Selfproperty III A/S Aktiv

CVR 38873482 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 1,1 mio. kr 2026 Årets resultat -2,2 mio. kr 2026 Egenkapital 56 mio. kr 2026 Anslået værdiberegnet ~56,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnAccom Ejendomme A/S indtil 13.12.2020
Startdato22.08.2017 (8 år)
AdresseTurbinevej 10, 5500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktfaktura@selfproperty.dk
Soliditetsgrad (seneste)46,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og sælge eller udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse. 

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.07.2026 Regnskab 2025/26 · Underskud 2,2 mio. kr.
25.07.2025 Regnskab 2024/25 · Underskud 2,1 mio. kr.
19.07.2024 Regnskab 2023/24 · Underskud 840.000 kr.
14.08.2023 Fratrådt Torben Østergaard Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.08.2023 Fratrådt Torben Østergaard Nielsen · Direktion · DIREKTØR
14.08.2023 Tiltrådt Jakob Schultz Nielsen · Direktion · DIREKTØR
14.08.2023 Tiltrådt Simon Seir Bjerrisgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2023 Regnskab 2022/23 · Underskud 330.000 kr.
01.07.2022 Regnskab 2021/22 · Underskud 220.000 kr.
02.07.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 6,1 mio. kr.
14.12.2020 Ejerandel ophørt Wulff Group A/S · 100%
14.12.2020 Ejerandel Selfproperty ApS · 100%
Vis alle 54 begivenheder
14.12.2020 Navneændring Selfproperty III A/S · tidligere Accom Ejendomme A/S
14.12.2020 Fratrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
14.12.2020 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Direktion · DIREKTØR
14.12.2020 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2020 Fratrådt Lars Bundgaard Larsen · Bestyrelse · FORMAND
14.12.2020 Fratrådt Michael Schøning Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2020 Tiltrådt Jakob Schultz Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2020 Tiltrådt Mikkel Thomsen Hammershøj · Bestyrelse · FORMAND
14.12.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.12.2020 Tiltrådt Torben Østergaard Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2020 Tiltrådt Torben Østergaard Nielsen · Direktion · DIREKTØR
23.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 60.000 kr.
18.06.2020 Fratrådt Kristian Andreas Korfits Jensen · Direktion · DIREKTØR
18.06.2020 Fratrådt Kristian Andreas Korfits Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.06.2020 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Direktion · DIREKTØR
18.06.2020 Tiltrådt Michael Schøning Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.06.2020 Ejerandel ophørt KAKJ HOLDING ApS · 25-33,32%
17.06.2020 Ejerandel Wulff Group A/S · 100%
16.06.2020 Ejerandel ophørt Wulff Group A/S · 66,67-89,99%
01.09.2019 Ejerandel ophørt ICR HOLDING ApS · 25-33,32%
01.09.2019 Ejerandel KAKJ HOLDING ApS · 25-33,32%
01.09.2019 Ejerandel Wulff Group A/S · 66,67-89,99%
31.08.2019 Ejerandel ophørt KAKJ HOLDING ApS · 25-33,32%
31.08.2019 Ejerandel ophørt Wulff Group A/S · 50-66,66%
30.08.2019 Fratrådt Ib René Søndervang Cramer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 70.000 kr.
22.08.2017 Ejerandel ICR HOLDING ApS · 25-33,32%
22.08.2017 Ejerandel KAKJ HOLDING ApS · 25-33,32%
22.08.2017 Ejerandel Wulff Group A/S · 50-66,66%
22.08.2017 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
22.08.2017 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2017 Tiltrådt Ib René Søndervang Cramer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2017 Tiltrådt ICR HOLDING ApS · Stiftere
22.08.2017 Tiltrådt ICR HOLDING ApS · Ejerregister
22.08.2017 Tiltrådt KAKJ HOLDING ApS · Ejerregister
22.08.2017 Tiltrådt KAKJ HOLDING ApS · Stiftere
22.08.2017 Tiltrådt Kristian Andreas Korfits Jensen · Direktion · DIREKTØR
22.08.2017 Tiltrådt Kristian Andreas Korfits Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2017 Tiltrådt Lars Bundgaard Larsen · Bestyrelse · FORMAND
22.08.2017 Tiltrådt Selfproperty ApS · Ejerregister
22.08.2017 Tiltrådt Wulff Group A/S · Stiftere
22.08.2017 Tiltrådt Wulff Group A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under SelfGenerations T ApS - 51 selskaber i alt · 1.703 ansatte i alt, opgjort for 24 af 52 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SelfGenerations T ApS øverste selskab i kæden ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
  2. SELFINVEST ApS ejer 100% af
  3. Selfproperty ApS ejer 100% af
  4. Selfproperty III A/S CVR 38873482

