ANP III K/S Aktiv

CVR 38641158 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 326.637 kr 2025 Egenkapital 6,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato08.05.2017 (9 år)
AdresseØstre Havnepromenade 26, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakthme@nsea.dk
Soliditetsgrad (seneste)26,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhvervelse, opførelse, eje og udlejning af fast ejendom samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 330.000 kr.
21.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 300.000 kr.
30.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 340.000 kr.
11.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 840.000 kr.
25.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,8 mio. kr.
01.01.2022 Ejerandel ophørt Henrik Bjørn · 20-24,99%
01.01.2022 Ejerandel Anne Louise Bjørn · 20-24,99%
01.01.2022 Fratrådt Henrik Bjørn · Direktion · DIREKTØR
01.01.2022 Fratrådt Søren Vestergaard Pedersen · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2022 Tiltrådt Kenneth Jensen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2021 Fratrådt Jens Rytter Andersen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2021 Tiltrådt Henrik Bjørn · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 43 begivenheder
22.07.2021 Ejerandel ophørt Jens Rytter Andersen · 20-24,99%
22.07.2021 Ejerandel Fyrvej ApS · 20-24,99%
03.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 630.000 kr.
12.12.2020 Ejerandel ophørt Niels Jørgen Kristensen · 20-24,99%
12.12.2020 Ejerandel Sarah Maria Hoffmann · 10-14,99%
12.12.2020 Ejerandel Simon Rosenørn Kristensen · 10-14,99%
04.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 790.000 kr.
25.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 5,2 mio. kr.
24.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud under 10.000 kr.
07.06.2017 Fratrådt Thomas Kaa · Direktion · ADM. DIR.
07.06.2017 Tiltrådt Jens Rytter Andersen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt Søren Vestergaard Pedersen · Direktion · ADM. DIR.
15.05.2017 Ejerandel ophørt K/S Alfred Nobels Parken · 100%
15.05.2017 Ejerandel CATOMI ApS · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel Henrik Bjørn · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel Jens Rytter Andersen · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel Kenneth Jensen · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel Niels Jørgen Kristensen · 20-24,99%
08.05.2017 Ejerandel K/S Alfred Nobels Parken · 100%
08.05.2017 Tiltrådt Anne Louise Bjørn · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt CATOMI ApS · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Fyrvej ApS · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Henrik Bjørn · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Jens Rytter Andersen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Kenneth Jensen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet ANP III ApS · Interessenter
08.05.2017 Tiltrådt K/S Alfred Nobels Parken · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Niels Jørgen Kristensen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Sarah Maria Hoffmann · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Simon Rosenørn Kristensen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Thomas Kaa · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ANP III K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kenneth Jensen DIREKTØR siden 2022

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet ANP III ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Henrik Bjørn siden 2017
Ejerregister Jens Rytter Andersen siden 2017
Ejerregister Niels Jørgen Kristensen siden 2017
Ejerregister K/S Alfred Nobels Parken (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 486 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner5,2 mio.-5002017: -50020172018: 5.209.92720182019: 789.61220192020: 628.48620202021: 1.828.79420212022: 838.36420222023: 337.89220232024: 304.35120242025: 326.6372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner6,2 mio.2017: 2.249.50020172018: 4.701.09420182019: 4.690.70620192020: 4.869.19220202021: 5.939.65320212022: 6.053.01720222023: 5.915.90820232024: 6.145.25920242025: 6.246.8962025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 23.750.000 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 141.595 kr (0,6 %)

Anlægsaktiver 23.750.000Øvrige omsætningsaktiver 141.595

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.246.896 kr (26,1 %)Langfristet gæld: 16.768.697 kr (70,2 %)Kortfristet gæld: 876.002 kr (3,7 %)

Egenkapital 6.246.896Langfristet gæld 16.768.697Kortfristet gæld 876.002

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 326.637 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 26,1 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

6,2 mio. kr - 6,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 76,1% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 72,4% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 66,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 326.637 957.033 6.246.896 23.891.595 XBRL
01.2024 - 12.2024 304.351 952.286 6.145.259 23.772.255 XBRL
01.2023 - 12.2023 337.892 941.790 5.915.908 23.787.644 XBRL
01.2022 - 12.2022 838.364 1.019.912 6.053.017 24.060.492 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.828.794 1.054.212 5.939.653 23.750.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 628.486 811.761 4.869.192 22.803.633 XBRL
01.2019 - 12.2019 789.612 972.415 4.690.706 22.830.272 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.209.927 862.077 4.701.094 22.831.138 XBRL
05.2017 - 12.2017 -500 -500 2.249.500 15.141.375 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2017 · 486 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
22.839 m²
Grundareal
5.924 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
294.000.000 kr
heraf grund 42.972.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7 ff, Lindholm By Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Aalborg Ejendom A/S Udlejning af erhvervsejendomme
AALBORGHUS KOLLEGIET Udlejning af almennyttige boliger
A/B Ægirsparken afd. 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B Bjergfyrparken Udlejning af private andelsboliger
AB Blegkilde I Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgedalen Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden II Udlejning af private andelsboliger
A/B Buddingevej 82 ABC Udlejning af private andelsboliger