Ejendomsselskabet Ulkær ApS Aktiv

CVR 39169576 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,1 mio. kr 2025 Egenkapital 8,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~8,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 april 2026

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.12.2017 (8 år)
AdresseRibevej 18, 8723
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,3 årsværk) · april 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktulkaer@lafnet.dk · tlf. 20263963
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)20,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg samt udlejning af ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,1 mio. kr.
19.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 180.000 kr.
20.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,2 mio. kr.
01.10.2022 Ejerandel Jette Nørgaard Vejle ApS · 50-66,66%
30.09.2022 Ejerandel ophørt LEO NØRGAARD INVEST ApS · 50-66,66%
16.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 370.000 kr.
19.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,4 mio. kr.
01.03.2021 Tiltrådt Jette Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
25.02.2021 Fratrådt Leo Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
22.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,0 mio. kr.
17.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 570.000 kr.
Vis alle 27 begivenheder
21.12.2017 Ejerandel ophørt Andreas Christian Petersen · 50-66,66%
21.12.2017 Ejerandel ophørt Leo Nørgaard · 50-66,66%
21.12.2017 Ejerandel LEO NØRGAARD INVEST ApS · 50-66,66%
21.12.2017 Ejerandel SILAC HOLDING ApS · 50-66,66%
18.12.2017 Ejerandel Andreas Christian Petersen · 50-66,66%
18.12.2017 Ejerandel Leo Nørgaard · 50-66,66%
18.12.2017 Tiltrådt Andreas Christian Petersen · Direktion · DIREKTØR
18.12.2017 Tiltrådt Andreas Christian Petersen · Ejerregister
18.12.2017 Tiltrådt Jette Nørgaard Vejle ApS · Ejerregister
18.12.2017 Tiltrådt Leo Nørgaard · Ejerregister
18.12.2017 Tiltrådt Leo Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
18.12.2017 Tiltrådt LEO NØRGAARD INVEST ApS · Stiftere
18.12.2017 Tiltrådt LEO NØRGAARD INVEST ApS · Ejerregister
18.12.2017 Tiltrådt SILAC HOLDING ApS · Ejerregister
18.12.2017 Tiltrådt SILAC HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Ulkær ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Andreas Christian Petersen DIREKTØR siden 2017
Direktion Jette Nørgaard DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SILAC HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere LEO NØRGAARD INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Andreas Christian Petersen siden 2017
Ejerregister Leo Nørgaard siden 2017
Ejerregister LEO NØRGAARD INVEST ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner1,4 mio.2018: 572.25920182019: 1.040.84120192020: 1.425.43820202021: 370.93120212022: 1.228.90420222023: 177.29520232024: 1.064.71620242025: 1.127.7082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner8,5 mio.2018: 622.25920182019: 1.663.10020192020: 3.088.53820202021: 4.872.05620212022: 6.086.43720222023: 6.263.73320232024: 7.328.44820242025: 8.456.1562025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-20251020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 40.793.097 kr (96,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.411.163 kr (3,3 %)

Anlægsaktiver 40.793.097Øvrige omsætningsaktiver 1.411.163

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.456.156 kr (20,0 %)Hensatte forpligtelser: 425.039 kr (1,0 %)Langfristet gæld: 17.046.951 kr (40,4 %)Kortfristet gæld: 16.276.114 kr (38,6 %)

Egenkapital 8.456.156Hensatte forpligtelser 425.039Langfristet gæld 17.046.951Kortfristet gæld 16.276.114

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,7 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.127.708 kr - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 20,0 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

8,5 mio. kr - 8,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 79,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 74,6% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 70,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - 1.127.708 2.265.595 8.456.156 42.204.260 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 1.064.716 2.339.709 7.328.448 41.406.086 XBRL
01.2023 - 12.2023 - 177.295 2.199.027 6.263.733 41.661.757 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 1.228.904 2.163.739 6.086.437 40.394.986 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 370.931 1.748.464 4.872.056 34.483.222 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.495.414 1.425.438 1.410.208 3.088.538 30.880.001 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 1.040.841 1.689.295 1.663.100 28.493.735 XBRL
12.2017 - 12.2018 - 572.259 1.168.103 622.259 27.853.830 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 2005 · 10 bygninger på grunden
Erhvervsareal
5.208 m²
Boligareal
166 m²
Grundareal
32.934 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.700.000 kr
heraf grund 748.700 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Andelsboligforeningen Åparken lV Udlejning af private andelsboliger
Løsning Erhvervs Haller ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ulkær Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme