Marmorbyen Øst ApS Aktiv

CVR 39194082 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~19,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 127,8 mio. kr 2025 Egenkapital 230,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~230,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnMarmorbyen Øst A/S indtil 11.05.2023
Startdato19.12.2017 (8 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)31,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er: - at erhverve og besidde kapitalandele i Ejendomsselskaber (herunder deres stiftelse), - at yde lån til Ejendomsselskaber, forudsat at Selskabet direkte eller indirekte har en kapitalandel i de finansierede Ejendomsselskaber; og/eller - at erhverve, besidde, administrere eller udleje sin egen Fast Ejendom. I dette punkt omfatter "Fast Ejendom": - ejendomsret til jord, herunder bygninger, - rettigheder svarende til ejendomsrettigheder og ejendomsrettighedslignende rettigheder til fast ejendom, især arvelige byggerettigheder, delvise ejendomsrettigheder og længevarende brugsrettigheder til fast ejendom, - faciliteter og andet udstyr, der er nødvendigt til administration af aktiverne, som defineret i punkterne ovenfor. I dette punkt betyder "Ejendomsselskab" enhver virksomhed eller interessentskab, hvis formål (i henhold til dets vedtægter eller interessentskabskontrakt) er - at erhverve, besidde, administrere eller udleje sin egen Fast Ejendom, - at erhverve eller have kapitalandele i virksomheder eller interessentskaber (herunder deres stiftelse), der i henhold til deres vedtægter eller interessentskabskontrakt (direkte eller indirekte gennem de pågældende ejendomsselskaber) har til formål at erhverve, besidde, administrere eller udleje sin egen Fast Ejendom; og eller - at yde lån til Ejendomsselskaber, forudsat at Selskabet direkte eller indirekte har en kapitalandel i de finansierede Ejendomsselskaber. Selskabet kan foretage alle aktiviteter og transaktioner, som det måtte finde erhvervsmæssigt nødvendige og alle aktiviteter, der direkte eller indirekte er til fordel for erhvervsformålet som beskrevet ovenfor, herunder foretagelse af afdækning i forhold til rente- og/eller valutakursrisici. Selskabet kan også stille sikkerhed overfor eller til fordel for Ejendomsselskaber, hvori Selskabet direkte eller indirekte har en kapitalandel.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 25.08.2023
Udspaltet fra 19.12.2017

Ejerskab

Del af koncernen under PEC Denmark Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion John Åke Marcus Arvidsson DIREKTØR siden 2024
Direktion Åke Anders Henrik Skoog DIREKTØR siden 2024
Direktion Jenny Karin Elisabet Tuleby Bay DIREKTØR siden 2024

Dertil 31 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PenSam Pension forsikringsaktieselskab (selskab) siden 2017
Ejerregister UDVIKLINGSSELSKABET BY & HAVN I/S (selskab) siden 2017
Ejerregister Ejendomsselskabet PADK M1 ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner127,8 mio.-70,9 mio.2017: 1.205.00020172018: 65.379.78520182019: 19.860.13020192020: 15.550.29120202021: 58.524.24620212022: -45.936.90220222023: -70.887.13120232024: -2.084.86620242025: 127.800.5782025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner356 mio.2017: 291.301.00020172018: 305.935.60420182019: 306.895.73420192020: 322.446.02520202021: 355.970.27120212022: 309.733.35820222023: 104.606.62820232024: 102.521.76320242025: 230.322.3412025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 734.700.000 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 492.141 kr (0,1 %)Likvider: 4.076.979 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 734.700.000Øvrige omsætningsaktiver 492.141Likvider 4.076.979

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 230.322.341 kr (31,2 %)Hensatte forpligtelser: 30.563.108 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 10.607.542 kr (1,4 %)Kortfristet gæld: 467.776.129 kr (63,3 %)

Egenkapital 230.322.341Hensatte forpligtelser 30.563.108Langfristet gæld 10.607.542Kortfristet gæld 467.776.129

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 17,3 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 127.800.578 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 31,2 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

230,3 mio. kr - 308,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

2018: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 127.800.578 16.283.954 230.322.341 739.269.120 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -2.084.866 15.535.656 102.521.763 584.324.045 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -70.887.131 9.183.439 104.606.628 591.782.328 XBRL
01.2022 - 12.2022 26.356.558 -45.936.902 16.636.071 309.733.358 676.049.802 XBRL
01.2021 - 12.2021 24.934.106 58.524.246 15.708.733 355.970.271 726.155.716 XBRL
01.2020 - 12.2020 25.280.770 15.550.291 16.663.526 322.446.025 688.129.690 XBRL
01.2019 - 12.2019 24.681.800 19.860.130 16.738.551 306.895.734 673.469.284 XBRL
01.2018 - 12.2018 23.881.557 65.379.785 16.848.615 305.935.604 672.147.237 XBRL
09.2017 - 12.2017 - 1.205.000 3.223.000 291.301.000 601.428.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom