Ejendomsselskabet Skanderborgvej 202 A/S Aktiv

CVR 40453261 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 1,6 mio. kr 2025 Årets resultat -265.420 kr 2025 Egenkapital 8,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato15.04.2019 (7 år)
AdresseMarselisborg Havnevej 52, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.500.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)27,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er af købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom. I tilfælde af at selskabet ikke længere ejer ejendommen, likvideres selskab, medmindre samtlige aktionærer vedtager andet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.02.2026 Regnskab 2025 · Underskud 270.000 kr.
07.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,0 mio. kr.
08.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 50.000 kr.
13.03.2023 Fratrådt Bjarne Bækgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 610.000 kr.
04.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 290.000 kr.
01.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 40.000 kr.
31.08.2020 Fratrådt Christian Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 810.000 kr.
03.09.2019 Fratrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2019 Fratrådt Morten Sjøstrand Fagerlund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2019 Tiltrådt Bjarne Bækgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 26 begivenheder
03.09.2019 Tiltrådt Christian Winther · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2019 Tiltrådt Henrik Vagn Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.09.2019 Tiltrådt Lars Olesen Lyngsø · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2019 Ejerandel ophørt Actus A/S · 100%
23.05.2019 Ejerandel Ejendomsselskabet Skanderborgvej 202 Holding A/S · 100%
15.04.2019 Ejerandel Actus A/S · 100%
15.04.2019 Tiltrådt Actus A/S · Stiftere
15.04.2019 Tiltrådt Actus A/S · Ejerregister
15.04.2019 Tiltrådt Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND
15.04.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.04.2019 Tiltrådt Ejendomsselskabet Skanderborgvej 202 Holding A/S · Ejerregister
15.04.2019 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR
15.04.2019 Tiltrådt Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.04.2019 Tiltrådt Morten Sjøstrand Fagerlund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Ejendomsselskabet Skanderborgvej 202 Holding A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Skanderborgvej 202 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jesper Kaas Horsbøl DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Claus Møller FORMAND siden 2019
Bestyrelse Lars Olesen Lyngsø BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Henrik Vagn Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Actus A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Actus A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner811k-1 mio.2019: 811.01220192020: -42.52920202021: 292.40120212022: -613.89020222023: -50.36220232024: -1.026.83320242025: -265.4202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner8,8 mio.2019: 5.411.01220192020: 5.368.48320202021: 5.660.88420212022: 5.046.99420222023: 5.996.63220232024: 8.769.79920242025: 8.504.3792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 30.500.000 kr (97,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 326.564 kr (1,0 %)Likvider: 445.792 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 30.500.000Øvrige omsætningsaktiver 326.564Likvider 445.792

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.504.379 kr (27,2 %)Langfristet gæld: 21.464.188 kr (68,6 %)Kortfristet gæld: 1.303.789 kr (4,2 %)

Egenkapital 8.504.379Langfristet gæld 21.464.188Kortfristet gæld 1.303.789

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,8 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat -265.420 kr - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 27,2 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

8,5 mio. kr - 8,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 79,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 75,7% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 71,0% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.635.739 -265.420 255.710 8.504.379 31.272.356 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.548.403 -1.026.833 -658.267 8.769.799 31.246.967 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.590.350 -50.362 562.883 5.996.632 32.276.331 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.618.556 -613.890 -382.472 5.046.994 32.381.228 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.318.629 292.401 819.456 5.660.884 32.836.143 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.298.644 -42.529 174.016 5.368.483 28.310.886 XBRL
04.2019 - 12.2019 849.123 811.012 1.291.514 5.411.012 26.638.429 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1990 · 119 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.683 m²
Grundareal
923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.506.900 kr
heraf grund 2.506.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Actus Administration A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Actus A/S Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ACTUS INVESTOR A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Brdr. Møller Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EBE ApS Ejendomsmægleres aktiviteter
EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Åbogade A/S Anden udlejning af boliger
Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber