FINANS A/S · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 40818677
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SVF IX ApS
Ledelse
| Direktion | Morten Sahner Brixhuus | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Michael Brixhuus | DIREKTØR | siden 2025 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | SVANEN DEVELOPMENT A/S (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | CITY Living A/S (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 52 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Øvrige omsætningsaktiver 131.125Likvider 2.141
Passiver
Egenkapital 123.266Kortfristet gæld 10.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
123.266 kr - 123.266 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 26,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Horsens: 22,9% af 5.500. I samme hovedbranche (41): 30,2% af 2.634.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -4.564 | -11.375 | 123.266 | 133.266 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -6.724 | -18.765 | 127.830 | 137.830 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 5.728 | -1.259 | 634.553 | 644.553 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -43.521 | -18.071 | 628.825 | 651.439 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 8.530.268 | 677.312 | 10.672.346 | 13.495.916 | XBRL |
| 09.2019 - 12.2020 | 1.093.588 | -11.002 | 1.133.588 | 18.207.999 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 302 m²
- Boligareal
- 2.561 m²
- Grundareal
- 1.629 m²
- Off. vurdering 2015, hele ejendommen
- 13.000.000 kr
- heraf grund 6.841.800 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| BFHolding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BRIXHUUS A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BRIXHUUS Collection A/S | Detailhandel med motorkøretøjer |
| BRIXHUUS EJENDOMME A/S | Opførelse af bygninger |
| BRIXHUUS HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Det fælles private Spildevandslag Selsmosen, Høje-Taastrup | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Ejendomsselskabet Trestensvej ApS | Opførelse af bygninger |
| Ejendomsselsk. Slettebjergvej ApS | Opførelse af bygninger |
| Grundejerforeningen Selsmosen | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| GWE HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |