Ejendomsselskabet Ulkær ApS Aktiv
CVR 39169576 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 18.12.2017 (8 år) |
| Adresse | Ribevej 18, 8723 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (0,3 årsværk) · april 2026 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | ulkaer@lafnet.dk · tlf. 20263963 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 20,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb og salg samt udlejning af ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 19.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 26.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 180.000 kr. |
| 20.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 01.10.2022 | Ejerandel | Jette Nørgaard Vejle ApS · 50-66,66% |
| 30.09.2022 | Ejerandel ophørt | LEO NØRGAARD INVEST ApS · 50-66,66% |
| 16.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 370.000 kr. |
| 19.05.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 01.03.2021 | Tiltrådt | Jette Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 25.02.2021 | Fratrådt | Leo Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 22.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,0 mio. kr. |
| 17.04.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 570.000 kr. |
Vis alle 27 begivenheder
| 21.12.2017 | Ejerandel ophørt | Andreas Christian Petersen · 50-66,66% |
| 21.12.2017 | Ejerandel ophørt | Leo Nørgaard · 50-66,66% |
| 21.12.2017 | Ejerandel | LEO NØRGAARD INVEST ApS · 50-66,66% |
| 21.12.2017 | Ejerandel | SILAC HOLDING ApS · 50-66,66% |
| 18.12.2017 | Ejerandel | Andreas Christian Petersen · 50-66,66% |
| 18.12.2017 | Ejerandel | Leo Nørgaard · 50-66,66% |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | Andreas Christian Petersen · Direktion · DIREKTØR |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | Andreas Christian Petersen · Ejerregister |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | Jette Nørgaard Vejle ApS · Ejerregister |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | Leo Nørgaard · Ejerregister |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | Leo Nørgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | LEO NØRGAARD INVEST ApS · Stiftere |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | LEO NØRGAARD INVEST ApS · Ejerregister |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | SILAC HOLDING ApS · Ejerregister |
| 18.12.2017 | Tiltrådt | SILAC HOLDING ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Ulkær ApS
Ledelse
| Direktion | Andreas Christian Petersen | DIREKTØR | siden 2017 |
| Direktion | Jette Nørgaard | DIREKTØR | siden 2021 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SILAC HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2017 |
| Stiftere | LEO NØRGAARD INVEST ApS (selskab) | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Andreas Christian Petersen | siden 2017 | |
| Ejerregister | Leo Nørgaard | siden 2017 | |
| Ejerregister | LEO NØRGAARD INVEST ApS (selskab) | siden 2017 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 40.793.097Øvrige omsætningsaktiver 1.411.163
Passiver
Egenkapital 8.456.156Hensatte forpligtelser 425.039Langfristet gæld 17.046.951Kortfristet gæld 16.276.114
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
8,5 mio. kr - 8,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 79,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 74,6% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 70,9% af 41.403.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 1.127.708 | 2.265.595 | 8.456.156 | 42.204.260 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 1.064.716 | 2.339.709 | 7.328.448 | 41.406.086 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 177.295 | 2.199.027 | 6.263.733 | 41.661.757 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | 1.228.904 | 2.163.739 | 6.086.437 | 40.394.986 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | 370.931 | 1.748.464 | 4.872.056 | 34.483.222 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 1.495.414 | 1.425.438 | 1.410.208 | 3.088.538 | 30.880.001 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | - | 1.040.841 | 1.689.295 | 1.663.100 | 28.493.735 | XBRL |
| 12.2017 - 12.2018 | - | 572.259 | 1.168.103 | 622.259 | 27.853.830 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 5.208 m²
- Boligareal
- 166 m²
- Grundareal
- 32.934 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 11.700.000 kr
- heraf grund 748.700 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Andelsboligforeningen Åparken lV | Udlejning af private andelsboliger |
| Løsning Erhvervs Haller ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ulkær Ejendomme ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |