Retort ApS Aktiv

CVR 38658964 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~8,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 16,5 mio. kr 2025 Egenkapital 110,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~110,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.05.2017 (9 år)
AdresseKristine Nielsens Gade 5, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktbogholderi@gobolig.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)52,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse

Ejerskab

Del af koncernen under Koncenton Metropol II A/S - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 8 selskaber

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Skovsby DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Flemming Hvejsel BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Henning Frost Studsgaard FORMAND siden 2022
Bestyrelse Søren Møller Dalgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere IBI GROUP A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Projekt Retortvej 43-45 ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister IBI GROUP A/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 465 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner57,6 mio.-16,4 mio.2018: 559.35520182019: 559.35520192020: -64.29720202021: 12.098.19420212022: 57.618.73520222023: -16.395.98720232024: 10.744.12720242025: 16.500.5352025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner110,2 mio.2018: 609.35520182019: 609.35520192020: 10.774.94920202021: 22.873.14320212022: 106.754.24020222023: 89.858.25320232024: 96.902.38020242025: 110.152.9142025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 206.012.185 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 339.679 kr (0,2 %)Likvider: 4.200.417 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 206.012.185Øvrige omsætningsaktiver 339.679Likvider 4.200.417

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 110.152.914 kr (52,3 %)Hensatte forpligtelser: 22.945.884 kr (10,9 %)Langfristet gæld: 74.566.191 kr (35,4 %)Kortfristet gæld: 2.887.292 kr (1,4 %)

Egenkapital 110.152.914Hensatte forpligtelser 22.945.884Langfristet gæld 74.566.191Kortfristet gæld 2.887.292

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,8 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 16.500.535 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 52,3 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

110,2 mio. kr - 110,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.500.535 6.615.029 110.152.914 210.552.281 XBRL
01.2024 - 12.2024 10.744.127 6.854.262 96.902.380 195.683.985 XBRL
01.2023 - 12.2023 -16.395.987 6.144.444 89.858.253 186.507.950 XBRL
01.2022 - 12.2022 57.618.735 5.509.799 106.754.240 208.913.238 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.098.194 -9.988 22.873.143 135.039.361 XBRL
01.2020 - 12.2020 -64.297 -80.722 10.774.949 60.927.265 XBRL
10.2018 - 12.2019 559.355 1.417.755 609.355 18.033.427 XBRL
05.2017 - 09.2018 559.355 1.417.755 609.355 18.033.427 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7 mio. kr - 10,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2022 · 2 bygninger på grunden · 465 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
16.782 m²
Boligareal
5.441 m²
Grundareal
5.917 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
61.317.900 kr
heraf grund 61.317.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.9.1 ApS Anden udlejning af boliger
A.9.2 ApS Anden udlejning af boliger
ADD DEVELOPMENT ApS Anden udlejning af boliger
Aldumgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ALLERØD BYBOLIG ApS Anden udlejning af boliger
Alstrupgaard Solenergipark Komplementaranpartsselskab Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo All Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Fusion Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo Primo Ikke-finansielle holdingselskaber
ApS OpCo HoldCo R.E. Ikke-finansielle holdingselskaber