DK Resi Propco Gothersgade 5A, 8A and 10A ApS Aktiv

CVR 37370908 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -45,5 mio. kr 2025 Egenkapital 48,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~48,9 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAdministration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
Tidligere navnIRAF Kay ApS indtil 04.03.2018
Startdato11.01.2016 (10 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital61.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af direktionen i forening, eller af den samlede direktion i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 45,5 mio. kr.
16.05.2025 Fratrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Tiltrådt Sonia Trigui · Direktion · DIREKTØR
10.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,4 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 12,5 mio. kr.
26.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 650.000 kr.
18.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 80.000 kr.
10.03.2022 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
10.03.2022 Tiltrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Fratrådt Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Tiltrådt Dorota Marta Roch · Direktion · DIREKTØR
25.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 330.000 kr.
Vis alle 35 begivenheder
30.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 5,3 mio. kr.
10.12.2019 Fratrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
10.12.2019 Tiltrådt Lars Pærregaard · Direktion · DIREKTØR
30.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 2,4 mio. kr.
23.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 11,6 mio. kr.
17.04.2018 Tiltrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
05.03.2018 Ejerandel ophørt IRAF Kay Holdings S.à r.l. · 100%
05.03.2018 Ejerandel DK Resi Holdco II ApS · 100%
05.03.2018 Navneændring DK Resi Propco Gothersgade 5A, 8A and 10A ApS · tidligere IRAF Kay ApS
05.03.2018 Fratrådt Christian Ulrich Brandt Birger-Christensen · Direktion · DIREKTØR
05.03.2018 Fratrådt Gareth James Purcell · Direktion · DIREKTØR
05.03.2018 Fratrådt KPMG P/S · Revision
05.03.2018 Fratrådt Nicola Antonio Di Ciacca · Direktion · DIREKTØR
05.03.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.03.2018 Tiltrådt Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
05.03.2018 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
22.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 20.000 kr.
11.01.2016 Ejerandel IRAF Kay Holdings S.à r.l. · 100%
11.01.2016 Tiltrådt Christian Ulrich Brandt Birger-Christensen · Direktion · DIREKTØR
11.01.2016 Tiltrådt Gareth James Purcell · Direktion · DIREKTØR
11.01.2016 Tiltrådt IRAF Kay Holdings S.à r.l. · Stiftere
11.01.2016 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
11.01.2016 Tiltrådt Nicola Antonio Di Ciacca · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under DK Resi Topco 2 K/S - 88 selskaber i alt · 92 ansatte i alt, opgjort for 16 af 89 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. DK Resi Topco 2 K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco II ApS ejer 100% af
  3. DK Resi Propco Gothersgade 5A, 8A and 10A ApS CVR 37370908

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DK Resi Propco Gothersgade 5A, 8A and 10A ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere IRAF Kay Holdings S.à r.l. STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister IRAF Kay Holdings S.à r.l.

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner3,4 mio.-45,5 mio.2016: -25.00020162017: -11.630.00020172018: 2.399.86820182019: -5.288.34420192020: -325.93920202021: -84.91620212022: 649.49620222023: -12.466.87920232024: 3.432.69820242025: -45.543.9842025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner94,4 mio.2016: 67.087.00020162017: 55.457.00020172018: 82.590.65520182019: 66.174.26320192020: 65.848.32420202021: 65.763.40820212022: 66.412.90420222023: 90.999.69620232024: 94.432.39420242025: 48.888.4102025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 49.106.790 kr (24,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 149.590.753 kr (75,3 %)Likvider: 4.150 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 49.106.790Øvrige omsætningsaktiver 149.590.753Likvider 4.150

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 48.888.410 kr (24,6 %)Langfristet gæld: 149.806.696 kr (75,4 %)Kortfristet gæld: 6.587 kr (0,0 %)

Egenkapital 48.888.410Langfristet gæld 149.806.696Kortfristet gæld 6.587

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -22,9 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.845 Højest
Årets resultat -45.543.984 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.845 Højest
Soliditetsgrad 24,6 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.846 Højest

Anslået værdi beregnet

48,9 mio. kr - 63,6 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,2% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 94,5% af 8.042. I samme hovedbranche (64): 92,8% af 149.333.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -45.543.984 -39.578 48.888.410 198.701.693 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.432.698 -33.654 94.432.394 290.618.046 XBRL
01.2023 - 12.2023 -12.466.879 -36.040 90.999.696 255.865.836 XBRL
01.2022 - 12.2022 649.496 -41.576 66.412.904 98.946.806 XBRL
01.2021 - 12.2021 -84.916 -37.419 65.763.408 102.076.966 XBRL
01.2020 - 12.2020 -325.939 -39.908 65.848.324 101.395.325 XBRL
01.2019 - 12.2019 -5.288.344 - 66.174.263 119.393.463 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.399.868 -657.519 82.590.655 92.202.381 XBRL
01.2017 - 12.2017 -11.630.000 -25.000 55.457.000 67.757.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 -25.000 -25.000 67.087.000 67.762.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber