Ulkær Ejendomme ApS Aktiv

CVR 38696041 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -951.541 kr 2025 Egenkapital 2,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato07.06.2017 (9 år)
AdresseRibevej 18, 8723
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital250.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg samt udlejning af erhvervsejendomme samt dermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 22.12.2022

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 950.000 kr.
19.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 570.000 kr.
24.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 220.000 kr.
17.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 500.000 kr.
22.12.2022 Fusion fusion (indgående)
22.12.2022 Fusion fusion (udgående)
16.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 200.000 kr.
20.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,0 mio. kr.
01.03.2021 Tiltrådt Jette Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
25.02.2021 Fratrådt Leo Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
01.01.2021 Ejerandel ophørt LEO NØRGAARD INVEST ApS · 50-66,66%
01.01.2021 Ejerandel ophørt SILAC HOLDING ApS · 50-66,66%
Vis alle 25 begivenheder
01.01.2021 Ejerandel Ejendomsselskabet Ulkær ApS · 100%
20.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 880.000 kr.
17.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 620.000 kr.
01.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 110.000 kr.
07.06.2017 Ejerandel LEO NØRGAARD INVEST ApS · 50-66,66%
07.06.2017 Ejerandel SILAC HOLDING ApS · 50-66,66%
07.06.2017 Tiltrådt Andreas Christian Petersen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt Ejendomsselskabet Ulkær ApS · Ejerregister
07.06.2017 Tiltrådt Leo Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt LEO NØRGAARD INVEST ApS · Ejerregister
07.06.2017 Tiltrådt LEO NØRGAARD INVEST ApS · Stiftere
07.06.2017 Tiltrådt SILAC HOLDING ApS · Stiftere
07.06.2017 Tiltrådt SILAC HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Ejendomsselskabet Ulkær ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ulkær Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Andreas Christian Petersen DIREKTØR siden 2017
Direktion Jette Nørgaard DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SILAC HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere LEO NØRGAARD INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SILAC HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister LEO NØRGAARD INVEST ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner1 mio.-951,5k2017: 107.65120172018: 620.18420182019: -879.54520192020: 1.042.69520202021: 204.38320212022: 499.13820222023: -219.09120232024: 571.18920242025: -951.5412025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner3,6 mio.2017: 307.65120172018: 927.83520182019: 48.30120192020: 1.090.99420202021: 1.295.37820212022: 3.270.56020222023: 3.051.46820232024: 3.622.65720242025: 2.671.1162025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.750.000 kr (99,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.976 kr (0,1 %)Likvider: 15.946 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 7.750.000Øvrige omsætningsaktiver 9.976Likvider 15.946

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.671.116 kr (34,4 %)Langfristet gæld: 3.144.034 kr (40,4 %)Kortfristet gæld: 1.960.772 kr (25,2 %)

Egenkapital 2.671.116Langfristet gæld 3.144.034Kortfristet gæld 1.960.772

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -12,2 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -951.541 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 34,4 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

2,7 mio. kr - 2,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 63,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 56,3% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 51,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -951.541 499.565 2.671.116 7.775.922 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 571.189 774.753 3.622.657 9.022.880 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -219.091 709.531 3.051.468 8.685.875 XBRL
01.2022 - 12.2022 - 499.138 622.657 3.270.560 9.406.843 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 204.383 86.837 1.295.378 7.461.035 XBRL
01.2020 - 12.2020 607.312 1.042.695 522.484 1.090.994 8.396.695 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -879.545 374.202 48.301 7.673.088 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 620.184 482.668 927.835 7.637.946 XBRL
06.2017 - 12.2017 - 107.651 296.254 307.651 7.082.242 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 2005 · 10 bygninger på grunden
Erhvervsareal
5.208 m²
Boligareal
166 m²
Grundareal
32.934 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.700.000 kr
heraf grund 748.700 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Andelsboligforeningen Åparken lV Udlejning af private andelsboliger
Ejendomsselskabet Ulkær ApS Anden udlejning af boliger
Løsning Erhvervs Haller ApS Udlejning af erhvervsejendomme