Granskoven ApS Aktiv

CVR 40337245 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 7 mio. kr 2025 Egenkapital 50 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~50,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFORE Granskoven ApS indtil 17.02.2026
Startdato08.03.2019 (7 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk · tlf. 69134900
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)41,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Glostrup Granskoven A/S - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2026

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SI 09.06.2020 ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KB1 ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SI 09.06.2020 ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister FORE Granskoven Holding ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner8,2 mio.-14,7k2019: -14.72820192020: 5.759.54120202021: 8.157.80220212022: 3.190.00720222023: 3.014.64920232024: 515.11520242025: 6.970.1552025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner50 mio.2019: 35.27220192020: 37.407.58520202021: 45.565.38720212022: 45.755.39420222023: 46.570.04320232024: 45.085.15820242025: 49.955.3132025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 115.000.000 kr (95,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.060.186 kr (3,4 %)Likvider: 1.253.088 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 115.000.000Øvrige omsætningsaktiver 4.060.186Likvider 1.253.088

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 49.955.313 kr (41,5 %)Hensatte forpligtelser: 8.503.241 kr (7,1 %)Langfristet gæld: 60.676.325 kr (50,4 %)Kortfristet gæld: 1.178.395 kr (1,0 %)

Egenkapital 49.955.313Hensatte forpligtelser 8.503.241Langfristet gæld 60.676.325Kortfristet gæld 1.178.395

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,8 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.970.155 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 41,5 % - højere end 54% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

50 mio. kr - 50 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.970.155 3.164.962 49.955.313 120.313.274 XBRL
01.2024 - 12.2024 515.115 3.813.794 45.085.158 114.207.620 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.014.649 3.838.009 46.570.043 116.252.361 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.190.007 3.412.783 45.755.394 115.930.226 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.157.802 3.300.335 45.565.387 114.612.143 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.759.541 -718.543 37.407.585 105.538.591 XBRL
03.2019 - 12.2019 -14.728 -13.696 35.272 33.238.304 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3,3 mio. kr - 4,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber