FREDBO ApS Aktiv

CVR 39943972 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 817.859 kr 2025 Egenkapital 4,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~4,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.10.2018 (7 år)
AdresseVendersgade 26E, 7000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktadvokat@viuff-bilde.dk · tlf. 75931100
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)9,1%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formålet er handel, håndværk og fabrikation, samt udlejning og investering i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktøren

Ejerskab

Del af koncernen under Frederiksodde ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jørgen Palle Viuff ADM. DIR. siden 2018
Direktion Christian Rex Lindskov Viuff DIREKTØR siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere LILLEBÆLT INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister LILLEBÆLT INVEST ApS (selskab) siden 2018

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner837,4k-757,2k2019: 9.04520192020: 56320202021: -757.20720212022: -76.82720222023: 23.70520232024: 837.42520242025: 817.8592025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner4,4 mio.2019: 59.04520192020: 59.60820202021: 2.816.68220212022: 2.739.85520222023: 2.763.56020232024: 3.600.98520242025: 4.418.8432025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 40.615.660 kr (83,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.789.339 kr (16,0 %)Likvider: 139.001 kr (0,3 %)

Anlægsaktiver 40.615.660Øvrige omsætningsaktiver 7.789.339Likvider 139.001

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 4.418.843 kr (9,1 %)Langfristet gæld: 41.302.546 kr (85,1 %)Kortfristet gæld: 2.822.611 kr (5,8 %)

Egenkapital 4.418.843Langfristet gæld 41.302.546Kortfristet gæld 2.822.611

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 817.859 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 9,1 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

4,4 mio. kr - 4,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 817.859 2.370.790 4.418.843 48.544.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 837.425 2.355.630 3.600.985 48.098.076 XBRL
01.2023 - 12.2023 23.705 945.546 2.763.560 45.433.696 XBRL
01.2022 - 12.2022 -76.827 453.930 2.739.855 38.361.681 XBRL
01.2021 - 12.2021 -757.207 -265.810 2.816.682 27.549.877 XBRL
01.2020 - 12.2020 563 21.120 59.608 1.087.965 XBRL
10.2018 - 12.2019 9.045 52.140 59.045 1.119.778 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,5 mio. kr - 3,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lægehus og klinik · opført 1970 · 45 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.044 m²
Boligareal
439 m²
Grundareal
2.659 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
21.300.000 kr
heraf grund 7.426.600 kr
Energimærke
F (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AD-Ejendomme v/Annette Djernum Anden udlejning af boliger
Advokatfirmaet Viuff & Bilde Jørgensen Juridiske aktiviteter
Chrismo Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Daseco ApS Engroshandel med isenkram, varmeanlæg og tilbehør
E/F Den Johnsonske Stiftelse Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Falkevej 11 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Jernbanegade 21-23 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Vasegaarden Afd. P Drift af ejerforeninger
E/F Ydunsparken I Drift af ejerforeninger
Ejendommen Danmarksgade 18 I/S Udlejning af erhvervsejendomme