Ejendomsselskabet PADK M2 ApS Aktiv
CVR 39129396 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 30.11.2017 (8 år) |
| Adresse | Langebrogade 6B, 1411 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 51.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 81,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at fungere som akkvisitionsselskab for en alternativ investeringsfond, herunder at erhverve og besidde kapitalandele i datterselskaber, som fungerer som komplementarselskaber samt datterselskaber, som driver virksomhed med at købe og besidde fast ejendom, og hermed beslægtet virksomhed. Eneanpartshaveren i Selskabet er PATRIZIA Wohnlnvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (i det følgende benævnt "Ejeren"), et aktieselskab stiftet i henhold til tysk lovgivning som forvalter af alternative investeringsfonde (FAIF - Ejeren herefter også benævnt "FAIF"), som defineret i § 17 i den tyske kapitalanbringelseslov (Kapitalanlagegesetzbuch, i det følgende benævnt "KAGB"). Anparterne i Selskabet ejes af Eje-ren på vegne og for regning af ejendomsfonden med løbende emission "PATRIZIA Europa Wohnen 1" (i det følgende benævnt "Fonden"), som forvaltes af Ejeren. Selskabet fungerer som ejendomsselskab i henhold til KAGB § 234. Selskabet er underlagt de lovgivningsmæssige rammer gældende for sådanne selskaber og er dermed underlagt følgende begrænsninger i Selskabets aktiviteter: (i) I henhold til KAGB § 235, stk. 1, nr. 1, er Selskabets aktiviteter begrænset til aktiviteter, der er tilladt for et ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalanbringelseslov, og til aktiviteter, som Ejeren i henhold til kapitalanbringelsesloven og Fondens fundats må udøve direkte på vegne af og for Fondens regning. (ii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 1, nr. 2, må Selskabet alene købe aktiver, som er defineret i KAGB § 231, stk. 1, nr. 1-5 og nr. 7, og stk. 3, eller ejerandele i andre ejendomsselskaber som defineret i KAGB § 238, som Ejeren i henhold til Fondens fundats må købe direkte på vegne af og for Fondens regning. (iii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 2, nr. 1 og 2, må Selskabet alene købe et aktiv, hvis det pågældende aktiv er blevet behørigt værdiansat forud for købet.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med et andet bestyrelsesmedlem.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 24.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 710.000 kr. |
| 26.06.2025 | Fratrådt | Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.06.2025 | Tiltrådt | Trond Conrad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 04.11.2024 | Fratrådt | KPMG P/S · Revision |
| 04.11.2024 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 31.05.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,2 mio. kr. |
| 17.05.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 1,3 mio. kr. |
| 15.02.2023 | Fratrådt | Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR. |
| 15.02.2023 | Fratrådt | Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.02.2023 | Tiltrådt | Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.02.2023 | Tiltrådt | Anders Skovgaard Klingbeil · Direktion · ADM. DIR. |
Vis alle 44 begivenheder
| 06.12.2022 | Fratrådt | Vjaceslav Wilhelm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2022 | Fratrådt | Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2022 | Fratrådt | Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR. |
| 27.06.2022 | Tiltrådt | Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2022 | Tiltrådt | Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.06.2022 | Tiltrådt | Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR. |
| 02.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 550.000 kr. |
| 31.05.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 800.000 kr. |
| 16.11.2020 | Tiltrådt | Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 16.11.2020 | Tiltrådt | Peter Matzen Drachmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 15.11.2020 | Fratrådt | Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,1 mio. kr. |
| 28.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 2,7 mio. kr. |
| 20.05.2019 | Fratrådt | Rikke Lykke Talchow · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.05.2019 | Fratrådt | Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2019 | Tiltrådt | Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.05.2019 | Tiltrådt | Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 19.05.2019 | Fratrådt | Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.08.2018 | Fratrådt | Peret Bergmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.08.2018 | Fratrådt | Sven Olaf Eggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.08.2018 | Tiltrådt | Vjaceslav Wilhelm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.06.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 120.000 kr. |
| 30.11.2017 | Ejerandel | PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · 100% |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | KPMG P/S · Revision |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · Ejerregister |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · Stiftere |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | Peret Bergmann · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | Rikke Lykke Talchow · Direktion · ADM. DIR. |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.11.2017 | Tiltrådt | Sven Olaf Eggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet PADK M2 ApS
Ledelse
| Direktion | Anders Skovgaard Klingbeil | ADM. DIR. | siden 2023 |
| Bestyrelse | Peter Matzen Drachmann | FORMAND | siden 2020 |
| Bestyrelse | Albert Cornelis Tol | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Anders Skovgaard Klingbeil | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Trond Conrad | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH | STIFTERE | 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 54.939.000Øvrige omsætningsaktiver 477.000Likvider 218.000
Passiver
Egenkapital 45.160.000Hensatte forpligtelser 9.277.000Kortfristet gæld 1.197.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
86,1 mio. kr - 86,2 mio. kr
Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 96,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,2% af 49.990. I samme hovedbranche (64): 95,5% af 149.333.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 713.000 | -203.000 | 45.160.000 | 55.634.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 1.144.000 | -336.000 | 47.324.000 | 55.545.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.166.000 | -367.000 | 47.465.000 | 54.924.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -1.284.000 | -209.000 | 46.708.000 | 55.037.000 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 554.000 | -198.000 | 49.292.000 | 55.384.000 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -799.000 | -199.000 | 51.438.000 | 56.548.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.070.000 | -124.000 | 53.737.000 | 56.662.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -2.738.000 | -70.000 | 54.567.000 | 57.578.000 | XBRL |
| 11.2017 - 12.2017 | 121.000 | -72.000 | 57.305.000 | 246.122.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 7.446 m²
- Grundareal
- 4.054 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 94.000.000 kr
- heraf grund 20.160.500 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| ADVANTAGE Private Equity Holding ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| AMAGER STRANDVEJ 130 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| BIBLIOTEKSPARKEN A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Block GKL1 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Block GKL2 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Block GKL3 ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Blok C2 ApS | Opførelse af bygninger |
| BMK 3 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| BOSCH HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |