Lundebjergvej 4 ApS Aktiv

CVR 39521903 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~5,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -2,2 mio. kr 2025 Egenkapital 28,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~28,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 oktober 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato28.04.2018 (8 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,9 årsværk) · oktober 2025
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Frederikssund Lundebjergvej A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2026

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere CAG INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2018
Stiftere QKREATE ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister L&B Capital A/S (selskab) siden 2018
Ejerregister CAG INVEST ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister Bøgeskovinvest II ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister PYTHOR ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister QKREATE ApS (selskab) siden 2018
Ejerregister HOOPA ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner29 mio.-4,9 mio.2018: 141.73320182019: -389.98120192020: 28.988.58820202021: 6.819.66220212022: 2.755.34620222023: 1.946.27420232024: -4.875.20320242025: -2.224.3812025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner35,6 mio.-198,2k2018: 191.73320182019: -198.24820192020: 28.790.34020202021: 35.610.00220212022: 33.365.34820222023: 35.311.62220232024: 30.436.41920242025: 28.212.0372025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202510201820192020: 020202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 115.000.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 164.006 kr (0,1 %)Likvider: 58.182 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 115.000.000Øvrige omsætningsaktiver 164.006Likvider 58.182

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 28.212.037 kr (24,5 %)Hensatte forpligtelser: 7.578.680 kr (6,6 %)Langfristet gæld: 75.045.013 kr (65,1 %)Kortfristet gæld: 4.386.458 kr (3,8 %)

Egenkapital 28.212.037Hensatte forpligtelser 7.578.680Langfristet gæld 75.045.013Kortfristet gæld 4.386.458

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,9 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -2.224.381 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 24,5 % - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

28,2 mio. kr - 28,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.224.381 4.150.612 28.212.037 115.222.188 XBRL
01.2024 - 12.2024 -4.875.203 4.354.375 30.436.419 118.627.562 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.946.274 4.334.991 35.311.622 125.678.708 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.755.346 4.193.807 33.365.348 127.221.677 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.819.662 3.171.841 35.610.002 127.139.270 XBRL
01.2020 - 12.2020 28.988.588 -770.275 28.790.340 130.306.538 XBRL
01.2019 - 12.2019 -389.981 -215.397 -198.248 35.430.313 XBRL
04.2018 - 12.2018 141.733 -56.856 191.733 5.003.458 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,4 mio. kr - 6,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber