LFP - Etape 1 ApS Aktiv

CVR 38706470 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 412.094 kr 2025 Egenkapital 6,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato02.06.2017 (9 år)
AdresseTysklandsvej 7, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)22,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udleje, administrere og sælge fast ejendom samt anden hermed efter ledelsens skøn forbunden virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 410.000 kr.
26.05.2026 Fratrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
18.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 130.000 kr.
24.10.2024 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.10.2024 Fratrådt Rene Hasbo · Direktion · DIREKTØR
24.10.2024 Tiltrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
24.10.2024 Tiltrådt Thomas Hvalsø Hansen · Direktion · DIREKTØR
23.10.2024 Fratrådt Thomas Hvalsø Hansen · Direktion · ADM. DIR.
04.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,1 mio. kr.
27.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 510.000 kr.
09.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 640.000 kr.
09.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 310.000 kr.
Vis alle 31 begivenheder
01.01.2021 Fratrådt Carsten Bruun Madsen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2021 Tiltrådt Rene Hasbo · Direktion · DIREKTØR
31.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 690.000 kr.
22.01.2019 Fratrådt Lars Thomsen · Direktion · DIREKTØR
22.01.2019 Tiltrådt Thomas Hvalsø Hansen · Direktion · ADM. DIR.
29.11.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 5,2 mio. kr.
02.03.2018 Ejerandel ophørt VS Udvikling Sabro ApS · 100%
02.03.2018 Ejerandel Imbro - Langfredparken ApS · 100%
02.03.2018 Fratrådt Kvist & Jensen Aarhus Statsautoriserede Revisorer A/S · Revision
02.03.2018 Fratrådt Stephan Sørensen · Direktion · DIREKTØR
02.03.2018 Tiltrådt Carsten Bruun Madsen · Direktion · DIREKTØR
02.03.2018 Tiltrådt Lars Thomsen · Direktion · DIREKTØR
02.03.2018 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.06.2017 Ejerandel VS Udvikling Sabro ApS · 100%
02.06.2017 Tiltrådt Imbro - Langfredparken ApS · Ejerregister
02.06.2017 Tiltrådt Kvist & Jensen Aarhus Statsautoriserede Revisorer A/S · Revision
02.06.2017 Tiltrådt Stephan Sørensen · Direktion · DIREKTØR
02.06.2017 Tiltrådt VS Udvikling Sabro ApS · Stiftere
02.06.2017 Tiltrådt VS Udvikling Sabro ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under ILT Invest ApS - 6 selskaber i alt · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. ILT Invest ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Imbro - Langfredparken ApS ejer 100% af
  3. LFP - Etape 1 ApS CVR 38706470

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med LFP - Etape 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Hvalsø Hansen DIREKTØR siden 2024

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere VS Udvikling Sabro ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister VS Udvikling Sabro ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 204 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner5,2 mio.-1,1 mio.2018: 5.178.84520182019: 686.01620192020: 307.81620202021: 640.25120212022: 507.84320222023: -1.112.75420232024: -134.61320242025: 412.0942025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner7,3 mio.2018: 6.178.84520182019: 6.864.86120192020: 6.122.67720202021: 6.762.92820212022: 7.270.77120222023: 6.158.01720232024: 6.023.40420242025: 6.435.4982025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018201920202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.650.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 24.326 kr (0,1 %)Likvider: 4.064 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 28.650.000Øvrige omsætningsaktiver 24.326Likvider 4.064

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.435.498 kr (22,4 %)Hensatte forpligtelser: 1.014.714 kr (3,5 %)Langfristet gæld: 19.858.735 kr (69,2 %)Kortfristet gæld: 1.369.443 kr (4,8 %)

Egenkapital 6.435.498Hensatte forpligtelser 1.014.714Langfristet gæld 19.858.735Kortfristet gæld 1.369.443

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 412.094 kr - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 22,4 % - højere end 30% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

6,4 mio. kr - 6,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 76,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 73,0% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 66,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 412.094 1.151.389 6.435.498 28.678.390 XBRL
01.2024 - 12.2024 -134.613 797.694 6.023.404 28.668.254 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.112.754 861.612 6.158.017 28.632.876 XBRL
01.2022 - 12.2022 507.843 961.436 7.270.771 30.007.333 XBRL
01.2021 - 12.2021 640.251 1.047.871 6.762.928 30.007.317 XBRL
01.2020 - 12.2020 307.816 629.950 6.122.677 30.022.748 XBRL
07.2018 - 12.2019 686.016 1.927.325 6.864.861 30.091.424 XBRL
06.2017 - 06.2018 5.178.845 532.323 6.178.845 30.849.751 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2001 · 8 bygninger på grunden · 204 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.972 m²
Grundareal
11.979 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
19.900.000 kr
heraf grund 1.617.200 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AECR KOBMAGERGADE 11 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR KOBMAGERGADE 13 APS Udlejning af erhvervsejendomme
AECR Ostergade 15 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
agmondo.com ApS Engroshandel med korn, uforarbejdet tobak, såsæd og foderstoffer
Algarve Invest ApS Arkitektaktiviteter
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET JYSK DETAIL Anden finansiel formidling i.a.n.
ApS KOMPLEMENTARSELSKABET KOLDING STORBUTIKKER Andre personlige serviceydelser i.a.n.
A/S AF 14/6 1995 Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S Difko Skov Invest 3 Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug
A/S Difko Skov Invest II Støtteaktiviteter i forbindelse med skovbrug