SØM - Borgen ApS Aktiv
CVR 40499849 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Amaliegade 18 ApS indtil 15.05.2024 |
| Startdato | 29.04.2019 (7 år) |
| Adresse | Nørre Allé 86, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (1 årsværk) · marts 2022 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 43,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er eje og udlejning af ejendom og anden hermed forbundet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør sammen med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse i forening
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 16.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 20.05.2025 | Fratrådt | Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.05.2025 | Fratrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2025 | Tiltrådt | Carsten Gad Rasmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2025 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Direktion · DIREKTØR |
| 14.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,5 mio. kr. |
| 19.12.2024 | Fratrådt | Line Nymann Penstoft · Bestyrelse · FORMAND |
| 19.12.2024 | Tiltrådt | Marianne Øe Fristrup · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.06.2024 | Fratrådt | Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2024 | Fratrådt | Esben Seier Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2024 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2024 | Tiltrådt | Line Nymann Penstoft · Bestyrelse · FORMAND |
Vis alle 54 begivenheder
| 27.06.2024 | Tiltrådt | Philip Bredahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2024 | Tiltrådt | Thomas Sloth Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.06.2024 | Fratrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · FORMAND |
| 16.05.2024 | Ejerandel ophørt | CMA Fortuna Capital ApS · 33,33-49,99% |
| 16.05.2024 | Ejerandel ophørt | V&W Amaliegade ApS · 50-66,66% |
| 16.05.2024 | Ejerandel | SØM - Borgen Holding A/S · 100% |
| 16.05.2024 | Navneændring | SØM - Borgen ApS · tidligere Amaliegade 18 ApS |
| 16.05.2024 | Regnskab | 2023/24 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 16.05.2024 | Fratrådt | Niels Karsten Albertsen · Direktion · DIREKTØR |
| 16.05.2024 | Fratrådt | Ole Wagner · Direktion · DIREKTØR |
| 16.05.2024 | Fratrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 16.05.2024 | Fratrådt | Søren Voss · Direktion · DIREKTØR |
| 16.05.2024 | Tiltrådt | Claus Kiilstofte Pihlmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.05.2024 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 16.05.2024 | Tiltrådt | Esben Seier Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 16.05.2024 | Tiltrådt | Esben Seier Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.05.2024 | Tiltrådt | Kristian Saldern Smith · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.10.2023 | Regnskab | 2022/23 · Underskud 30.000 kr. |
| 31.03.2023 | Regnskab | 2021/22 · Underskud 540.000 kr. |
| 07.01.2023 | Ejerandel | CMA Fortuna Capital ApS · 33,33-49,99% |
| 07.01.2023 | Ejerandel | V&W Amaliegade ApS · 50-66,66% |
| 06.01.2023 | Ejerandel ophørt | CMA Fortuna Capital ApS · 50-66,66% |
| 06.01.2023 | Ejerandel ophørt | V&W Amaliegade ApS · 50-66,66% |
| 02.03.2022 | Regnskab | 2020/21 · Underskud 330.000 kr. |
| 24.06.2021 | Ejerandel | CMA Fortuna Capital ApS · 50-66,66% |
| 23.06.2021 | Ejerandel ophørt | CMA Aarhus Holding ApS · 50-66,66% |
| 11.03.2021 | Tiltrådt | Søren Voss · Direktion · DIREKTØR |
| 17.02.2021 | Regnskab | 2019/20 · Underskud 60.000 kr. |
| 16.12.2020 | Ejerandel ophørt | Wagner Holding A/S · 50-66,66% |
| 16.12.2020 | Ejerandel | V&W Amaliegade ApS · 50-66,66% |
| 29.04.2019 | Ejerandel | CMA Aarhus Holding ApS · 50-66,66% |
| 29.04.2019 | Ejerandel | Wagner Holding A/S · 50-66,66% |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | CMA Aarhus Holding ApS · Ejerregister |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | CMA Aarhus Holding ApS · Stiftere |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | CMA Fortuna Capital ApS · Ejerregister |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | Niels Karsten Albertsen · Direktion · DIREKTØR |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | Ole Wagner · Direktion · DIREKTØR |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | REDMARK, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | SØM - Borgen Holding A/S · Ejerregister |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | V&W Amaliegade ApS · Ejerregister |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | Wagner Holding A/S · Ejerregister |
| 29.04.2019 | Tiltrådt | Wagner Holding A/S · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med SØM - Borgen ApS
Ledelse
| Direktion | Kristian Saldern Smith | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Thomas Sloth Nielsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Philip Bredahl | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Marianne Øe Fristrup | FORMAND | siden 2024 |
| Bestyrelse | Carsten Gad Rasmussen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Wagner Holding A/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
| Stiftere | CMA Aarhus Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Wagner Holding A/S (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | V&W Amaliegade ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | CMA Aarhus Holding ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | CMA Fortuna Capital ApS (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 125.233.543Øvrige omsætningsaktiver 96.235Likvider 712.722
Passiver
Egenkapital 54.390.920Hensatte forpligtelser 1.899.000Langfristet gæld 67.191.324Kortfristet gæld 2.561.256
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
54,4 mio. kr - 54,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 94,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 93,6% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 92,8% af 41.403.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.413.414 | 4.490.186 | 54.390.920 | 126.042.500 | XBRL |
| 05.2024 - 12.2024 | 1.503.699 | 2.761.619 | 53.977.506 | 125.180.168 | XBRL |
| 05.2023 - 04.2024 | 2.384.039 | 1.447.204 | 1.469.731 | 123.804.231 | XBRL |
| 10.2022 - 04.2023 | -34.710 | -44.500 | -914.308 | 80.426.265 | XBRL |
| 10.2021 - 09.2022 | -537.923 | -89.030 | -879.598 | 57.806.719 | XBRL |
| 10.2020 - 09.2021 | -334.743 | -24.250 | -341.675 | 27.386.726 | XBRL |
| 04.2019 - 09.2020 | -56.932 | -20.008 | -6.932 | 2.520.759 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 4,7 mio. kr - 6,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 315 m²
- Boligareal
- 1.237 m²
- Grundareal
- 580 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 19.200.000 kr
- heraf grund 4.263.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Aarhus Projekt 1 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aarhus Remise ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Aller Slagelse Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Bæredygtig Byudvikling ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| Bedre By ApS | Anden udlejning af boliger |
| Bøllehuus journalistik | Nyhedsbureauers aktiviteter |
| Borgdalsparken ApS | Anden udlejning af boliger |
| Borresøvej 27 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Borresøvej - Risskov A/S | Anden udlejning af boliger |
| Byhusene Holstebro ApS | Anden udlejning af boliger |