Niord 32 ApS Aktiv
CVR 39003104 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Matr.nr. 32 Vester Kvarter ApS indtil 14.06.2023 |
| Startdato | 10.10.2017 (8 år) |
| Adresse | August Bournonvilles Passage 1, 1055 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -26085,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er investering i og udvikling af fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,7 mio. kr. |
| 13.03.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 80.000 kr. |
| 25.01.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 50.000 kr. |
| 16.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 130.000 kr. |
| 15.06.2023 | Navneændring | Niord 32 ApS · tidligere Ejendomsselskabet Matr.nr. 32 Vester Kvarter ApS |
| 12.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 1,2 mio. kr. |
| 08.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 3,7 mio. kr. |
| 17.06.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 8,6 mio. kr. |
| 07.06.2019 | Fratrådt | Preben Hydeskov · Direktion · DIREKTØR |
| 01.06.2019 | Ejerandel ophørt | Lugano Ejendomme A/S · 100% |
| 01.06.2019 | Ejerandel | KR 362 ApS · 100% |
| 28.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 950.000 kr. |
Vis alle 19 begivenheder
| 10.10.2017 | Ejerandel | Lugano Ejendomme A/S · 100% |
| 10.10.2017 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 10.10.2017 | Tiltrådt | Frank Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 10.10.2017 | Tiltrådt | KR 362 ApS · Ejerregister |
| 10.10.2017 | Tiltrådt | Lugano Ejendomme A/S · Stiftere |
| 10.10.2017 | Tiltrådt | Lugano Ejendomme A/S · Ejerregister |
| 10.10.2017 | Tiltrådt | Preben Hydeskov · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Niord 32 ApS
Ledelse
| Direktion | Frank Hansen | DIREKTØR | siden 2017 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Lugano Ejendomme A/S (selskab) | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Lugano Ejendomme A/S (selskab) | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -14.608 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 123 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 4,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 61,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 66,1% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 49,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.688.014 | -18.032 | -14.608 | 56 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -83.277 | -14.726 | -14.554.088 | 75 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 50.613 | -16.231 | -14.470.812 | 57 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -129.987 | -15.742 | -14.521.424 | 7.331 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -1.220.611 | -238.031 | -14.391.437 | 293.092 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -3.676.810 | -260.350 | -13.170.827 | 27.508.304 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -8.592.988 | -291.893 | -9.494.016 | 30.329.661 | XBRL |
| 10.2017 - 12.2018 | -951.028 | -247.683 | -901.028 | 37.756.898 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 2.614 m²
- Grundareal
- 641 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 33.000.000 kr
- heraf grund 7.788.200 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Accru Partners Danmark ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| ADELIS ADVISORY A/S | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ADELIS SERVICES I ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Adelis Services II ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| Adelis Services III ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| Adelis Services IV ApS | Administrations- og kontorserviceaktiviteter |
| ADVOKAT CHARLOTTE CANTOR | Juridiske aktiviteter |
| Advokatfirmaet Lars Fogh | Juridiske aktiviteter |
| Advokatfirmaet SmithKrag I/S | Juridiske aktiviteter |
| Advokat Frank Hansen ApS | Juridiske aktiviteter |