Frederiksodde ApS Aktiv

CVR 38213598 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~6,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,8 mio. kr 2025 Egenkapital 52,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~52,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026

Se 3 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato25.11.2016 (9 år)
AdresseVendersgade 26E, 7000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (5 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorRSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)29,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er handel, håndværk og fabrikation samt udlejning og investering i fast ejendom og dermed anden beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Christian Rex Lindskov Viuff DIREKTØR siden 2016
Direktion Jørgen Palle Viuff DIREKTØR siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Christian Rex Lindskov Viuff STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Christian Rex Lindskov Viuff siden 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner52,1 mio.2017: 188.96620172018: 464.21620182019: 1.523.84220192020: 4.716.29320202021: 52.117.06220212022: 2.952.69320222023: 718.52120232024: 1.846.61720242025: 2.826.9572025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner59,3 mio.2017: 238.96620172018: 703.18220182019: 2.227.02420192020: 6.943.31720202021: 59.338.63820212022: 57.869.23720222023: 58.587.75820232024: 50.342.61220242025: 52.899.5702025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-202540201720182019: 120192020: 120202021: 120212022: 220222023: 220232024: 420242025: 42025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 175.157.313 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.297.695 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 175.157.313Øvrige omsætningsaktiver 2.297.695

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 52.899.570 kr (29,8 %)Hensatte forpligtelser: 2.390.917 kr (1,3 %)Langfristet gæld: 79.702.359 kr (44,9 %)Kortfristet gæld: 42.462.162 kr (23,9 %)

Egenkapital 52.899.570Hensatte forpligtelser 2.390.917Langfristet gæld 79.702.359Kortfristet gæld 42.462.162

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,6 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 2.826.957 kr - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 29,8 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

52,9 mio. kr - 52,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.826.957 5.427.834 52.899.570 177.455.008 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.846.617 4.173.729 50.342.612 151.789.358 XBRL
01.2023 - 12.2023 718.521 2.262.012 58.587.758 162.528.671 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.952.693 3.454.670 57.869.237 124.936.167 XBRL
01.2021 - 12.2021 52.117.062 2.304.076 59.338.638 124.662.905 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.716.293 2.432.337 6.943.317 69.781.752 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.523.842 2.718.241 2.227.024 46.972.315 XBRL
01.2018 - 12.2018 464.216 843.859 703.182 39.248.824 XBRL
11.2016 - 12.2017 188.966 451.354 238.966 13.928.388 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 4 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,7 mio. kr - 8,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lægehus og klinik · opført 1970 · 45 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.044 m²
Boligareal
439 m²
Grundareal
2.659 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
21.300.000 kr
heraf grund 7.426.600 kr
Energimærke
F (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AD-Ejendomme v/Annette Djernum Anden udlejning af boliger
Advokatfirmaet Viuff & Bilde Jørgensen Juridiske aktiviteter
Chrismo Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Daseco ApS Engroshandel med isenkram, varmeanlæg og tilbehør
E/F Den Johnsonske Stiftelse Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Falkevej 11 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Jernbanegade 21-23 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Vasegaarden Afd. P Drift af ejerforeninger
E/F Ydunsparken I Drift af ejerforeninger
Ejendommen Danmarksgade 18 I/S Udlejning af erhvervsejendomme