Ejendomsselskabet Komma Huset A/S Aktiv

CVR 40747699 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 2,8 mio. kr 2025 Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 24,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~24,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato26.08.2019 (6 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital18.500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)49,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,6 mio. kr.
13.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,8 mio. kr.
07.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,7 mio. kr.
13.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,8 mio. kr.
14.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,8 mio. kr.
19.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,8 mio. kr.
05.11.2019 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.11.2019 Fratrådt Morten Sjøstrand Fagerlund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.11.2019 Tiltrådt Bo Evald Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.11.2019 Tiltrådt Claus Bruun Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.09.2019 Ejerandel ophørt ACTUS INVESTOR A/S · 100%
27.09.2019 Ejerandel Estatus Holding A/S · 100%
Vis alle 21 begivenheder
26.08.2019 Ejerandel ACTUS INVESTOR A/S · 100%
26.08.2019 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Ejerregister
26.08.2019 Tiltrådt ACTUS INVESTOR A/S · Stiftere
26.08.2019 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
26.08.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.08.2019 Tiltrådt Estatus Holding A/S · Ejerregister
26.08.2019 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
26.08.2019 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.08.2019 Tiltrådt Morten Sjøstrand Fagerlund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Estatus Holding A/S - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Komma Huset A/S CVR 40747699

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Komma Huset A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2019
Bestyrelse Claus Bruun Rasmussen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Bo Evald Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ACTUS INVESTOR A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ACTUS INVESTOR A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner2,8 mio.2020: 2.765.23020202021: 1.750.44720212022: 1.807.81720222023: 1.705.17720232024: 1.825.16520242025: 1.611.1442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner27,3 mio.2020: 21.265.23020202021: 22.655.67720212022: 24.013.49420222023: 25.468.67120232024: 27.293.83620242025: 24.504.9802025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 49.000.000 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.185 kr (0,0 %)Likvider: 926.985 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 49.000.000Øvrige omsætningsaktiver 4.185Likvider 926.985

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 24.504.980 kr (49,1 %)Hensatte forpligtelser: 2.397.000 kr (4,8 %)Langfristet gæld: 20.632.857 kr (41,3 %)Kortfristet gæld: 2.396.333 kr (4,8 %)

Egenkapital 24.504.980Hensatte forpligtelser 2.397.000Langfristet gæld 20.632.857Kortfristet gæld 2.396.333

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,2 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.611.144 kr - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 49,1 % - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

24,5 mio. kr - 24,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 87,8% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 85,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.793.416 1.611.144 2.607.700 24.504.980 49.931.170 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.003.672 1.825.165 2.815.887 27.293.836 49.821.052 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.789.282 1.705.177 2.450.028 25.468.671 49.772.136 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.652.412 1.807.817 2.536.359 24.013.494 49.148.301 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.611.607 1.750.447 2.471.521 22.655.677 49.255.776 XBRL
08.2019 - 12.2020 3.239.931 2.765.230 3.972.856 21.265.230 50.436.291 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber