KMG 1 ApS Aktiv

CVR 38715674 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -20,1 mio. kr 2025 Egenkapital -170,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn

Se 4 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato15.06.2017 (9 år)
AdresseRingager 4D, 2605
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-152,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, besidde, forvalte, sælge, finansiere (herunder gennem lån fra tredjeparts långivere) og ombytte fast ejendom eller værdipapirer i selskaber, som direkte eller indirekte ejer fast ejendom, og i det omfang de er kvalificeret som godkendte investeringer i Hines Pan European Core Fund, en underfond af Hines Real Estate Master Fund FCP-FIS, et investeringsselskab (fonds commun de placement), som er organiseret i henhold til lovgivningen i Grand Duchy of Luxembourg ("Fonden"). Selskabet kan tilbyde finansiel hjælp til selskaber, hvori Hines Master Fund Management Company S.á r.l., i sin kapacitet som forvaltningsselskab for fonden, deltager direkte eller indirekte, herunder i form af tildeling af lån, faciliteter, kapitalandele eller garantier for en hvilken som helst periode, såfremt den finansielle hjælp udelukkende er ydet med henblik på at foretage investeringer i fast ejendom eller at finansiere selskaber, som foretager investeringer i fast ejendom. Selskabet kan udføre en hvilken som helst aktivitet, der anses som nyttig for udførelse af selskabets formål. Selskabet må kun købe ejendomme eller værdipapirer i ejendomsselskaber inden for betydningen af punkt 1.2, hvis ejendommene eller værdipapirerne i ejendomsselskaber ikke overstiger 15 procent (15 %) af fondens samlede investerede kapital. Alle selskabets aktiver skal værdiansættes på følgende måde før køb: Hvis aktivets værdi ikke overstiger 50 millioner euro (EUR 50.000.000), skal værdiansættelsen udføres af en uafhængig professionel vurderingsmand, der opfylder kravene i afsnit 216 stk. 1, 1. sætning, nr. 1 og 2. sætning, stk. 2 til 5, tysk kapitalkodeks (KAGB). Hvis aktivets værdi overstiger 50 millioner euro (EUR 50.000.000), skal værdiansættelsen udføres - uafhængigt af hinanden - af to uafhængige professionelle vurderingsmænd, der opfylder kravene i afsnit 216, stk. 1, 1. sætning, nr. 1 og 2. sætning, stk. 2 til 5, tysk kapitalkodeks (KAGB). Uanset aktivets værdi må den professionelle vurderingsmand ikke være den samme vurderingsmand, der bruges til løbende værdiansættelse. Selskabet må ikke købe noget aktiv, hvis købspris overstiger den estimerede markedsværdi som fastsat af de uafhængige vurderingsmænd.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med den administrerende direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 20,1 mio. kr.
18.11.2025 Fratrådt Claus Christensen · Direktion · DIREKTØR
18.11.2025 Fratrådt Morten Frølund Falkbøll · Direktion · DIREKTØR
18.11.2025 Tiltrådt Anna Lina Persson · Direktion · DIREKTØR
18.11.2025 Tiltrådt Lars Peter Dybdahl · Direktion · DIREKTØR
23.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 24,9 mio. kr.
18.06.2025 Fratrådt James Iain Robson · Direktion · ADM. DIR.
18.06.2025 Tiltrådt Staffan Erik Unge · Direktion · ADM. DIR.
25.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 84,2 mio. kr.
09.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20,9 mio. kr.
19.05.2023 Fratrådt Julie Neerstrand Helweg · Direktion · DIREKTØR
19.05.2023 Tiltrådt Morten Frølund Falkbøll · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 38 begivenheder
17.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 8,9 mio. kr.
28.04.2022 Fratrådt Jimmi Sofus Stirring · Direktion · DIREKTØR
28.04.2022 Tiltrådt Claus Christensen · Direktion · DIREKTØR
01.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 7,1 mio. kr.
12.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 8,0 mio. kr.
03.10.2019 Fratrådt Jesper Kjer Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
03.10.2019 Tiltrådt James Iain Robson · Direktion · ADM. DIR.
03.10.2019 Tiltrådt Jimmi Sofus Stirring · Direktion · DIREKTØR
03.10.2019 Tiltrådt Julie Neerstrand Helweg · Direktion · DIREKTØR
02.10.2019 Fratrådt James Iain Robson · Direktion · DIREKTØR
30.08.2019 Fratrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Direktion · DIREKTØR
09.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 8,6 mio. kr.
06.08.2018 Fratrådt Kristina Hvitved · Direktion · DIREKTØR
06.08.2018 Tiltrådt Jesper Kjer Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
31.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 4,4 mio. kr.
09.03.2018 Fratrådt Camilla Wermelin · Direktion · DIREKTØR
09.03.2018 Tiltrådt Kristina Hvitved · Direktion · DIREKTØR
19.07.2017 Fratrådt Jakob Schou Midtgaard · Direktion · DIREKTØR
19.07.2017 Tiltrådt Camilla Wermelin · Direktion · DIREKTØR
19.07.2017 Tiltrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Direktion · DIREKTØR
15.06.2017 Ejerandel HECF Luxembourg Master 2 S.à.r.l. · 100%
15.06.2017 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.06.2017 Tiltrådt HECF Luxembourg Master 2 S.à.r.l. · Ejerregister
15.06.2017 Tiltrådt HECF Luxembourg Master 2 S.à.r.l. · Stiftere
15.06.2017 Tiltrådt Jakob Schou Midtgaard · Direktion · DIREKTØR
15.06.2017 Tiltrådt James Iain Robson · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 4 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KMG 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Staffan Erik Unge ADM. DIR. siden 2025
Direktion Lars Peter Dybdahl DIREKTØR siden 2025
Direktion Anna Lina Persson DIREKTØR siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HECF Luxembourg Master 2 S.à.r.l. STIFTERE 2017

