SporbyenScandia 4 A/S Aktiv

CVR 39170353 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~5,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,4 mio. kr 2025 Egenkapital 46,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~46,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSporbyenScandia 4 P/S indtil 21.12.2022
Startdato15.12.2017 (8 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital520.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktbogholderi@gobolig.dk
Soliditetsgrad (seneste)42,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

28.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 10,4 mio. kr.
28.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 11,0 mio. kr.
25.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
25.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
08.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 6,7 mio. kr.
26.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 16,8 mio. kr.
22.12.2022 Navneændring SporbyenScandia 4 A/S · tidligere SporbyenScandia 4 P/S
22.12.2022 Fratrådt Sporbyen Scandia Komplementarselskab 4 ApS · Komplementarer
15.09.2022 Ejerandel ophørt HOLMGÅRD HOLDING, VRÅ ApS · 25-33,32%
15.09.2022 Ejerandel ophørt KIMBO HOLDING ApS · 66,67-89,99%
15.09.2022 Ejerandel Koncenton Seniorboliger A/S · 100%
15.09.2022 Fratrådt Arne Lindhardt Andersen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 60 begivenheder
15.09.2022 Fratrådt Arne Lindhardt Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2022 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.09.2022 Fratrådt Feri Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2022 Fratrådt Leif Holmgård Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
15.09.2022 Tiltrådt Anders Peter Westmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2022 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.09.2022 Tiltrådt Ivan Swenson Dahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.09.2022 Tiltrådt Lars Rasch Børglum · Bestyrelse · FORMAND
15.09.2022 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
25.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 20.000 kr.
26.03.2021 Ejerandel ophørt SporbyenScandia P/S · 100%
26.03.2021 Ejerandel HOLMGÅRD HOLDING, VRÅ ApS · 25-33,32%
26.03.2021 Ejerandel KIMBO HOLDING ApS · 66,67-89,99%
26.03.2021 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
26.03.2021 Fratrådt Dennis Zaar Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2021 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2021 Fratrådt Rune Bech Kjældgaard · Direktion · DIREKTØR
26.03.2021 Fratrådt Steen Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
26.03.2021 Fratrådt Steen Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2021 Fratrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2021 Tiltrådt Arne Lindhardt Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2021 Tiltrådt Arne Lindhardt Andersen · Direktion · DIREKTØR
26.03.2021 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
26.03.2021 Tiltrådt Feri Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2021 Tiltrådt Leif Holmgård Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
24.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 280.000 kr.
22.03.2021 Fratrådt Sporbyen Komplementarselskab ApS · Komplementarer
22.03.2021 Tiltrådt Sporbyen Scandia Komplementarselskab 4 ApS · Komplementarer
24.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 420.000 kr.
02.06.2020 Fratrådt Per Søndergaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.06.2020 Tiltrådt Dennis Zaar Søndergaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.07.2019 Fratrådt Søren Holm · Bestyrelse · FORMAND
12.07.2019 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
12.07.2019 Tiltrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.07.2019 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 420.000 kr.
25.04.2019 Fratrådt Erik Godtfredsen · Direktion · DIREKTØR
25.04.2019 Tiltrådt Rune Bech Kjældgaard · Direktion · DIREKTØR
09.10.2018 Fratrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2018 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2018 Tiltrådt Søren Holm · Bestyrelse · FORMAND
08.10.2018 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2018 Fratrådt Frede Clausen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2018 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · FORMAND
09.04.2018 Tiltrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.04.2018 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2017 Ejerandel SporbyenScandia P/S · 100%
15.12.2017 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Seniorboliger A/S - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SporbyenScandia 4 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Lars Rasch Børglum FORMAND siden 2022
Bestyrelse Anders Peter Westmark BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Ivan Swenson Dahl BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 23 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SporbyenScandia P/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SporbyenScandia P/S (selskab) siden 2017
Ejerregister HOLMGÅRD HOLDING, VRÅ ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister KIMBO HOLDING ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner16,8 mio.-6,7 mio.2018: -417.75420182019: -419.96120192020: 276.65920202021: -20.70820212022: 16.788.56220222023: -6.747.95720232024: 10.985.85120242025: 10.420.4202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner46,2 mio.2018: 79.07620182019: 1.159.11520192020: 1.435.77520202021: 1.415.06720212022: 18.203.62920222023: 26.818.10520232024: 36.803.95620242025: 46.224.3762025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018201920202021: 120212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 104.319.435 kr (96,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 138.724 kr (0,1 %)Likvider: 3.206.379 kr (3,0 %)

Anlægsaktiver 104.319.435Øvrige omsætningsaktiver 138.724Likvider 3.206.379

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 46.224.376 kr (42,9 %)Hensatte forpligtelser: 3.412.000 kr (3,2 %)Langfristet gæld: 53.071.863 kr (49,3 %)Kortfristet gæld: 4.956.299 kr (4,6 %)

Egenkapital 46.224.376Hensatte forpligtelser 3.412.000Langfristet gæld 53.071.863Kortfristet gæld 4.956.299

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,7 % - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.420.420 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 42,9 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

46,2 mio. kr - 46,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 92,6% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 91,6% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.420.420 4.555.701 46.224.376 107.664.538 XBRL
01.2024 - 12.2024 10.985.851 4.126.463 36.803.956 95.932.272 XBRL
01.2023 - 12.2023 -6.747.957 4.195.149 26.818.105 85.173.762 XBRL
01.2022 - 12.2022 16.788.562 1.360.414 18.203.629 94.632.577 XBRL
01.2021 - 12.2021 -20.708 -27.804 1.415.067 84.013.325 XBRL
01.2020 - 12.2020 276.659 513.225 1.435.775 8.205.944 XBRL
01.2019 - 12.2019 -419.961 -50.137 1.159.115 6.673.529 XBRL
12.2017 - 12.2018 -417.754 -37.500 79.076 6.572.934 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,8 mio. kr - 7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber