NSF III Lilletorv ApS Aktiv
CVR 39350106 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | NSF III Lilletorv A/S
indtil 07.10.2025 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 19.02.2018 (8 år) |
| Adresse | Southamptongade 4, 2150 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 500.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 32,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom samt anden virksomhed, der efter di-rektionens skøn står i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 26.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 6,3 mio. kr. |
| 17.02.2026 | Fratrådt | Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR |
| 17.02.2026 | Tiltrådt | Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR |
| 08.10.2025 | Navneændring | NSF III Lilletorv ApS · tidligere NSF III Lilletorv A/S |
| 08.10.2025 | Fratrådt | Mohamad Awad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.10.2025 | Fratrådt | Stine Seneberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.10.2025 | Fratrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 08.10.2025 | Fratrådt | Toke Sundenæs Clausen · Bestyrelse · FORMAND |
| 08.10.2025 | Tiltrådt | Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR |
| 08.10.2025 | Tiltrådt | Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR |
| 21.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 4,4 mio. kr. |
| 24.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 10,5 mio. kr. |
Vis alle 60 begivenheder
| 17.05.2024 | Tiltrådt | Toke Sundenæs Clausen · Bestyrelse · FORMAND |
| 16.05.2024 | Fratrådt | Toke Sundenæs Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.09.2023 | Fratrådt | Henrik Skak Bender · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.09.2023 | Fratrådt | Rune Højby Kock · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.09.2023 | Tiltrådt | Mohamad Awad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.09.2023 | Tiltrådt | Toke Sundenæs Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 4,7 mio. kr. |
| 01.08.2022 | Fratrådt | Bo Holse Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.08.2022 | Tiltrådt | Stine Seneberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 19,6 mio. kr. |
| 02.07.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 16,0 mio. kr. |
| 22.02.2021 | Fratrådt | Mikkel Bülow-Lehnsby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.02.2021 | Fratrådt | Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.02.2021 | Tiltrådt | Henrik Skak Bender · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.02.2021 | Tiltrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.07.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 4,2 mio. kr. |
| 05.06.2020 | Navneændring | NSF III Lilletorv A/S · tidligere Innovater REC 5 A/S |
| 02.06.2020 | Ejerandel ophørt | INNOVATER A/S · 100% |
| 02.06.2020 | Ejerandel | NSF III Lilletorv Holding ApS · 100% |
| 02.06.2020 | Fratrådt | Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 02.06.2020 | Fratrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 02.06.2020 | Fratrådt | Finn Birkjær Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2020 | Fratrådt | Morten Lykke · Direktion · ADM. DIR. |
| 02.06.2020 | Fratrådt | Morten Lykke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2020 | Fratrådt | Rikke Sørensen · Direktion · DIREKTØR |
| 02.06.2020 | Tiltrådt | Bo Holse Rasmussen · Bestyrelse · FORMAND |
| 02.06.2020 | Tiltrådt | Mikkel Bülow-Lehnsby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2020 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 02.06.2020 | Tiltrådt | Rasmus Nørgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2020 | Tiltrådt | Rune Højby Kock · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2020 | Tiltrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 23.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 20.000 kr. |
| 19.02.2018 | Ejerandel ophørt | FIBINI HOLDING A/S · 25-33,32% |
| 19.02.2018 | Ejerandel ophørt | Finn Birkjær Nielsen · 25-33,32% |
| 19.02.2018 | Ejerandel ophørt | From Invest Udvikling ApS · 25-33,32% |
| 19.02.2018 | Ejerandel ophørt | ML HOLDING ÅRHUS ApS · 50-66,66% |
| 19.02.2018 | Ejerandel ophørt | Morten Lykke · 50-66,66% |
| 19.02.2018 | Ejerandel | FIBINI HOLDING A/S · 25-33,32% |
| 19.02.2018 | Ejerandel | Finn Birkjær Nielsen · 25-33,32% |
| 19.02.2018 | Ejerandel | From Invest Udvikling ApS · 25-33,32% |
| 19.02.2018 | Ejerandel | INNOVATER A/S · 100% |
| 19.02.2018 | Ejerandel | ML HOLDING ÅRHUS ApS · 50-66,66% |
| 19.02.2018 | Ejerandel | Morten Lykke · 50-66,66% |
| 19.02.2018 | Tiltrådt | Carl Erik Skovgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 19.02.2018 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 19.02.2018 | Tiltrådt | FIBINI HOLDING A/S · Ejerregister |
| 19.02.2018 | Tiltrådt | Finn Birkjær Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.02.2018 | Tiltrådt | Finn Birkjær Nielsen · Ejerregister |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med NSF III Lilletorv ApS
Ledelse
| Direktion | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen | DIREKTØR | siden 2020 |
| Direktion | Elizabeth Abigail Keogh | DIREKTØR | siden 2025 |
| Direktion | Toke Sundenæs Clausen | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | INNOVATER A/S (selskab) | STIFTERE | 2018 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | FIBINI HOLDING A/S (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | ML HOLDING ÅRHUS ApS (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | INNOVATER A/S (selskab) | siden 2018 | |
| Ejerregister | Finn Birkjær Nielsen | siden 2018 | |
| Ejerregister | Morten Lykke | siden 2018 | |
| Ejerregister | From Invest Udvikling ApS (selskab) | siden 2018 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 138.406.267Øvrige omsætningsaktiver 876.324Likvider 1.000.269
Passiver
Egenkapital 45.206.323Hensatte forpligtelser 10.748.879Langfristet gæld 82.428.196Kortfristet gæld 1.899.462
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
45,2 mio. kr - 45,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,4% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 91,4% af 41.403.
Regnskabshistorik (8 år)
2018: Koncerntal
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 6.286.516 | 10.812.971 | 45.206.323 | 140.282.860 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 4.443.055 | 6.810.987 | 38.919.807 | 133.963.367 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -10.522.673 | -12.098.554 | 34.476.752 | 135.118.560 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 4.711.354 | 7.509.852 | 44.999.425 | 149.557.441 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 19.629.065 | 26.644.140 | 40.288.071 | 144.606.587 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 16.000.804 | 24.971.664 | 20.659.006 | 118.027.721 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 4.180.789 | 5.429.782 | 4.658.202 | 84.879.630 | XBRL |
| 02.2018 - 12.2018 | -22.587 | -960 | 477.413 | 49.121.154 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 10,7 mio. kr - 15,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.645 m²
- Grundareal
- 2.887 m²
- Off. vurdering 2017, hele ejendommen
- 25.000.000 kr
- heraf grund 15.506.900 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 2150 ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| 2150 Fund CIV K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Fund II CIV K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Glass K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 GP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Home Decarb K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Invest II K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Invest K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Nordic I ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Administrationsforeningen Ripple 1 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |