Aalborg Ejendom A/S Aktiv

CVR 35416080 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 108,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~108,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnAALBORG EJENDOM ApS indtil 13.08.2026
Startdato20.08.2013 (12 år)
AdresseMarathonvej 5, 9230
Aktive produktionsenheder2
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 98381888
Soliditetsgrad (seneste)32,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, eje og sælge kapitalandele i andre selskaber samt at udøve hermed relateret finansieringsvirksomhed, at drive virksomhed direkte og/eller indirekte med køb, salg, udlejning, drift og udvikling af fast ejendom samt anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene, eller af bestyrelsesformanden i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 22.05.2018
Overtog ved fusion 22.05.2018

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.08.2026 Navneændring Aalborg Ejendom A/S · tidligere AALBORG EJENDOM ApS
15.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
20.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
20.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
28.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 320.000 kr.
19.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,9 mio. kr.
29.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 25,9 mio. kr.
28.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 17,6 mio. kr.
12.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,3 mio. kr.
28.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 490.000 kr.
25.05.2020 Fratrådt Jens Jørgen Enggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2020 Tiltrådt Anders Mejlholm Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 49 begivenheder
21.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 740.000 kr.
28.05.2018 Ejerandel ophørt A.E. AKVAVIT ApS · 100%
28.05.2018 Ejerandel A. ENGGAARD HOLDING A/S · 100%
22.05.2018 Ejerandel A.E. AKVAVIT ApS · 100%
22.05.2018 Fusion fusion (indgående)
22.05.2018 Fusion fusion (udgående)
21.05.2018 Ejerandel ophørt AALBORG REAL ESTATE ApS · 100%
23.03.2018 Regnskab 2017 · Overskud 26,3 mio. kr.
20.12.2017 Fratrådt Anders Mejlholm Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2017 Fratrådt Claes Daniel Repfennig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2017 Fratrådt Leif Johnny Johansson · Bestyrelse · FORMAND
20.12.2017 Tiltrådt Jens Jørgen Enggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.12.2017 Tiltrådt Jørgen Enggaard · Bestyrelse · FORMAND
11.04.2017 Regnskab 2016 · Underskud 160.000 kr.
01.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 920.000 kr.
06.02.2015 Regnskab 2014 · Overskud 3,3 mio. kr.
11.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 2,0 mio. kr.
26.03.2014 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.03.2014 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
12.12.2013 Fratrådt Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.12.2013 Tiltrådt Anders Mejlholm Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2013 Ejerandel AALBORG REAL ESTATE ApS · 100%
22.08.2013 Fratrådt Jan Oluf Skarpnes · Bestyrelse · FORMAND
22.08.2013 Fratrådt Jan Sten Otto Drakenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2013 Fratrådt Jan Sten Otto Drakenberg · Direktion · DIREKTØR
22.08.2013 Fratrådt Rune Olav Midtgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2013 Tiltrådt Bo Boulund Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2013 Tiltrådt Claes Daniel Repfennig · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2013 Tiltrådt Lars Asger Enggaard · Direktion · DIREKTØR
22.08.2013 Tiltrådt Lars Asger Enggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.08.2013 Tiltrådt Leif Johnny Johansson · Bestyrelse · FORMAND
20.08.2013 Tiltrådt ARCUS DENMARK A/S · Stiftere
20.08.2013 Tiltrådt Jan Oluf Skarpnes · Bestyrelse · FORMAND
20.08.2013 Tiltrådt Jan Sten Otto Drakenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.08.2013 Tiltrådt Jan Sten Otto Drakenberg · Direktion · DIREKTØR
20.08.2013 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.08.2013 Tiltrådt Rune Olav Midtgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under LAE 71 ApS - 32 selskaber i alt · 609 ansatte i alt, opgjort for 8 af 33 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. LAE 71 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. A. ENGGAARD HOLDING A/S ejer 100% af
  3. Aalborg Ejendom A/S CVR 35416080

