JK1 ApS Aktiv

CVR 41105631 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 8,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGravene 3 ApS indtil 11.01.2021
Startdato22.01.2020 (6 år)
AdresseFuglesangs Allé 7, 8210
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udleje og afhænde fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Heide Vestergaard Frandsen DIREKTØR siden 2020
Direktion Søren Leth Pedersen DIREKTØR siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Vestergaard-Frandsen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SLPH ApS (selskab) siden 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner2,9 mio.2020: 399.70520202021: 2.942.90420212022: 762.90020222023: 627.87320232024: 2.655.16920242025: 1.202.1212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner8,6 mio.2020: 439.70520202021: 3.382.60920212022: 4.145.51020222023: 4.773.38320232024: 7.428.55220242025: 8.630.6732025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-20252020202021: 220212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 35.000.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 468.756 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 35.000.000Øvrige omsætningsaktiver 468.756

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.630.673 kr (24,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.588.398 kr (4,5 %)Langfristet gæld: 24.044.771 kr (67,8 %)Kortfristet gæld: 1.204.914 kr (3,4 %)

Egenkapital 8.630.673Hensatte forpligtelser 1.588.398Langfristet gæld 24.044.771Kortfristet gæld 1.204.914

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,4 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.202.121 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 24,3 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

8,6 mio. kr - 9,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.202.121 1.582.134 8.630.673 35.468.756 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.655.169 1.669.256 7.428.552 33.108.866 XBRL
01.2023 - 12.2023 627.873 1.193.913 4.773.383 30.141.924 XBRL
01.2022 - 12.2022 762.900 516.410 4.145.510 30.703.217 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.942.904 492.049 3.382.609 28.657.912 XBRL
01.2020 - 12.2020 399.705 625.846 439.705 18.025.238 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,7 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1924 · 2 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Boligareal
210 m²
Grundareal
962 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
7.534.000 kr
heraf grund 4.241.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

EGELUND ApS Udlejning af erhvervsejendomme
JK2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
JK3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
JK4 ApS Anden handel med elektricitet
Jysk Kapital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Jysk Kapitalinvest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Jysk Kapitalpartner ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
KAPCA ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Lokomotiv ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
PTO ApS Ikke-finansielle holdingselskaber