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Selfproperty III A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jakob Schultz Nielsen DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Jakob Schultz Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Mikkel Thomsen Hammershøj FORMAND siden 2020
Bestyrelse Simon Seir Bjerrisgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Wulff Group A/S (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere KAKJ HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere ICR HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Wulff Group A/S (selskab) siden 2017
Ejerregister KAKJ HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister ICR HOLDING ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2026, kroner6,1 mio.-2,2 mio.2018: 72.00020182019: 61.34220192021: 6.075.17720212022: -220.00020222023: -327.00020232024: -837.00020242025: -2.080.00020252026: -2.236.0002026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2026, kroner58,2 mio.2018: 572.00020182019: 632.96420192021: 6.708.14120212022: 6.488.00020222023: 6.161.00020232024: 5.324.00020242025: 58.244.00020252026: 56.008.0002026

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-202610201820192021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 120252026: 12026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 120.300.000 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 455.000 kr (0,4 %)Likvider: 173.000 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 120.300.000Øvrige omsætningsaktiver 455.000Likvider 173.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 56.008.000 kr (46,3 %)Hensatte forpligtelser: 1.556.000 kr (1,3 %)Langfristet gæld: 58.152.000 kr (48,1 %)Kortfristet gæld: 5.212.000 kr (4,3 %)

Egenkapital 56.008.000Hensatte forpligtelser 1.556.000Langfristet gæld 58.152.000Kortfristet gæld 5.212.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,8 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -2.236.000 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 46,3 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

56 mio. kr - 56 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Middelfart: 94,0% af 2.452. I samme hovedbranche (68): 92,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2025 - 04.2026 1.105.000 -2.236.000 -937.000 56.008.000 120.928.000 XBRL
05.2024 - 04.2025 - -2.080.000 -255.000 58.244.000 88.350.000 XBRL
05.2023 - 04.2024 - -837.000 -200.000 5.324.000 39.161.000 XBRL
05.2022 - 04.2023 - -327.000 -165.000 6.161.000 29.171.000 XBRL
05.2021 - 04.2022 - -220.000 -162.000 6.488.000 20.806.000 XBRL
01.2020 - 04.2021 0 6.075.177 7.832.992 6.708.141 20.011.502 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 61.342 79.015 632.964 10.842.106 XBRL
08.2017 - 12.2018 - 72.000 102.000 572.000 9.465.000 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1919 · 3 bygninger på grunden · 30 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.622 m²
Grundareal
6.194 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.100.000 kr
heraf grund 8.919.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Adarts af 1/9-2019 a/s Anden finansiel formidling i.a.n.
Allcare Torben Østergård Nielsen Andre støtteaktiviteter i forbindelse med transport
A/S UNITED SHIPPING & TRADING COMPANY Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Ejerforeningen Kabelbyen, 5500 Middelfart Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Nytorv Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Grundejerforeningen Odins Brygge Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Havnepladsen, Odense ApS Køb og salg af egen fast ejendom
MIDDELFART BYCENTER A/S Gennemførelse af byggeprojekter
Personaleforeningen Turbinehallen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Selfapartments ApS Udlejning af erhvervsejendomme