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Aalborg Ejendom A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Asger Enggaard DIREKTØR siden 2013
Bestyrelse Lars Asger Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2013
Bestyrelse Jørgen Enggaard FORMAND siden 2017
Bestyrelse Anders Mejlholm Larsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ARCUS DENMARK A/S (selskab) STIFTERE 2013

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister A.E. AKVAVIT ApS (selskab)
Ejerregister AALBORG REAL ESTATE ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 586 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner26,3 mio.-736,8k2014: 3.306.10720142015: 923.55420152016: -156.63920162017: 26.250.74620172018: -736.80520182019: -486.64720192020: 2.268.32520202021: 17.598.33220212022: 25.943.07320222023: 1.947.42920232024: 322.90220242025: 1.185.3782025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner144,1 mio.2014: 35.319.46520142015: 36.243.01920152016: 36.086.38020162017: 62.337.12620172018: 59.730.97820182019: 99.244.33120192020: 126.512.65720202021: 144.110.98820212022: 130.054.06120222023: 107.001.49020232024: 107.324.39220242025: 108.509.7692025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025202014201520162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 220222023: 220232024: 220242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 328.274.921 kr (97,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.055.765 kr (1,2 %)Likvider: 4.645.543 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 328.274.921Øvrige omsætningsaktiver 4.055.765Likvider 4.645.543

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 108.509.769 kr (32,2 %)Hensatte forpligtelser: 6.204.349 kr (1,8 %)Langfristet gæld: 143.859.345 kr (42,7 %)Kortfristet gæld: 78.402.766 kr (23,3 %)

Egenkapital 108.509.769Hensatte forpligtelser 6.204.349Langfristet gæld 143.859.345Kortfristet gæld 78.402.766

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,4 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.185.378 kr - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 32,2 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

108,5 mio. kr - 108,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 96,4% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 96,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.185.378 4.886.931 108.509.769 336.976.229 XBRL
01.2024 - 12.2024 322.902 6.063.093 107.324.392 331.439.443 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.947.429 4.841.762 107.001.490 287.365.339 XBRL
01.2022 - 12.2022 25.943.073 4.419.622 130.054.061 337.822.912 XBRL
01.2021 - 12.2021 17.598.332 17.645.513 144.110.988 383.817.629 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.268.325 -1.784.463 126.512.657 366.438.909 XBRL
01.2019 - 12.2019 -486.647 856.274 99.244.331 191.865.926 XBRL
01.2018 - 12.2018 -736.805 -171.476 59.730.978 157.718.797 XBRL
01.2017 - 12.2017 26.250.746 -151.572 62.337.126 121.279.106 XBRL
01.2016 - 12.2016 -156.639 228.108 36.086.380 87.336.123 XBRL
01.2015 - 12.2015 923.554 - 36.243.019 82.688.955 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.306.107 - 35.319.465 81.827.116 XBRL
08.2013 - 12.2013 2.013.358 - 32.013.358 78.031.272 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,1 mio. kr - 7,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1967 · 4 bygninger på grunden · 102 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
6.003 m²
Grundareal
20.005 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.000.000 kr
heraf grund 1.537.400 kr
Anden handel og kontor · opført 2017 · 486 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
22.839 m²
Grundareal
5.924 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
294.000.000 kr
heraf grund 42.972.700 kr
Energimærke
A

Enheder (2)

P-nrNavnBrancheAdresse
1018701320 Aalborg Ejendom A/S Udlejning af erhvervsejendomme Marathonvej 5, 9230
1026495985 Aalborg Ejendom ApS Udlejning af erhvervsejendomme Østre Havnepromenade 26, 9000

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7 ff, Lindholm By Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AALBORGHUS KOLLEGIET Udlejning af almennyttige boliger
A/B Ægirsparken afd. 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B Bjergfyrparken Udlejning af private andelsboliger
AB Blegkilde I Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgedalen Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden II Udlejning af private andelsboliger
A/B Buddingevej 82 ABC Udlejning af private andelsboliger
A/B BYKROGEN Udlejning af private andelsboliger