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -170.486.598 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner0-84,2 mio.2017: -4.400.88820172018: -8.606.63220182019: -7.966.42120192020: -7.093.55120202021: -8.875.10620212022: -20.943.65720222023: -84.175.18420232024: -24.884.47220242025: -20.099.4582025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner15,7 mio.-170,5 mio.2017: 15.657.88320172018: 3.551.25120182019: -4.415.17020192020: -11.508.72120202021: -20.383.82720212022: -41.327.48420222023: -125.502.66820232024: -150.387.14020242025: -170.486.5982025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 112.123.628 kr (99,9 %)Likvider: 65.159 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 112.123.628Likvider 65.159

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 249.797.387 kr (88,4 %)Kortfristet gæld: 32.877.998 kr (11,6 %)

Langfristet gæld 249.797.387Kortfristet gæld 32.877.998

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -17,9 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat -20.099.458 kr - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad -152,0 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Brøndby: 0,0% af 2.036. I samme hovedbranche (64): 0,0% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -20.099.458 -241.112 -170.486.598 112.188.787 XBRL
01.2024 - 12.2024 -24.884.472 -171.866 -150.387.140 123.976.134 XBRL
01.2023 - 12.2023 -84.175.184 -214.987 -125.502.668 136.031.145 XBRL
01.2022 - 12.2022 -20.943.657 -269.677 -41.327.484 213.972.850 XBRL
01.2021 - 12.2021 -8.875.106 -243.135 -20.383.827 225.624.096 XBRL
01.2020 - 12.2020 -7.093.551 -231.827 -11.508.721 223.102.752 XBRL
01.2019 - 12.2019 -7.966.421 -262.583 -4.415.170 230.706.723 XBRL
01.2018 - 12.2018 -8.606.632 -451.799 3.551.251 238.690.835 XBRL
06.2017 - 12.2017 -4.400.888 -70.355 15.657.883 253.676.259 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1988 · 3 bygninger på grunden · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.021 m²
Grundareal
18.892 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
146.000.000 kr
heraf grund 8.690.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BVK Highstreet Stroget 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BVK Highstreet Stroget 3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BVK Highstreet Stroget 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Copenhagen Student Housing ApS Anden udlejning af boliger
EJENDOMSGRUPPEN DANMARK ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
EJENDOMSGRUPPEN I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Engvej 155-169 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Peter Rørdams Vej 2-4 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Englandsvej 51 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Grundejerforeningen Ventrupgård Syd Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.