PADK V1 ApS Aktiv

CVR 39452677 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 9,5 mio. kr 2025 Egenkapital 55,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~55,1 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKR 1894 ApS indtil 21.06.2018
Startdato03.04.2018 (8 år)
AdresseLangebrogade 6B, 1411
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital60.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)99,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at fungere som holdingselskab for en alternativ investeringsfond, herunder at erhverve og besidde kapitalandele i datterselskaber, som driver virksomhed med at købe og besidde fast ejendom, og hermed beslægtet virksomhed. Eneanpartshaveren i Selskabet er PATRIZIA Wohnlnvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (i det følgende benævnt "Ejeren"), et aktieselskab stiftet i henhold til tysk lovgivning som forvalter af alternative investeringsfonde (FAIF), som defineret i § 17 i den tyske kapitalanbringelseslov (Kapitalanlagegesetzbuch, i det følgende benævnt "KAGB"). Anparterne i Selskabet ejes af Ejeren på vegne og for regning af ejendomsfonden med løbende emission "PATRIZIA Wohn-Invest Europa 1" (i det følgende nævnt "Fonden"), som forvaltes af Ejeren. Selskabet fungerer som ejendomsselskab i henhold til KAGB § 234. Selskabet er underlagt de lovgivningsmæssige rammer gældende for sådanne selskaber og er dermed underlagt følgende begrænsninger i Selskabets aktiviteter: (i) I henhold til KAGB § 235, stk. 1, nr. 1, er Selskabets aktiviteter begrænset til aktiviteter, der er tilladt for et ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalanbringelseslov, og til aktiviteter, som Ejeren i henhold til kapitalanbringelsesloven og Fondens fundats må udøve direkte på vegne af og for Fondens regning. (ii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 1, nr. 2, må Selskabet alene købe aktiver, som er defineret i KAGB § 231, stk. 1, nr. 1-5 og nr. 7, og stk. 3, eller ejerandele i andre ejendomsselskaber som defineret i KAGB § 238, som Ejeren i henhold til Fondens fundats må købe direkte på vegne af og for Fondens regning. (iii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 2, nr. 1 og 2, må Selskabet alene købe et aktiv, hvis det pågældende aktiv er blevet behørigt værdiansat forud for købet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med et andet bestyrelsesmedlem.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Anders Skovgaard Klingbeil ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Peter Matzen Drachmann FORMAND siden 2020
Bestyrelse Albert Cornelis Tol BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Anders Skovgaard Klingbeil BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Trond Conrad BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KR 332 ApS (selskab) STIFTERE 2018

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KR 332 ApS (selskab) siden 2018

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner9,5 mio.-7,9 mio.2018: -7.876.00020182019: 7.787.00020192020: -95.00020202021: -136.00020212022: 1.954.00020222023: -2.065.00020232024: -1.973.00020242025: 9.538.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner55,5 mio.2018: 45.984.00020182019: 53.771.00020192020: 53.676.00020202021: 53.540.00020212022: 55.494.00020222023: 52.273.00020232024: 47.821.00020242025: 55.089.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 50.672.000 kr (91,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.800.000 kr (5,0 %)Likvider: 2.163.000 kr (3,9 %)

Anlægsaktiver 50.672.000Øvrige omsætningsaktiver 2.800.000Likvider 2.163.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 55.089.000 kr (99,0 %)Kortfristet gæld: 546.000 kr (1,0 %)

Egenkapital 55.089.000Kortfristet gæld 546.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 17,1 % - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.738 Højest
Årets resultat 9.538.000 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.738 Højest
Soliditetsgrad 99,0 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.738 Højest

Anslået værdi beregnet

55,1 mio. kr - 71,6 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.538.000 -253.000 55.089.000 55.635.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.973.000 -256.000 47.821.000 48.591.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.065.000 -314.000 52.273.000 53.024.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.954.000 -159.000 55.494.000 55.507.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 -136.000 -150.000 53.540.000 53.664.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 -95.000 -102.000 53.676.000 53.799.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.787.000 -50.000 53.771.000 53.944.000 XBRL
04.2018 - 12.2018 -7.876.000 -31.000 45.984.000 52.085.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 6 bygninger på grunden · 81 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.446 m²
Grundareal
4.054 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 20.160.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADVANTAGE Private Equity Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AMAGER STRANDVEJ 130 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BIBLIOTEKSPARKEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL3 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Blok C2 ApS Opførelse af bygninger
BMK 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOSCH HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber