SFV 7-9 ApS Aktiv
CVR 39986590 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Anden udlejning af boliger (682030) |
| Startdato | 31.10.2018 (7 år) |
| Adresse | Fuglesangs Allé 7, 8210 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 31,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb, udvikling, udlejning og salg af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør eller af den samlede bestyrelse
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,66% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Søren Leth Pedersen | DIREKTØR | siden 2018 |
| Bestyrelse | Søren Leth Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2018 |
| Bestyrelse | Esben Mols Kabell | FORMAND | siden 2019 |
| Bestyrelse | Anders Grønborg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KIRKEBY ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
| Stiftere | SLPH ApS (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | KIRKEBY ApS (selskab) | siden 2018 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 264.000.000Øvrige omsætningsaktiver 376.216Likvider 3.080.955
Passiver
Egenkapital 84.589.840Hensatte forpligtelser 24.374.700Langfristet gæld 158.038.245Kortfristet gæld 454.386
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
84,6 mio. kr - 84,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (7 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 10.107.122 | 9.042.262 | 84.589.840 | 267.457.171 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.282.028 | 8.465.451 | 75.682.718 | 254.699.711 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 64.807 | 7.331.521 | 74.400.690 | 255.811.254 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 74.500.158 | 3.051.748 | 74.335.883 | 259.521.718 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -58.909 | -58.194 | -164.276 | 126.783.185 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -101.115 | -100.368 | -105.367 | 54.113.624 | XBRL |
| 10.2018 - 12.2019 | -54.252 | 637.922 | -4.252 | 29.227.676 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 9,5 mio. kr - 14 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 210 m²
- Grundareal
- 962 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 7.534.000 kr
- heraf grund 4.241.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| EGELUND ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| JK1 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| JK2 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| JK3 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| JK4 ApS | Anden handel med elektricitet |
| Jysk Kapital ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Jysk Kapitalinvest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Jysk Kapitalpartner ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| KAPCA ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Lokomotiv ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |