KM Propco 1 ApS Aktiv

CVR 40300163 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 27,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~27,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFORE Kvistgårdhusene ApS indtil 30.04.2026
Startdato26.02.2019 (7 år)
AdresseAvderødvej 27A, 2980
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital319.067 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)47,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.05.2026 Ejerandel ophørt 333 Invest ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt INNOVATIONS A/S · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt KREBO ApS · 5-9,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt Liisberghus ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt SGE ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt SØHOLM ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt U.N Holding ApS · 5-9,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt VJ & Crow Holding ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel ophørt VMGS ApS · 10-14,99%
01.05.2026 Ejerandel KM Properties ApS · 100%
01.05.2026 Navneændring KM Propco 1 ApS · tidligere FORE Kvistgårdhusene ApS
Vis alle 60 begivenheder
01.05.2026 Fratrådt Jørgen Asger Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Karsten Søholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Lars Skjønnemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Martin Laub · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Martin Lavesen · Bestyrelse · FORMAND
01.05.2026 Fratrådt Niels Christian Bjørn Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Steen Krage · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Sune Edinger Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Daniel Kuntkes · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Sebastian Malling Petersen · Direktion · DIREKTØR
30.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,9 mio. kr.
30.12.2025 Ejerandel ophørt A.N Holding ApS · 10-14,99%
30.12.2025 Ejerandel KREBO ApS · 5-9,99%
30.12.2025 Ejerandel U.N Holding ApS · 5-9,99%
05.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,5 mio. kr.
06.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,1 mio. kr.
16.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,2 mio. kr.
02.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,7 mio. kr.
07.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,2 mio. kr.
24.02.2021 Ejerandel ophørt Niels Christian Bjørn Jensen · 10-14,99%
24.02.2021 Ejerandel 333 Invest ApS · 10-14,99%
28.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud under 10.000 kr.
06.05.2020 Fratrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Fratrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · FORMAND
06.05.2020 Tiltrådt Jørgen Asger Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Tiltrådt Karsten Søholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Tiltrådt Lars Skjønnemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Tiltrådt Martin Laub · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Tiltrådt Martin Lavesen · Bestyrelse · FORMAND
06.05.2020 Tiltrådt Niels Christian Bjørn Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Tiltrådt Steen Krage · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.05.2020 Tiltrådt Sune Edinger Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.01.2020 Ejerandel SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
15.01.2020 Ejerandel ophørt SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel ophørt SF FORE ApS · 90-99,99%
30.12.2019 Ejerandel A.N Holding ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel INNOVATIONS A/S · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel Liisberghus ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel Niels Christian Bjørn Jensen · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel SGE ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel SØHOLM ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel VJ & Crow Holding ApS · 10-14,99%
30.12.2019 Ejerandel VMGS ApS · 10-14,99%
05.12.2019 Navneændring FORE Kvistgårdhusene ApS · tidligere FORE Student II ApS
26.02.2019 Ejerandel SF FORE ApS · 90-99,99%
26.02.2019 Ejerandel SF FORE Invest ApS · 10-14,99%
26.02.2019 Tiltrådt 333 Invest ApS · Ejerregister

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under KM Properties ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KM Propco 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Daniel Kuntkes DIREKTØR siden 2026
Direktion Sebastian Malling Petersen DIREKTØR siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SF FORE ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere SF FORE Invest ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SGE ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister VMGS ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Niels Christian Bjørn Jensen siden 2019
Ejerregister INNOVATIONS A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister SØHOLM ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SF FORE ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Liisberghus ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister SF FORE Invest ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister A.N Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister U.N Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister KREBO ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister VJ & Crow Holding ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister 333 Invest ApS (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner4,7 mio.2019: 020192020: 2.152.92520202021: 4.675.34120212022: 4.220.02320222023: 1.092.44020232024: 1.534.91720242025: 1.875.7572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner32,1 mio.2019: 50.00020192020: 26.561.40520202021: 29.436.74620212022: 32.056.76920222023: 30.549.20920232024: 31.084.12520242025: 27.459.8822025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 54.700.000 kr (95,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 944.638 kr (1,6 %)Likvider: 1.706.811 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 54.700.000Øvrige omsætningsaktiver 944.638Likvider 1.706.811

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.459.882 kr (47,9 %)Hensatte forpligtelser: 1.018.160 kr (1,8 %)Langfristet gæld: 28.255.914 kr (49,3 %)Kortfristet gæld: 617.493 kr (1,1 %)

Egenkapital 27.459.882Hensatte forpligtelser 1.018.160Langfristet gæld 28.255.914Kortfristet gæld 617.493

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.875.757 kr - højere end 81% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 47,9 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

27,5 mio. kr - 27,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Fredensborg: 92,3% af 2.940. I samme hovedbranche (68): 87,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.875.757 1.347.504 27.459.882 57.351.449 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.534.917 3.080.190 31.084.125 69.273.255 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.092.440 2.570.856 30.549.209 74.343.582 XBRL
01.2022 - 12.2022 4.220.023 3.963.953 32.056.769 78.294.824 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.675.341 3.051.771 29.436.746 79.582.887 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.152.925 2.214.643 26.561.405 77.657.117 XBRL
02.2019 - 12.2019 0 - 50.000 50.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1995 · 6 bygninger på grunden · 37 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.850 m²
Boligareal
126 m²
Grundareal
144.362 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
16.100.000 kr
heraf grund 5.939.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Alexander Malling Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALSEG 2 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Alseg 3 ApS Anden udlejning af boliger
ALSEG HOLDING ApS Investering for egen regning
ALSEG OG SØNNER. 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Atellus Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
C.F.P. EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CFP Fælles Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CFP Familie Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CFP GROUP A/S Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter