Ejendomsselskabet PADK M2 ApS Aktiv

CVR 39129396 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 713.000 kr 2025 Egenkapital 45,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~86,1 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato30.11.2017 (8 år)
AdresseLangebrogade 6B, 1411
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)81,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at fungere som akkvisitionsselskab for en alternativ investeringsfond, herunder at erhverve og besidde kapitalandele i datterselskaber, som fungerer som komplementarselskaber samt datterselskaber, som driver virksomhed med at købe og besidde fast ejendom, og hermed beslægtet virksomhed. Eneanpartshaveren i Selskabet er PATRIZIA Wohnlnvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (i det følgende benævnt "Ejeren"), et aktieselskab stiftet i henhold til tysk lovgivning som forvalter af alternative investeringsfonde (FAIF - Ejeren herefter også benævnt "FAIF"), som defineret i § 17 i den tyske kapitalanbringelseslov (Kapitalanlagegesetzbuch, i det følgende benævnt "KAGB"). Anparterne i Selskabet ejes af Eje-ren på vegne og for regning af ejendomsfonden med løbende emission "PATRIZIA Europa Wohnen 1" (i det følgende benævnt "Fonden"), som forvaltes af Ejeren. Selskabet fungerer som ejendomsselskab i henhold til KAGB § 234. Selskabet er underlagt de lovgivningsmæssige rammer gældende for sådanne selskaber og er dermed underlagt følgende begrænsninger i Selskabets aktiviteter: (i) I henhold til KAGB § 235, stk. 1, nr. 1, er Selskabets aktiviteter begrænset til aktiviteter, der er tilladt for et ejendomsselskab i henhold til den tyske kapitalanbringelseslov, og til aktiviteter, som Ejeren i henhold til kapitalanbringelsesloven og Fondens fundats må udøve direkte på vegne af og for Fondens regning. (ii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 1, nr. 2, må Selskabet alene købe aktiver, som er defineret i KAGB § 231, stk. 1, nr. 1-5 og nr. 7, og stk. 3, eller ejerandele i andre ejendomsselskaber som defineret i KAGB § 238, som Ejeren i henhold til Fondens fundats må købe direkte på vegne af og for Fondens regning. (iii) I det omfang Fondens fundats, henholdsvis en udtrykkelig erklæring fra Fondens kapitalejere, i henhold til KAGB § 284 ikke afviger fra KAGB § 235, stk. 2, nr. 1 og 2, må Selskabet alene købe et aktiv, hvis det pågældende aktiv er blevet behørigt værdiansat forud for købet.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden i forening med et andet bestyrelsesmedlem.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 710.000 kr.
26.06.2025 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2025 Tiltrådt Trond Conrad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
04.11.2024 Fratrådt KPMG P/S · Revision
04.11.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
31.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,2 mio. kr.
17.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,3 mio. kr.
15.02.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR.
15.02.2023 Fratrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.02.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.02.2023 Tiltrådt Anders Skovgaard Klingbeil · Direktion · ADM. DIR.
Vis alle 44 begivenheder
06.12.2022 Fratrådt Vjaceslav Wilhelm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Fratrådt Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR.
27.06.2022 Tiltrådt Albert Cornelis Tol · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Tiltrådt Hans Vermeeren · Direktion · ADM. DIR.
02.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 550.000 kr.
31.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 800.000 kr.
16.11.2020 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.11.2020 Tiltrådt Peter Matzen Drachmann · Bestyrelse · FORMAND
15.11.2020 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND
03.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,1 mio. kr.
28.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 2,7 mio. kr.
20.05.2019 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · ADM. DIR.
20.05.2019 Fratrådt Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.05.2019 Tiltrådt Louise Hertz · Direktion · ADM. DIR.
20.05.2019 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · FORMAND
19.05.2019 Fratrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.08.2018 Fratrådt Peret Bergmann · Bestyrelse · FORMAND
03.08.2018 Fratrådt Sven Olaf Eggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.08.2018 Tiltrådt Vjaceslav Wilhelm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 120.000 kr.
30.11.2017 Ejerandel PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · 100%
30.11.2017 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
30.11.2017 Tiltrådt Louise Hertz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2017 Tiltrådt Nathalie Marion-Denise Winkelmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2017 Tiltrådt PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · Ejerregister
30.11.2017 Tiltrådt PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH · Stiftere
30.11.2017 Tiltrådt Peret Bergmann · Bestyrelse · FORMAND
30.11.2017 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Direktion · ADM. DIR.
30.11.2017 Tiltrådt Rikke Lykke Talchow · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.11.2017 Tiltrådt Sven Olaf Eggers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet PADK M2 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Skovgaard Klingbeil ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Peter Matzen Drachmann FORMAND siden 2020
Bestyrelse Albert Cornelis Tol BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Anders Skovgaard Klingbeil BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Trond Conrad BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PATRIZIA Augsburg Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 81 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner2,2 mio.-2,7 mio.2017: 121.00020172018: -2.738.00020182019: 1.070.00020192020: -799.00020202021: 554.00020212022: -1.284.00020222023: 2.166.00020232024: 1.144.00020242025: 713.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner57,3 mio.2017: 57.305.00020172018: 54.567.00020182019: 53.737.00020192020: 51.438.00020202021: 49.292.00020212022: 46.708.00020222023: 47.465.00020232024: 47.324.00020242025: 45.160.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 54.939.000 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 477.000 kr (0,9 %)Likvider: 218.000 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 54.939.000Øvrige omsætningsaktiver 477.000Likvider 218.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.160.000 kr (81,2 %)Hensatte forpligtelser: 9.277.000 kr (16,7 %)Kortfristet gæld: 1.197.000 kr (2,2 %)

Egenkapital 45.160.000Hensatte forpligtelser 9.277.000Kortfristet gæld 1.197.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,3 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.739 Højest
Årets resultat 713.000 kr - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.739 Højest
Soliditetsgrad 81,2 % - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.739 Højest

Anslået værdi beregnet

86,1 mio. kr - 86,2 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,2% af 49.990. I samme hovedbranche (64): 95,5% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 713.000 -203.000 45.160.000 55.634.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.144.000 -336.000 47.324.000 55.545.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.166.000 -367.000 47.465.000 54.924.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 -1.284.000 -209.000 46.708.000 55.037.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 554.000 -198.000 49.292.000 55.384.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 -799.000 -199.000 51.438.000 56.548.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.070.000 -124.000 53.737.000 56.662.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 -2.738.000 -70.000 54.567.000 57.578.000 XBRL
11.2017 - 12.2017 121.000 -72.000 57.305.000 246.122.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 6 bygninger på grunden · 81 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.446 m²
Grundareal
4.054 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 20.160.500 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AC MEYERS VÆNGE, KØBENHAVN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ADVANTAGE Private Equity Holding ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AMAGER STRANDVEJ 130 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BIBLIOTEKSPARKEN A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Block GKL3 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Blok C2 ApS Opførelse af bygninger
BMK 3 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BOSCH HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber