Ejendomsselskabet Smedegaarden ApS Aktiv
CVR 38943448 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 12.09.2017 (8 år) |
| Adresse | Kristine Nielsens Gade 5, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 90.000 DKK |
| Revisor | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | bogholderi@gobolig.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 36,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 07.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 22,3 mio. kr. |
| 29.04.2026 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 29.04.2026 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 20.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 59,7 mio. kr. |
| 18.12.2024 | Ejerandel ophørt | Raundahl & Moesby Øst A/S · 100% |
| 18.12.2024 | Ejerandel | Koncenton Urban Mellemholding 2 A/S · 100% |
| 18.12.2024 | Fratrådt | Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR |
| 18.12.2024 | Fratrådt | Kristian Bjørn Skaarup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2024 | Fratrådt | Morten Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.12.2024 | Fratrådt | Per Falstie · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.12.2024 | Tiltrådt | Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR |
| 06.09.2024 | Ejerandel ophørt | Nordstern Projekt ApS · 50-66,66% |
Vis alle 59 begivenheder
| 06.09.2024 | Ejerandel | Raundahl & Moesby Øst A/S · 100% |
| 06.09.2024 | Fratrådt | Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 06.09.2024 | Fratrådt | Michael Storgaard · Direktion · ADM. DIR. |
| 06.09.2024 | Fratrådt | Torben Modvig · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.09.2024 | Tiltrådt | Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR |
| 06.09.2024 | Tiltrådt | Kristian Bjørn Skaarup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 06.09.2024 | Tiltrådt | Per Falstie · Bestyrelse · FORMAND |
| 05.09.2024 | Ejerandel ophørt | Raundahl & Moesby Øst A/S · 33,33-49,99% |
| 01.07.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 1,3 mio. kr. |
| 22.02.2024 | Fratrådt | Henrik Hoffmann · Direktion · DIREKTØR |
| 22.02.2024 | Tiltrådt | Michael Storgaard · Direktion · ADM. DIR. |
| 12.04.2023 | Ejerandel ophørt | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 50-66,66% |
| 12.04.2023 | Ejerandel | Nordstern Projekt ApS · 50-66,66% |
| 06.03.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 320.000 kr. |
| 24.02.2023 | Fratrådt | Jesper Jørgensen · Direktion · DIREKTØR |
| 24.02.2023 | Tiltrådt | Henrik Hoffmann · Direktion · DIREKTØR |
| 22.06.2022 | Tiltrådt | Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.06.2022 | Tiltrådt | Morten Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 22.06.2022 | Tiltrådt | Torben Modvig · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.04.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 640.000 kr. |
| 30.03.2022 | Ejerandel | Raundahl & Moesby Øst A/S · 33,33-49,99% |
| 20.12.2021 | Ejerandel ophørt | Luise S. Holding ApS · 33,33-49,99% |
| 20.12.2021 | Ejerandel ophørt | Peter S. Holding ApS · 33,33-49,99% |
| 20.12.2021 | Ejerandel ophørt | SLPL HOLDING A/S · 33,33-49,99% |
| 20.12.2021 | Ejerandel | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 50-66,66% |
| 20.12.2021 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 20.12.2021 | Fratrådt | Søren Peter Christian Smedegaard · Direktion · DIREKTØR |
| 20.12.2021 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 20.12.2021 | Tiltrådt | Jesper Jørgensen · Direktion · DIREKTØR |
| 17.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 790.000 kr. |
| 04.06.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 250.000 kr. |
| 29.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 850.000 kr. |
| 13.09.2017 | Ejerandel | Luise S. Holding ApS · 33,33-49,99% |
| 13.09.2017 | Ejerandel | Peter S. Holding ApS · 33,33-49,99% |
| 13.09.2017 | Ejerandel | SLPL HOLDING A/S · 33,33-49,99% |
| 12.09.2017 | Ejerandel ophørt | SLPL HOLDING A/S · 100% |
| 12.09.2017 | Ejerandel | SLPL HOLDING A/S · 100% |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Koncenton Urban Mellemholding 2 A/S · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Luise S. Holding ApS · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Nordstern Projekt ApS · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Peter S. Holding ApS · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Raundahl & Moesby Øst A/S · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | SLPL HOLDING A/S · Ejerregister |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | SLPL HOLDING A/S · Stiftere |
| 12.09.2017 | Tiltrådt | Søren Peter Christian Smedegaard · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 38943448
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Smedegaarden ApS
Ledelse
| Direktion | Henrik Skovsby | DIREKTØR | siden 2024 |
Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | SLPL HOLDING A/S (selskab) | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Luise S. Holding ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | SLPL HOLDING A/S (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Peter S. Holding ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Nordstern Projekt ApS (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Raundahl & Moesby Øst A/S (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 392.421.831Øvrige omsætningsaktiver 2.244.340
Passiver
Egenkapital 143.425.480Hensatte forpligtelser 27.799.000Langfristet gæld 215.356.464Kortfristet gæld 8.085.227
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
143,4 mio. kr - 185,2 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 97,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 97,5% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 97,1% af 41.390.
Regnskabshistorik (8 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 22.338.465 | 16.328.785 | 143.425.480 | 394.666.171 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 59.732.346 | 5.146.593 | 62.914.370 | 368.633.133 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | -1.301.139 | -26.277 | 3.182.024 | 213.973.508 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | -315.729 | -35.034 | 4.483.163 | 52.818.619 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | - | -635.003 | -742.268 | 4.798.892 | 13.094.847 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 216.956 | -791.160 | -863.232 | 5.433.895 | 12.942.831 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 332.684 | -247.108 | -394.617 | 6.225.055 | 12.771.200 | XBRL |
| 09.2017 - 12.2018 | 438.113 | -852.273 | -650.309 | 6.472.163 | 12.875.200 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 16.782 m²
- Boligareal
- 5.441 m²
- Grundareal
- 5.917 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 61.317.900 kr
- heraf grund 61.317.900 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A.9.1 ApS | Anden udlejning af boliger |
| A.9.2 ApS | Anden udlejning af boliger |
| ADD DEVELOPMENT ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ALLERØD BYBOLIG ApS | Anden udlejning af boliger |
| Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS OpCo HoldCo All | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS OpCo HoldCo Fusion | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS OpCo HoldCo Primo | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS OpCo HoldCo R.E. | Ikke-finansielle holdingselskaber |