Selfproperty ApS Aktiv

CVR 38217976 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat 16,4 mio. kr 2026 · Koncerntal Egenkapital 413,9 mio. kr 2026 · Koncerntal Anslået værdiberegnet ~413,9 mio. kr. vores eget skøn

Se 11 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato24.11.2016 (9 år)
AdresseTurbinevej 10, 5500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i ejendomsselskaber og ejendomsprojekter

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen

Ejerskab

Del af koncernen under SelfGenerations T ApS - 51 selskaber i alt · 1.703 ansatte i alt, opgjort for 24 af 52 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SelfGenerations T ApS øverste selskab i kæden ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
  2. SELFINVEST ApS ejer 100% af
  3. Selfproperty ApS CVR 38217976

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jakob Schultz Nielsen DIREKTØR siden 2023

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SELFINVEST ApS (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2026, kroner56,6 mio.-231,1k2018: -231.09520182019: 7.906.18320192020: 12.221.43120202021: 12.965.98320212022: 56.631.00020222023: 23.478.00020232024: 8.226.00020242025: 8.147.00020252026: 16.408.0002026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2026, kroner413,9 mio.2018: 24.118.90520182019: 32.025.08820192020: 44.246.51920202021: 145.212.50220212022: 201.844.00020222023: 250.929.00020232024: 259.155.00020242025: 398.852.00020252026: 413.860.0002026

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-20261020182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 120252026: 12026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 1.441.370.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 12.482.000 kr (0,9 %)Likvider: 6.443.000 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 1.441.370.000Øvrige omsætningsaktiver 12.482.000Likvider 6.443.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 413.860.000 kr (28,3 %)Hensatte forpligtelser: 38.276.000 kr (2,6 %)Langfristet gæld: 532.244.000 kr (36,4 %)Kortfristet gæld: 475.915.000 kr (32,6 %)

Egenkapital 413.860.000Hensatte forpligtelser 38.276.000Langfristet gæld 532.244.000Kortfristet gæld 475.915.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,1 % - højere end 32% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 16.408.000 kr - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 28,3 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

413,9 mio. kr - 538 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

2026: Koncerntal · 2025: Koncerntal

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2025 - 04.2026 16.408.000 43.300.000 413.860.000 1.460.295.000 XBRL
05.2024 - 04.2025 8.147.000 36.580.000 398.852.000 1.224.210.000 XBRL
05.2023 - 04.2024 8.226.000 -9.000 259.155.000 291.623.000 XBRL
05.2022 - 04.2023 23.478.000 -188.000 250.929.000 273.013.000 XBRL
05.2021 - 04.2022 56.631.000 -810.000 201.844.000 224.635.000 XBRL
05.2020 - 04.2021 12.965.983 -46.239 145.212.502 161.767.300 XBRL
05.2019 - 04.2020 12.221.431 -50.461 44.246.519 57.156.961 XBRL
05.2018 - 04.2019 7.906.183 -39.600 32.025.088 38.701.286 XBRL
11.2016 - 04.2018 -231.095 -75.850 24.118.905 62.362.182 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1919 · 3 bygninger på grunden · 30 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.622 m²
Grundareal
6.194 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.100.000 kr
heraf grund 8.919.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Adarts af 1/9-2019 a/s Anden finansiel formidling i.a.n.
Allcare Torben Østergård Nielsen Andre støtteaktiviteter i forbindelse med transport
A/S UNITED SHIPPING & TRADING COMPANY Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter
Ejerforeningen Kabelbyen, 5500 Middelfart Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Nytorv Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Grundejerforeningen Odins Brygge Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Havnepladsen, Odense ApS Køb og salg af egen fast ejendom
MIDDELFART BYCENTER A/S Gennemførelse af byggeprojekter
Personaleforeningen Turbinehallen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Selfapartments ApS Udlejning af erhvervsejendomme