Copenhagen Student Housing ApS Aktiv

CVR 42327719 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat 49,2 mio. kr 2025 Egenkapital -57,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~461,4 mio. kr. vores eget skøn

Se 4 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato20.04.2021 (5 år)
AdresseRingager 4D, 2605
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)-13,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 49,2 mio. kr.
13.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 82,1 mio. kr.
27.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,5 mio. kr.
04.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 29,1 mio. kr.
03.07.2023 Fratrådt Anna Sofia Folstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.07.2023 Tiltrådt Sebastian Schönström · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.10.2022 Fratrådt Bo Peder Gyllenswärd · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.10.2022 Tiltrådt Anna Sofia Folstad · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.10.2022 Tiltrådt David Stefan Yngve Svensson · Bestyrelse · FORMAND
18.10.2022 Tiltrådt Maria Rebecka Eidenert · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.10.2022 Fratrådt Maria Rebecka Eidenert · Bestyrelse · FORMAND
01.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,9 mio. kr.
Vis alle 25 begivenheder
25.04.2021 Ejerandel ophørt Investorprosjekt 355 AS · 100%
25.04.2021 Ejerandel Studentbostäder i Sverige AB · 100%
25.04.2021 Fratrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Direktion · DIREKTØR
25.04.2021 Tiltrådt Bo Peder Gyllenswärd · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.04.2021 Tiltrådt Maria Rebecka Eidenert · Direktion · DIREKTØR
25.04.2021 Tiltrådt Maria Rebecka Eidenert · Bestyrelse · FORMAND
25.04.2021 Tiltrådt Samira McHaiter · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.04.2021 Ejerandel Investorprosjekt 355 AS · 100%
20.04.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
20.04.2021 Tiltrådt Investorprosjekt 355 AS · Stiftere
20.04.2021 Tiltrådt Investorprosjekt 355 AS · Ejerregister
20.04.2021 Tiltrådt Niklas Benjamin Winther Kejlskov · Direktion · DIREKTØR
20.04.2021 Tiltrådt Studentbostäder i Sverige AB · Ejerregister

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 4 selskaber under sig

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Copenhagen Student Housing ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Maria Rebecka Eidenert DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Samira McHaiter BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Maria Rebecka Eidenert BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse David Stefan Yngve Svensson FORMAND siden 2022
Bestyrelse Sebastian Schönström BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Investorprosjekt 355 AS STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Investorprosjekt 355 AS siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -57.870.236 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner49,2 mio.-82,1 mio.2021: -1.926.38020212022: -29.148.49120222023: 3.472.89220232024: -82.087.83020242025: 49.234.6032025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner0-107,1 mio.2021: -1.886.38020212022: -28.489.90120222023: -25.017.00920232024: -107.104.83920242025: -57.870.2362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 426.582.027 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.210.015 kr (1,0 %)Likvider: 74.249 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 426.582.027Øvrige omsætningsaktiver 4.210.015Likvider 74.249

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 9.762.040 kr (2,0 %)Langfristet gæld: 434.262.948 kr (88,9 %)Kortfristet gæld: 44.711.539 kr (9,1 %)

Hensatte forpligtelser 9.762.040Langfristet gæld 434.262.948Kortfristet gæld 44.711.539

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 11,4 % - højere end 92% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 49.234.603 kr - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -13,4 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

461,4 mio. kr - 461,4 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Brøndby: 98,4% af 2.037. I samme hovedbranche (68): 99,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 49.234.603 -456.026 -57.870.236 430.866.291 XBRL
01.2024 - 12.2024 -82.087.830 -239.969 -107.104.839 364.179.606 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.472.892 -80.023 -25.017.009 438.992.189 XBRL
01.2022 - 12.2022 -29.148.491 -695.360 -28.489.901 434.661.180 XBRL
04.2021 - 12.2021 -1.926.380 -50.000 -1.886.380 303.355.507 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1988 · 3 bygninger på grunden · 35 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
18.021 m²
Grundareal
18.892 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
146.000.000 kr
heraf grund 8.690.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BVK Highstreet Stroget 1 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BVK Highstreet Stroget 3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BVK Highstreet Stroget 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSGRUPPEN DANMARK ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
EJENDOMSGRUPPEN I ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Engvej 155-169 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Peter Rørdams Vej 2-4 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Englandsvej 51 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Grundejerforeningen Ventrupgård Syd Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
HUB65 ApS Udlejning af erhvervsejendomme