Ejendomsselskabet Havneparken A/S Aktiv
CVR 40183310 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Havneparken ApS
indtil 29.08.2025 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 17.01.2019 (7 år) |
| Adresse | Marselisborg Havnevej 52, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 28.880.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 41,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at købe, eje og drive, herunder udleje, samt eventuelt afhænde fast ejendom. I tilfælde af at selskabet ikke længere ejer fast ejendom, likvideres selskabet, medmindre samtlige kapitalejere vedtager andet.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af et bestyrelsesmedlem i forening med direktøren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 13.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,7 mio. kr. |
| 30.08.2025 | Navneændring | Ejendomsselskabet Havneparken A/S · tidligere Ejendomsselskabet Havneparken ApS |
| 11.04.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 10.04.2025 | Fratrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 10.04.2025 | Fratrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2025 | Fratrådt | Tore' Düring Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2025 | Tiltrådt | Poul Steffensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2025 | Tiltrådt | Renè Breyen-Mikkelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.04.2025 | Tiltrådt | Tore' Düring Knudsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.11.2024 | Ejerandel ophørt | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · 100% |
| 01.11.2024 | Ejerandel | Estatus Holding 4 A/S · 100% |
| 01.11.2024 | Navneændring | Ejendomsselskabet Havneparken ApS · tidligere Ejendomsselskabet Havneparken 1, Vejle ApS |
Vis alle 50 begivenheder
| 01.11.2024 | Fratrådt | Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.11.2024 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 01.11.2024 | Fratrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.11.2024 | Fratrådt | Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.11.2024 | Fratrådt | Michael Visby Berthelsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.11.2024 | Tiltrådt | Claus Møller · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.11.2024 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.11.2024 | Tiltrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Direktion · DIREKTØR |
| 01.11.2024 | Tiltrådt | Jesper Kaas Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.11.2024 | Tiltrådt | Tore' Düring Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 4,5 mio. kr. |
| 31.01.2024 | Fratrådt | Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.01.2024 | Tiltrådt | Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 7,1 mio. kr. |
| 31.08.2022 | Fratrådt | Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.08.2022 | Tiltrådt | Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 140.000 kr. |
| 14.01.2022 | Fratrådt | Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.01.2022 | Tiltrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 2,9 mio. kr. |
| 26.05.2021 | Fratrådt | Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Fratrådt | Jonas Victor Wettergren · Direktion · DIREKTØR |
| 26.05.2021 | Fratrådt | Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Tiltrådt | Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Tiltrådt | Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Tiltrådt | Michael Visby Berthelsen · Direktion · DIREKTØR |
| 14.09.2020 | Tiltrådt | Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.08.2020 | Fratrådt | John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 17.01.2019 | Ejerandel | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · 100% |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | Estatus Holding 4 A/S · Ejerregister |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · FORMAND |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | Jonas Victor Wettergren · Direktion · DIREKTØR |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · Stiftere |
| 17.01.2019 | Tiltrådt | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Havneparken A/S
Ledelse
| Direktion | Tore' Düring Knudsen | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Claus Møller | FORMAND | siden 2024 |
| Bestyrelse | Poul Steffensen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Renè Breyen-Mikkelsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 15 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 119 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 74.200.000Øvrige omsætningsaktiver 2.808.827Likvider 198.962
Passiver
Egenkapital 31.943.608Hensatte forpligtelser 1.583.000Langfristet gæld 38.887.795Kortfristet gæld 4.793.386
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
31,9 mio. kr - 31,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 91,9% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 90,0% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 88,5% af 41.390.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 5.288.639 | 2.723.719 | 4.605.573 | 31.943.608 | 77.207.789 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 4.482.705 | 2.841.152 | 6.048.690 | 55.219.889 | 101.462.196 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | -4.482.677 | 2.254.817 | 24.498.736 | 72.325.865 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 7.059.152 | 3.491.744 | 27.481.413 | 79.750.014 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 136.840 | 3.187.612 | 20.422.261 | 72.977.393 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | - | 2.941.185 | 3.496.253 | 20.285.421 | 73.718.617 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 3.344.236 | 3.179.456 | 17.344.236 | 73.782.942 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.683 m²
- Grundareal
- 923 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.506.900 kr
- heraf grund 2.506.900 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Actus Administration A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Actus A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ACTUS INVESTOR A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Brdr. Møller Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EBE ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |
| EJENDOMSHOLDING ÅRHUS ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Ejendomsselskabet Åbogade A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Åbogade Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| EJENDOMSSELSKABET ÅBOULEVARDEN 18 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Åboulevarden 18 Holding A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |