Skudehavnen I ApS Aktiv

CVR 40614125 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~2,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 920.961 kr 2025 Egenkapital 13 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~13,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 december 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSPI - Skudehavnen ApS indtil 25.06.2023
Startdato14.06.2019 (7 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (0,3 årsværk) · december 2025
Registreret kapital11.934.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@vkadministration.dk · tlf. 70117500
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje en eller flere ejendomme og at drive denne som en virksomhed med henblik på udlejning af boliger

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren og et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 25.11.2021

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 920.000 kr.
27.05.2026 Fratrådt Jesper Nissen Boisen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2026 Tiltrådt Thomas Luckmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2025 Ejerandel ophørt Bois Holding 2015 ApS · 20-24,99%
30.12.2025 Ejerandel Tannhäuser Estate ApS · 33,33-49,99%
29.12.2025 Ejerandel ophørt Tannhäuser Estate ApS · 20-24,99%
08.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 640.000 kr.
15.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,3 mio. kr.
29.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,2 mio. kr.
26.06.2023 Navneændring Skudehavnen I ApS · tidligere SPI - Skudehavnen ApS
26.06.2023 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.06.2023 Fratrådt Steen Nikolaj Sigh Jeritslev · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
26.06.2023 Tiltrådt Morten Bay · Direktion · DIREKTØR
26.06.2023 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.12.2022 Ejerandel ophørt Bois Holding 2019 ApS · 20-24,99%
23.12.2022 Ejerandel Bois Holding 2015 ApS · 20-24,99%
17.11.2022 Fratrådt Jesper Skovenborg · Direktion · DIREKTØR
17.11.2022 Tiltrådt Steen Nikolaj Sigh Jeritslev · Direktion · DIREKTØR
17.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 790.000 kr.
08.06.2022 Ejerandel ophørt Ventomega A/S · 5-9,99%
08.06.2022 Ejerandel Tannhäuser Estate ApS · 20-24,99%
07.06.2022 Ejerandel ophørt Tannhäuser Estate ApS · 10-14,99%
25.11.2021 Ejerandel BECH ANDERSEN CONSULTING ApS · 10-14,99%
25.11.2021 Ejerandel Bois Holding 2019 ApS · 20-24,99%
25.11.2021 Ejerandel HHTM ApS · 10-14,99%
25.11.2021 Ejerandel Purple Pioneers ApS · 15-19,99%
25.11.2021 Ejerandel Tannhäuser Estate ApS · 10-14,99%
25.11.2021 Ejerandel TERKELSEN PORTFOLIO ApS · 10-14,99%
25.11.2021 Ejerandel Ventomega A/S · 5-9,99%
25.11.2021 Ejerandel VildMidt ApS · 10-14,99%
25.11.2021 Fusion fusion (indgående)
25.11.2021 Fusion fusion (udgående)
25.11.2021 Navneændring SPI - Skudehavnen ApS · tidligere Strandgaderne A ApS
25.11.2021 Tiltrådt Jesper Nissen Boisen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.11.2021 Tiltrådt Kristian Bech Andersen · Bestyrelse · FORMAND
25.11.2021 Tiltrådt Martin Nygaard Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2021 Ejerandel ophørt SPI - Skudehavnen ApS · 100%
27.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,3 mio. kr.
11.05.2020 Ejerandel ophørt Jesper Skovenborg · 100%
11.05.2020 Ejerandel ophørt Nordstern Projekt ApS · 100%
11.05.2020 Ejerandel Jesper Skovenborg · 100%
11.05.2020 Ejerandel SPI - Skudehavnen ApS · 100%
11.05.2020 Fratrådt Jan Aarestrup · Bestyrelse · FORMAND
11.05.2020 Fratrådt KPMG P/S · Revision
11.05.2020 Fratrådt Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Fratrådt Peter Kjelgaard Rosengreen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Fratrådt Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR
11.05.2020 Fratrådt Torben Modvig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Tiltrådt Jesper Skovenborg · Direktion · DIREKTØR
11.05.2020 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 40.000 kr.
01.12.2019 Tiltrådt Jan Aarestrup · Bestyrelse · FORMAND
30.11.2019 Fratrådt Kim Balle · Bestyrelse · FORMAND
14.06.2019 Ejerandel Nordstern Projekt ApS · 100%
14.06.2019 Tiltrådt BECH ANDERSEN CONSULTING ApS · Ejerregister
14.06.2019 Tiltrådt Bois Holding 2015 ApS · Ejerregister
14.06.2019 Tiltrådt Bois Holding 2019 ApS · Ejerregister
14.06.2019 Tiltrådt HHTM ApS · Ejerregister
14.06.2019 Tiltrådt Jesper Skovenborg · Ejerregister
14.06.2019 Tiltrådt Kim Balle · Bestyrelse · FORMAND

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Skudehavnen I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Bay DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Martin Nygaard Berg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Kristian Bech Andersen FORMAND siden 2021
Bestyrelse Thomas Luckmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nordstern Projekt ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Ventomega A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister Jesper Skovenborg siden 2019
Ejerregister Bois Holding 2015 ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Nordstern Projekt ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Bois Holding 2019 ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SPI - Skudehavnen ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner8,3 mio.-3,3 mio.2019: 37.76320192020: 8.306.21120202021: 790.60620212022: 2.249.25220222023: -3.316.19920232024: 640.16920242025: 920.9612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner15,9 mio.2019: 77.76320192020: 10.383.97420202021: 13.667.43520212022: 15.916.68720222023: 12.600.48820232024: 12.640.65720242025: 12.961.6182025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-2025402019: 020192020202120222023: 420232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 40.110.491 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.378 kr (0,0 %)Likvider: 896.183 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 40.110.491Øvrige omsætningsaktiver 3.378Likvider 896.183

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.961.618 kr (31,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.445.649 kr (3,5 %)Langfristet gæld: 25.495.537 kr (62,2 %)Kortfristet gæld: 1.107.248 kr (2,7 %)

Egenkapital 12.961.618Hensatte forpligtelser 1.445.649Langfristet gæld 25.495.537Kortfristet gæld 1.107.248

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 920.961 kr - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 31,6 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

13 mio. kr - 13 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 82,5% af 8.071. I samme hovedbranche (68): 77,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 920.961 2.340.601 12.961.618 41.010.052 XBRL
01.2024 - 12.2024 640.169 2.460.853 12.640.657 40.569.400 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.316.199 -3.397.468 12.600.488 39.742.371 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.249.252 1.678.856 15.916.687 45.167.076 XBRL
01.2021 - 12.2021 790.606 1.340.519 13.667.435 45.188.464 XBRL
01.2020 - 12.2020 8.306.211 1.791.991 10.383.974 42.289.966 XBRL
06.2019 - 12.2019 37.763 49.077 77.763 32.336.932 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,5 mio. kr - 3,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug