Kobbelvænget 1 A/S Aktiv

CVR 40056157 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~8,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 14 mio. kr 2025 Egenkapital 74,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~74,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKobbelvænget 1 P/S indtil 14.05.2019
Startdato23.11.2018 (7 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk · tlf. 69134900
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)39,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Statushistorik

  1. Uden retsvirkning 23.11.2018 - 26.11.2018 under 1 md.
  2. Aktiv siden 27.11.2018 7 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 14,0 mio. kr.
12.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 10,7 mio. kr.
25.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
25.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
29.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 420.000 kr.
29.05.2024 Fratrådt Gordon Richardt Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.05.2024 Tiltrådt Daniel Lerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,2 mio. kr.
17.01.2023 Ejerandel ophørt Kobbelvænget 1 Holding ApS · 100%
17.01.2023 Ejerandel Koncenton Vækstbyer A/S · 100%
29.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,6 mio. kr.
28.04.2022 Fratrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 59 begivenheder
28.04.2022 Fratrådt Daniel Lerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2022 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
28.04.2022 Tiltrådt Torben Hedegaard Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 24,1 mio. kr.
11.05.2020 Fratrådt Bettina Dahlmann Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Fratrådt Poul Konrad Beck · Direktion · DIREKTØR
11.05.2020 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.05.2020 Fratrådt René Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Fratrådt René Birch · Direktion · ADM. DIR.
11.05.2020 Fratrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Bestyrelse · FORMAND
11.05.2020 Tiltrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
11.05.2020 Tiltrådt Daniel Lerup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.05.2020 Tiltrådt Gordon Richardt Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.05.2020 Tiltrådt Niels Peter Dahl · Bestyrelse · FORMAND
19.02.2020 Regnskab 2018/19 · Overskud 13,9 mio. kr.
10.12.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.12.2019 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.10.2019 Fratrådt Thomas Bertelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.10.2019 Tiltrådt Bettina Dahlmann Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2019 Fratrådt Bettina Dahlmann Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2019 Tiltrådt Poul Konrad Beck · Direktion · DIREKTØR
09.10.2019 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.08.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.05.2019 Navneændring Kobbelvænget 1 A/S · tidligere Kobbelvænget 1 P/S
15.05.2019 Fratrådt Komplementarselskabet Kobbelvænget 1 ApS · Komplementarer
18.12.2018 Ejerandel ophørt GRUNDET BYGADE VEJLE ApS · 100%
18.12.2018 Ejerandel Kobbelvænget 1 Holding ApS · 100%
18.12.2018 Fratrådt Anders Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Fratrådt Gitte Buus Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Fratrådt Peter Skaaning Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Fratrådt Peter Skaaning Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2018 Tiltrådt Bettina Dahlmann Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Tiltrådt René Birch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Tiltrådt René Birch · Direktion · ADM. DIR.
18.12.2018 Tiltrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Bestyrelse · FORMAND
27.11.2018 Ejerandel GRUNDET BYGADE VEJLE ApS · 100%
27.11.2018 Tiltrådt Anders Horsbøl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2018 Tiltrådt Gitte Buus Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2018 Tiltrådt GRUNDET BYGADE VEJLE ApS · Ejerregister
27.11.2018 Tiltrådt Kobbelvænget 1 Holding ApS · Ejerregister
27.11.2018 Tiltrådt Komplementarselskabet Kobbelvænget 1 ApS · Komplementarer
27.11.2018 Tiltrådt Koncenton Vækstbyer A/S · Ejerregister
27.11.2018 Tiltrådt Peter Skaaning Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
27.11.2018 Tiltrådt Peter Skaaning Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2018 Status Aktiv · tidligere Uden retsvirkning
23.11.2018 Tiltrådt GRUNDET BYGADE VEJLE ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Vækstbyer A/S - 8 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 9 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kobbelvænget 1 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Niels Peter Dahl FORMAND siden 2020
Bestyrelse Torben Hedegaard Sørensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Daniel Lerup BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere GRUNDET BYGADE VEJLE ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kobbelvænget 1 Holding ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister GRUNDET BYGADE VEJLE ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner24,1 mio.2019: 13.898.76120192020: 24.109.90820202021: 5.629.27120212022: 1.179.43620222023: 421.01720232024: 10.661.39020242025: 13.954.8582025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner74,3 mio.2019: 14.298.76120192020: 58.286.11520202021: 61.336.05520212022: 58.685.49120222023: 59.106.50820232024: 63.467.89820242025: 74.322.7562025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 185.524.916 kr (97,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.462.319 kr (1,3 %)Likvider: 2.641.530 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 185.524.916Øvrige omsætningsaktiver 2.462.319Likvider 2.641.530

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 74.322.756 kr (39,0 %)Hensatte forpligtelser: 14.978.000 kr (7,9 %)Langfristet gæld: 95.570.960 kr (50,1 %)Kortfristet gæld: 5.757.049 kr (3,0 %)

Egenkapital 74.322.756Hensatte forpligtelser 14.978.000Langfristet gæld 95.570.960Kortfristet gæld 5.757.049

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,3 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 13.954.858 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 39,0 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

74,3 mio. kr - 74,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 95,2% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 94,6% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 13.954.858 7.389.323 74.322.756 190.628.765 XBRL
01.2024 - 12.2024 10.661.390 7.647.286 63.467.898 178.239.535 XBRL
01.2023 - 12.2023 421.017 6.982.361 59.106.508 173.212.518 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.179.436 7.088.471 58.685.491 174.548.784 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.629.271 7.308.893 61.336.055 178.813.127 XBRL
10.2019 - 12.2020 24.109.908 7.188.926 58.286.115 176.187.740 XBRL
11.2018 - 09.2019 13.898.761 -2.042.790 14.298.761 103.395.482 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,8 mio. kr - 11,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber