DK Resi Holdco II ApS Aktiv

CVR 38641018 · Anden udlejning af boliger (682030)

Årets resultat -212,2 mio. kr 2025 Egenkapital -87,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn

Se 12 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnDK Resi Propco III ApS indtil 18.03.2018
Startdato10.05.2017 (9 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-3,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 212,2 mio. kr.
16.05.2025 Fratrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Tiltrådt Sonia Trigui · Direktion · DIREKTØR
10.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 90,3 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 180,2 mio. kr.
26.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 29,7 mio. kr.
19.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 30,4 mio. kr.
10.03.2022 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
10.03.2022 Tiltrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Tiltrådt Dorota Marta Roch · Direktion · DIREKTØR
25.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 108,7 mio. kr.
Vis alle 37 begivenheder
23.03.2021 Ejerandel ophørt Calder Holdco 2 S.à r.l. · 100%
23.03.2021 Ejerandel DK Resi Topco 2 K/S · 100%
30.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 125,2 mio. kr.
13.12.2019 Ejerandel ophørt Calder Holdco S.à.r.l. · 100%
13.12.2019 Ejerandel Calder Holdco 2 S.à r.l. · 100%
06.12.2019 Fratrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
06.12.2019 Tiltrådt Lars Pærregaard · Direktion · DIREKTØR
31.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 104,5 mio. kr.
17.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 10.000 kr.
17.04.2018 Tiltrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
16.04.2018 Fratrådt Karsten Hagel · Direktion · DIREKTØR
19.03.2018 Navneændring DK Resi Holdco II ApS · tidligere DK Resi Propco III ApS
16.05.2017 Fratrådt Anissa Mediane · Direktion · DIREKTØR
16.05.2017 Fratrådt Jean-François Pascal E. Bossy · Direktion · DIREKTØR
16.05.2017 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
16.05.2017 Tiltrådt Karsten Hagel · Direktion · DIREKTØR
10.05.2017 Ejerandel Calder Holdco S.à.r.l. · 100%
10.05.2017 Tiltrådt Anissa Mediane · Direktion · DIREKTØR
10.05.2017 Tiltrådt Calder Holdco 2 S.à r.l. · Ejerregister
10.05.2017 Tiltrådt Calder Holdco S.à.r.l. · Stiftere
10.05.2017 Tiltrådt Calder Holdco S.à.r.l. · Ejerregister
10.05.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.05.2017 Tiltrådt DK Resi Topco 2 K/S · Ejerregister
10.05.2017 Tiltrådt Jean-François Pascal E. Bossy · Direktion · DIREKTØR
10.05.2017 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under DK Resi Topco 2 K/S - 88 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 92 ansatte i alt, opgjort for 16 af 89 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DK Resi Holdco II ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Calder Holdco S.à.r.l. STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Calder Holdco S.à.r.l. siden 2017
Ejerregister Calder Holdco 2 S.à r.l. siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -87.669.727 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 124.494.581 kr (2024) til -87.669.727 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner0-212,2 mio.2017: -12.65520172018: -104.465.00020182019: -125.194.00020192020: -108.729.00020202021: -30.375.79120212022: -29.746.50920222023: -180.160.23020232024: -90.272.61520242025: -212.164.3082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner214,8 mio.-343,2 mio.2017: 37.34520172018: -72.761.00020182019: -233.060.00020192020: -343.212.00020202021: -90.600.37220212022: -120.346.88120222023: 214.767.19620232024: 124.494.58120242025: -87.669.7272025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 821.740.515 kr (29,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.922.819.499 kr (70,0 %)Likvider: 1.958.992 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 821.740.515Øvrige omsætningsaktiver 1.922.819.499Likvider 1.958.992

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 2.233.440.186 kr (78,8 %)Kortfristet gæld: 600.748.547 kr (21,2 %)

Langfristet gæld 2.233.440.186Kortfristet gæld 600.748.547

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,7 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -212.164.308 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -3,2 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 0,0% af 8.053. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

2020: Koncerntal · 2019: Koncerntal · 2018: Koncerntal

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -212.164.308 -335.407 -87.669.727 2.746.519.006 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -90.272.615 -304.768 124.494.581 2.488.216.582 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -180.160.230 -32.054 214.767.196 2.451.355.039 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -29.746.509 -403.428 -120.346.881 1.375.993.851 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -30.375.791 -1.455.165 -90.600.372 1.278.570.292 XBRL
01.2020 - 12.2020 125.588.000 -108.729.000 14.632.000 -343.212.000 3.629.812.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 115.123.000 -125.194.000 8.136.000 -233.060.000 3.792.543.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 65.129.000 -104.465.000 -55.484.000 -72.761.000 3.515.822.000 XBRL
05.2017 - 12.2017 - -12.655 - 37.345 61.344 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber